2025企業租賃合同萬能標準版范文企業租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：統一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人/負責人：聯系方式：統一社會信用代碼：鑒于甲方是本合同所涉租賃物的合法所有權人，乙方希望租用該租賃物用于經營或其他合法用途，雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于省市區/縣路號的下列租賃物出租給乙方使用：（1）房屋：建筑面積為平方米，用途為；（2）場地：面積為平方米，用途為；（3）其他設施設備：包括但不限于。1.2租賃物的具體范圍以附件一《租賃物平面圖》和附件二《設施設備清單》為準。上述附件經雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租用租賃物，應在租賃期屆滿前個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1本合同項下租金為：（1）房屋租金：每月人民幣元整（￥），年租金為人民幣元整（￥）；（2）場地租金：每月人民幣元整（￥），年租金為人民幣元整（￥）；（3）其他費用：包括但不限于，合計每月人民幣元整（￥），年費用為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：（1）按季度支付：每期租金應于每季度首月日前支付至甲方指定賬戶；（2）按半年支付：每期租金應于每半年首月日前支付至甲方指定賬戶；（3）其他約定：。3.3乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付應付金額的‰作為違約金。第四條租賃物交付及驗收4.1甲方應于本合同簽訂后日內將租賃物按現狀交付給乙方。交付時，雙方應當共同對租賃物及其附屬設施設備進行檢查，并簽署《租賃物交接確認書》（附件三）。4.2乙方應在接收租賃物后個工作日內完成驗收工作。如發現任何問題，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后個工作日內予以修復或更換。第五條租賃物的使用及維護5.1乙方應按照本合同約定用途使用租賃物，并遵守國家法律法規及相關規定。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結構。5.2在租賃期內，乙方負責對租賃物及其附屬設施設備進行日常維護和保養，并承擔由此產生的費用。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復并賠償損失。5.3甲方有權對租賃物的使用情況進行檢查，但應當提前日書面通知乙方，并在合理時間內完成檢查工作。除緊急情況外，不得影響乙方正常經營。第六條租賃物的裝修與改造6.1乙方可根據經營需要對租賃物進行裝修或改造，但須事先向甲方提交書面申請及施工方案，經甲方書面同意后方可實施。涉及消防、環保等特殊審批事項的，由乙方負責辦理相關手續。6.2裝修或改造過程中不得破壞租賃物主體結構及原有設施設備。工程完成后，乙方應將相關圖紙和技術資料交甲方備案。6.3租賃期屆滿后，除可移動設施外，其他裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。第七條水電及其他費用7.1租賃期間，租賃物的水、電、燃氣等公用事業費用由乙方承擔，按照實際用量和相關部門規定的價格支付。甲方應協助乙方辦理相關開戶手續。7.2乙方應按時繳納上述費用，逾期未繳的，甲方可代為繳納，并從乙方押金中扣除相應金額。7.3其他費用約定：（1）物業管理費：；（2）衛生費：；（3）其他：。第八條押金8.1乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付押金，金額為人民幣元整（￥）。8.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違約或造成租賃物損壞的，甲方有權從押金中扣除相應賠償款。合同期滿后，甲方應在個工作日內將剩余押金無息退還給乙方。第九條合同解除與終止9.1在租賃期內，任何一方不得單方面解除合同。確需提前解除的，應提前三個月書面通知對方，并協商一致后簽訂解除協議。9.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變租賃物用途或進行違法經營活動；（3）乙方未履行維修義務導致租賃物嚴重損壞；（4）其他嚴重違約行為。9.3合同終止后，乙方應在日內將租賃物恢復原狀并返還給甲方。逾期不歸還的，甲方有權自行處理，并要求乙方賠償損失。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，均應向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償由此造成的實際損失。10.2因不可抗力因素導致無法履行合雙方協商一致后可變更或解除合同，并互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）《租賃物平面圖》；（2）《設施設備清單》；（3）《租賃物交接確認書》；（4）其他：。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人/授權代表簽字：單位公章：