2025上海租房合同自由交易版本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國上海市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：住址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：住址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于上海市區路弄號室，建筑面積為平方米。該房屋權屬證明（包括但不限于房產證、不動產權證等）由甲方提供，房屋用途為（如：居住、辦公等），房屋內現有附屬設施及物品包括但不限于。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式本房屋的月租金為人民幣元整（大寫：），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應于年月日前支付，后續租金應于每期開始之日前日內支付。乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。押金于合同簽訂之日支付，甲方應向乙方開具收據。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋使用與維護乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行危險行為，不得擅自轉租、轉借、轉讓或利用房屋進行非法活動。房屋的日常維護及修繕由乙方負責，費用由乙方承擔，但如因房屋本身的質量問題導致的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方有義務進行修復。乙方應按時支付物業費、水電費、燃氣費、供暖費等相關費用，費用的支付以正式票據為準。第六條雙方權利與義務甲方權利義務：（1）甲方應保證出租房屋的合法性，確保房屋權屬清晰，無權利糾紛。（2）甲方應按照約定時間交付房屋，并保證房屋處于可正常使用狀態。（3）甲方不得在租賃期內擅自提高租金或增加其他不合理費用。乙方權利義務：（1）乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。（2）乙方應合理使用房屋及設施，妥善維護房屋，不得損壞房屋結構或附屬設施。（3）乙方應遵守小區物業管理規定，不得從事違法或擾民行為。第七條合同期滿與續租租賃期滿，雙方有意續租的，應于租賃期滿前日協商一致，并簽訂書面續租協議。若未續簽，乙方應于租賃期滿后日內搬離房屋，交還甲方鑰匙及其他物品。第八條合同變更與解除經雙方協商一致，可書面解除本合同。若甲方需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金（如有）。若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方解除合同。第九條違約責任若甲方違約：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，提前收回房屋或增加不合理費用，應退還乙方已支付的所有費用，并支付違約金人民幣元整（大寫：）。若乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或費用，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自轉租、轉借、轉讓房屋或進行非法活動，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金人民幣元整（大寫：）并賠償由此造成的損失。（3）租賃期滿后，乙方未按約定時間搬離，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金，且甲方有權采取相應措施。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：