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文檔簡介

2025企業租賃合同樣本xx本合同由以下雙方于年月日在簽訂:出租人(甲方):(以下簡稱“甲方”)地址:法定代表人:身份號/統一社會信用代碼:承租人(乙方):(以下簡稱“乙方”)地址:法定代表人:身份號/統一社會信用代碼:根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就房屋租賃事項達成以下協議:第一條租賃物業描述1.1租賃物業地址:1.2租賃用途:1.3租賃面積:平方米1.4租賃區域:第二條租金及支付方式2.1租金標準:租金為人民幣元/月(大寫:元整),租金總額為人民幣元(大寫:元整)。2.2支付方式:租金按支付,乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。2.3違約金:如乙方未能按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。2.4租金調整:租金每年調整一次,調整比例為%(5%-10%)。第三條租賃期限3.1租賃期限為年,自年月日起至年月日止。3.2租金遞增期:租金自第年開始遞增,遞增比率為%。3.3續租條件:乙方在租賃期滿后享有優先續租權,續租租金雙方另行協商。3.4提前解約:任何一方需提前解約應提前日書面通知對方,解約后的租金按實際使用時間計算。第四條押金條款4.1押金金額:乙方應支付押金為人民幣元(大寫:元整),于簽訂本合支付。4.2押金退還:租賃期滿后,甲方應在日內退還押金,不計利息。4.3押金沖抵:押金可用于沖抵乙方應支付的租金或違約金。第五條物業使用及管理5.1租賃用途限制:乙方不得將租賃物業用于法律法規禁止的用途,未經甲方書面同意,不得擅自改變用途。5.2裝修改造:乙方不得擅自對租賃物業進行結構性改動,如需裝修應事先征得甲方同意,并遵守相關法律法規。5.3轉租:乙方未經甲方書面同意,不得將租賃物業轉租、分租或抵押。5.4安全管理:乙方應負責租賃物業內的安全管理,防止火災、盜竊等事故的發生,確保物業安全。5.5使用公共設施:乙方應合理使用水、電、氣等公共設施,并按期支付相關費用。第六條維修和保養6.1維修責任:租賃期間,乙方負責租賃物業的日常維護和維修,費用由乙方承擔。6.2政府部門檢查:如因政府部門檢查或整改需要維修,費用由甲方承擔。6.3設備維護:乙方負責租賃物業內由乙方使用的設備設施的維護,費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1變更:本合同任何條款的變更需經雙方協商一致,并簽訂書面補充協議。7.2解除:出現以下情況,本合同可解除:(1)甲乙雙方協商一致;(2)乙方逾期支付租金超過日;(3)乙方違反本合同約定,經甲方書面通知后日內不予改正。7.3不可抗力:如因不可抗力導致合同無法履行,雙方可協商解除合同,互不追究責任。7.4押金處理:因乙方違約導致合同解除,甲方有權扣除乙方押金作為違約金。第八條法律適用和爭議解決8.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決:雙方因本合同發生爭議,應協商解決;協商不成,可以向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1補充協議:本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議同等法律效力。9.2通知送達:任何一方的通知應以書面形式發送至另一方的地址,通知以送達日期為準。9.3合同文本:本合同一式份,甲乙雙方各執份,具有同等法律效力。9.4生效時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):法定代表人或授權代表簽字:日期:年月日乙方(蓋章):法定代表

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