解除貸款抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市，注冊資本XXX萬元，經營范圍包括XXXX等。法定代表人為XXX，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市，注冊資本XXX萬元，經營范圍包括XXXX等。法定代表人為XXX，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的貸款抵押權轉讓給乙方一事，達成如下協議。甲方作為貸款方，乙方作為借款方，在合同簽訂之前，甲方已將相應的貸款發放給乙方，并且將該貸款的抵押權設定在了乙方的財產上。然而，由于甲方業務調整，需要將該貸款抵押權轉讓給乙方，乙方同意接受該貸款抵押權，并按照本合同的約定履行相關義務。

本合同的簽訂是為了明確雙方在解除貸款抵押權過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方應遵守相關法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

本合同的解除貸款抵押權行為，是在甲乙雙方自愿、公平、誠實信用的基礎上進行的。雙方應嚴格按照合同約定的條款執行，任何一方不得擅自變更或解除合同。在合同履行過程中，如遇到爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在解除貸款抵押權事宜上達成一致，為雙方今后的合作奠定了基礎。雙方應共同努力，確保合同的順利履行，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在解除貸款抵押權過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的貸款抵押權轉讓給乙方；

2.乙方接受甲方的貸款抵押權，并按照本合同的約定履行相關義務；

3.雙方就解除貸款抵押權事宜達成一致，共同維護合同的嚴肅性和權威性。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.貸款抵押權：指甲方對乙方財產設定的一種擔保權利，用以保證甲方在乙方未按期償還貸款時，可以優先受償的權利。

2.解除：指甲方將其擁有的貸款抵押權轉讓給乙方，使乙方不再受該貸款抵押權的約束。

3.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，即甲方和乙方協商確定的合同簽訂地。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應向乙方提供貸款抵押權的相關文件，以便乙方了解貸款抵押權的具體情況。

2.甲方應保證其對乙方的貸款抵押權合法有效，不存在任何爭議或障礙。

3.甲方在合同約定的時間內，將其擁有的貸款抵押權轉讓給乙方。

4.甲方應協助乙方辦理貸款抵押權解除的相關手續，提供必要的文件和證明材料。

5.甲方應按照本合同的約定，向乙方支付解除貸款抵押權的價款。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照本合同的約定，接受甲方的貸款抵押權，并履行相關的合同義務。

2.乙方應向甲方支付解除貸款抵押權的價款，按照甲方的要求進行支付。

3.乙方應協助甲方辦理貸款抵押權解除的相關手續，提供必要的文件和證明材料。

4.乙方應在合同約定的時間內，履行其合同義務，確保合同的順利履行。

5.乙方應按照本合同的約定，向甲方支付合同約定的價款。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認貸款抵押權的解除價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付上述解除價格。支付方式為銀行轉賬，乙方須將款項轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

乙方支付解除價格后，甲方應按照約定，向乙方提供相關文件，并協助乙方辦理貸款抵押權解除手續。甲方應在收到乙方支付的解除價格后的【】日內，完成貸款抵押權的解除手續。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。

本合同項下的貸款抵押權解除手續應在合同生效后的【】個月內完成。如因特殊情況導致無法在約定時間內完成，雙方可協商延長履行期限，但應書面確認。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按本合同約定時間提供相關文件或協助乙方辦理貸款抵押權解除手續的，應向乙方支付違約金，違約金金額為解除價格的【】%。

2.甲方提供的貸款抵押權存在爭議或障礙，導致乙方無法正常行使權利的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反本合同的其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金或賠償損失。

二、乙方違約

1.乙方未按本合同約定時間向甲方支付解除價格的，應向甲方支付違約金，違約金金額為解除價格的【】%。

2.乙方在辦理貸款抵押權解除手續過程中，提供虛假材料或故意拖延辦理的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金或賠償損失。

違約金支付后，甲方或乙方仍有權要求違約方繼續履行本合同約定的義務，或要求違約方支付相應的賠償金。

本合同項下的違約責任，應嚴格按照本合同約定的條款執行。如本合同未約定違約責任，甲乙雙方應根據相關法律法規和交易習慣承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）以及政府行為（如強制性措施、政策調整等）。

在不可抗力發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同的約定繼續履行合同義務。

如果不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應免除承擔違約責任。然而，不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即采取措施恢復履行合同，并通知對方。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生之日起【】日內，未能通過協商解決的，均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

雙方應遵守仲裁結果，不得再就同一事項向法院提起訴訟，除非仲裁裁決被法院依法撤銷。

雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。如果一方敗訴，敗訴方應承擔雙方爭議解決過程中產生的所有費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊、要求等，應以書面形式進行，并通過雙方約定的聯系方式發送。除非本合同另有規定，否則通知應在發送之日起【】日內被視為送達。

2.合同變更：本合同的任何一方均不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意對合同進行修改或補充，應簽署書面協議，并經雙方蓋章或法定代表人簽字后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的解除貸款抵押權事項已經完成；

b.雙方協商一致解除本合同；

c.依法強制終止本合同的情況。

4.合同解除：本合同的解除應遵循雙方協商一致的原則。如一方要求解除本合同，應提前【】日書面通知對方，并說明解除理由。

5.合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。除非法律、法規另有規定，否則本合同在有效期內對雙方均具有法律約束力。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同