自家鋪面出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

注冊地址：××省××市××區××街道××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

經營范圍：房產租賃、商業運營等

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

注冊地址：××省××市××區××街道××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

經營范圍：個體經營、商業服務等

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于××省××市××區××街道××號的鋪面出租給乙方使用，乙方承租該鋪面并按約定支付租金等事項，經充分友好協商，達成以下協議：

第一條甲方（出租方）將其擁有的位于××省××市××區××街道××號的鋪面（以下簡稱“標的鋪面”）出租給乙方（承租方）使用。

第二條乙方承租標的鋪面，須按照本合同約定支付租金，并遵守甲方制定的鋪面管理制度。

第三條本合同租賃期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

第四條租金及支付方式：

1.租金為每月×萬元，按月支付。

2.乙方應在每月×日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條甲乙雙方在合同履行過程中應遵守國家法律法規，共同維護鋪面的正常經營秩序。

第六條乙方若需提前終止本合同，應提前三個月書面通知甲方，并支付違約金×萬元。

第七條甲方若需提前終止本合同，應提前三個月書面通知乙方，并支付違約金×萬元。

第八條不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應按國家法律法規的規定，及時協商解決。

第九條本合同在履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（出租方）：×××

乙方（承租方）：×××

簽訂日期：×年×月×日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在標的鋪面出租事項上的權利義務關系，確保雙方在租賃期間內的合法權益，明確合同條款，便于雙方共同遵守。具體內容包括鋪面的出租、租金的支付、租賃期限的確定、違約責任等方面的約定。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指合同中出租方，擁有并管理標的鋪面的主體。

2.乙方：指合同中承租方，租賃并使用標的鋪面的主體。

3.標的鋪面：指甲方擁有并位于××省××市××區××街道××號的鋪面。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃標的鋪面的費用。

5.租賃期限：指本合同規定的乙方租賃標的鋪面的時間范圍。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證標的鋪面在租賃期限內的所有權和使用權，確保乙方在租賃期間內可以正常使用鋪面。

2.甲方應按照合同約定，提供標的鋪面及相關設施，并保證其符合乙方經營需要。

3.甲方應負責標的鋪面的維修、保養和物業管理，保證鋪面的安全和正常使用。

4.甲方應協助乙方辦理與租賃鋪面相關的工商、稅務等手續。

5.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方租賃的鋪面。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定，使用和經營標的鋪面。

2.乙方應按照本合同約定，按時支付租金，并遵守甲方制定的鋪面管理制度。

3.乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得在鋪面內進行違法活動。

4.乙方應妥善保管標的鋪面及相關設施，并按照甲方要求進行維護和保養。

5.乙方應在租賃期限屆滿后，按照甲方要求，將標的鋪面及相關設施交還給甲方。

雙方在履行合同過程中，應遵守合同約定和國家法律法規，共同維護鋪面的正常經營秩序。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。具體違約情形和違約責任在本合同違約責任條款中約定。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月×萬元，按月支付。

2.乙方應在每月×日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金時，應提供正規發票，甲方按照約定提供相關稅務憑證。

4.租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由甲方提供。

5.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金標準為本金每日×%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.租賃期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

3.乙方應在合同生效后×日內搬入標的鋪面進行經營活動。

4.合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或部分履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金標準為本金×%。

2.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用標的鋪面，甲方應支付乙方違約金×萬元。

3.乙方未按約定時間支付租金的，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金標準為本金每日×%。

4.乙方未經甲方同意，擅自轉租、轉讓或改變標的鋪面用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金×萬元。

5.因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應按國家法律法規的規定，及時協商解決。

6.本合同違約責任條款適用于本合同的全部內容，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，確保合同的履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。

4.遭受不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力影響，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

5.如果不可抗力事件持續超過合同履行期限的三分之一，雙方可協商終止本合同，并互不追究責任。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中如有爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同，除非法院另有判決。

4.除非法律另有規定或本合同另有約定，雙方在訴訟過程中不得單方面終止或改變本合同的履行。

5.雙方應承擔因訴訟產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.在爭議解決過程中，雙方應保持克制，尊重法律程序，不得采取任何影響合同履行或對方合法權益的行動。

7.本合同爭議解決條款適用于本合同的全部內容，雙方應嚴格遵守。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、申請、要求等，應采用書面形式，并通過雙方約定的聯系方式發送。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。提前終止需雙方協商一致，并簽訂書面協議。

4.繼承和轉讓：本合同項下的權利義務不可繼承或轉讓，除非得到對方的書面同意。

5.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密，違者應承擔違約責任。

6.強制性規定：如果本合同的任何條款與法律法規的強制性規定相沖突，該條款將按法律法規的規定執行。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方簽署的租賃鋪面平面圖、設施清單等，作為本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件還包括雙方簽署的租賃合同補充協議、租金支付證明等文件。

3.補充協議：本合同的有效性和履行可以根據實際情況，由雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.合同解除：本合同在履行過程中，如一方嚴重違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任