中介托管維修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行中介托管維修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋產權：__________。

二、中介托管維修服務內容

1.乙方負責對房屋進行中介托管，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、代繳水電費等；

2.乙方負責對房屋進行維修保養，包括但不限于日常維修、定期檢查、維護房屋設施等；

3.乙方負責對房屋進行安全管理，包括但不限于消防、防盜等；

4.乙方負責對房屋進行清潔衛生，保持房屋整潔。

三、雙方權利義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供中介托管維修服務；

2.甲方有權監督乙方履行本合同義務；

3.甲方應按時支付乙方中介托管維修費用；

4.乙方應按照本合同約定履行中介托管維修服務；

5.乙方應定期向甲方報告房屋租賃情況及維修保養情況；

6.乙方應保證房屋的安全、整潔，不得擅自改變房屋結構及用途。

四、中介托管維修費用及支付方式

1.中介托管費用：__________元/月；

2.維修保養費用：__________元/月；

3.中介托管費用及維修保養費用支付方式：__________。

五、違約責任

1.甲方未按時支付中介托管維修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按__________計算；

2.乙方未按約定履行中介托管維修服務的，應向甲方支付違約金，違約金按__________計算；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃合同；

3.乙方營業執照及資質證明。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行中介托管維修，并由丙方提供專業維修服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋產權：__________。

二、乙方中介托管服務內容

1.乙方負責對房屋進行中介托管，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、代繳水電費等；

2.乙方應確保租賃合同的合法性和有效性，并在合同期限內履行中介職責。

三、丙方維修服務內容

1.丙方負責對房屋進行專業維修保養，包括但不限于日常維修、定期檢查、維護房屋設施等；

2.丙方應保證維修質量，確保房屋安全及正常運行。

四、三方權利義務

（一）甲方權利義務

1.甲方有權要求乙方和丙方按照本合同約定提供服務；

2.甲方有權監督乙方和丙方履行本合同義務，并對服務質量進行評價；

3.甲方有權在必要時更換乙方或丙方；

4.甲方應按時支付中介托管費用及維修保養費用。

（二）乙方權利義務

1.乙方應按照約定履行中介托管服務，確保租賃合同的合法性；

2.乙方應將房屋租賃信息及時通報甲方；

3.乙方不得泄露甲方房屋信息；

4.乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

（三）丙方權利義務

1.丙方應按照約定履行維修保養服務，確保維修質量；

2.丙方不得擅自擴大維修范圍，增加甲方費用；

3.丙方應遵守甲方的要求，確保房屋安全；

4.丙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任

1.乙方或丙方未按約定履行中介托管或維修保養服務的，應向甲方支付違約金；

2.乙方或丙方泄露甲方房屋信息的，應承擔相應的法律責任；

3.甲方未按時支付費用的，應向乙方或丙方支付滯納金；

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、第三方介入條款

1.丙方作為第三方維修服務提供者，其維修資質、經驗和信譽應符合甲方要求；

2.丙方應具備相關行業資格證書，并承諾在維修過程中嚴格遵守國家相關法律法規；

3.甲方有權要求丙方提供年度維修工作報告，以確保房屋的長期穩定。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃合同；

3.乙方營業執照及資質證明；

4.丙方營業執照、資質證明及年度維修工作報告。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入專業維修服務提供者丙方，保障房屋維修質量，降低甲方維修成本；

2.確保維修服務的及時性和專業性，提升甲方滿意度。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，享有對房屋的最終決策權；

2.甲方通過本合同確保中介托管和維修保養服務的質量和效率，維護自身合法權益；

3.甲方有權對乙方和丙方進行監督，確保其履行合同義務。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行中介租賃，并由丙方提供專業清潔服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結構：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋產權：__________。

二、乙方中介租賃服務內容

1.乙方負責對房屋進行中介租賃，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等；

2.乙方應確保租賃合同的合法性和有效性，并在合同期限內履行中介職責。

三、丙方清潔服務內容

1.丙方負責對房屋進行專業清潔服務，包括但不限于日常清潔、定期深度清潔等；

2.丙方應保證清潔質量，確保房屋保持良好的居住環境。

四、三方權利義務

（一）乙方權利義務

1.乙方有權要求甲方提供房屋租賃信息，并享有對房屋租賃的獨家代理權；

2.乙方有權根據市場行情調整租金，但需提前通知甲方；

3.乙方有權要求丙方提供清潔服務，并監督其服務質量；

4.乙方有權收取中介服務費用和清潔服務費用。

（二）甲方權利義務

1.甲方應配合乙方提供房屋租賃信息，并確保信息的準確性；

2.甲方應按時支付乙方中介服務費用和丙方清潔服務費用；

3.甲方有權監督乙方和丙方的工作，并提出改進建議；

4.甲方不得擅自解除租賃合同，影響乙方和丙方的合法權益。

（三）丙方權利義務

1.丙方應按照約定提供清潔服務，確保房屋清潔質量；

2.丙方有權要求乙方提供清潔所需的必要材料和工具；

3.丙方應遵守乙方的工作安排，確保清潔服務的及時性；

4.丙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任

1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金；

2.乙方或丙方未按約定履行服務的，應向甲方支付違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃合同；

3.乙方營業執照及資質證明；

4.丙方營業執照、資質證明及清潔服務標準。

乙方權益主導的目的和意義：

1.乙方作為中介租賃服務的提供者，享有對租賃市場的專業判斷權和決策權；

2.通過調整租金和清潔服務，乙方能夠更好地適