農(nóng)村房子租借合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某村村民委員會(huì)，地址位于某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某戶村民，地址位于某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某村，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某村的農(nóng)村房子一間，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該房子用于居住，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在農(nóng)村房子租借方面的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租借期限、租金支付、房屋維護(hù)、違約責(zé)任等。雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在農(nóng)村房子租借過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況作出合理的調(diào)整。

本合同的簽訂有利于規(guī)范農(nóng)村房子租借市場(chǎng)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的合同。

合同范本中未涉及的其他事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：張三

簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：李四

簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在農(nóng)村房子租借過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租借行為，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

合同范圍包括但不限于：房子租借期限、租金支付、房屋維護(hù)、違約責(zé)任等方面。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

1.甲方：指某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某村村民委員會(huì)。

2.乙方：指某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某戶村民。

3.農(nóng)村房子：指位于某某市某某縣某某鎮(zhèn)某某村的房屋。

4.租借期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋的時(shí)間期限。

5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所出租的農(nóng)村房子符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。

2.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證等。

3.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并確保租金的合理性。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，并在租借期限內(nèi)提供必要的物業(yè)服務(wù)。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方提供的農(nóng)村房子。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)支付。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)按照約定退還房屋，并承擔(dān)退租過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同中甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，可根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）每月，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。

3.租金支付時(shí)間為租借期限開始之日起至合同到期日止。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租借期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的合同。

4.任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。

2.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。

4.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分所需時(shí)間，向?qū)Ψ街Ц哆t延履行期間應(yīng)付金額的千分之二的滯納金。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同中約定的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償責(zé)任等。具體違約情形及后果，可根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件，減少損失，并通知對(duì)方采取相應(yīng)措施。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方免于履行合同義務(wù)，但應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的附加費(fèi)用。

5.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

6.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致的遲延履行或無(wú)法履行合同義務(wù)，不視為違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法律另有規(guī)定。

4.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同中的爭(zhēng)議解決方式，旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，維護(hù)合同的履行。雙方應(yīng)共同努力，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，避免法律訴訟帶來(lái)的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知，通知地址為合同中雙方提供的地址。

2.合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同約定的租借期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，如退還押金、支付違約金等。

5.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。

第九條附則

1.附錄：本合同附件包括房屋所有權(quán)證書、租賃押金收據(jù)等。

2.附件：本合同附件還包括租賃