烏魯木齊拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，依照相關法律法規對乙方位于__________的房屋及附屬物進行拆遷，經甲乙雙方友好協商，就拆遷事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及附屬物。

2.拆遷內容：包括房屋本體、附屬建筑物、構筑物、構筑物內的設備設施等。

二、拆遷補償

1.補償方式：甲方對乙方拆遷房屋及附屬物進行貨幣補償。

2.補償標準：依據《__________市城市房屋拆遷管理條例》及相關政策規定，結合被拆遷房屋的面積、區位、結構、新舊程度等因素，按照下列標準進行補償：

（1）房屋面積補償：按被拆遷房屋的實際面積，參照《__________市城市房屋拆遷補償標準》給予補償。

（2）房屋附屬物補償：按被拆遷房屋附屬物的實際面積、新舊程度等因素，參照《__________市城市房屋拆遷補償標準》給予補償。

（3）搬遷安置補助：乙方在搬遷過程中產生的搬遷費用，甲方按照《__________市城市房屋拆遷補償標準》給予補助。

三、搬遷安置

1.搬遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內。

2.安置方式：甲方負責乙方拆遷房屋及附屬物的搬遷、拆除，并在拆除范圍內為乙方提供相應的安置方案。

3.安置地點：__________。

四、其他約定

1.本合同簽訂后，乙方應按照甲方的要求，及時辦理房屋及附屬物的權屬證明、測繪等手續。

2.甲方在拆遷過程中，應遵守相關法律法規，確保拆遷工作的合法性、公平性、公正性。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

五、違約責任

1.甲方未按時支付補償款的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按時搬遷的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、合同附件

1.乙方房屋產權證明材料。

2.乙方房屋測繪報告。

3.乙方房屋附屬物清單。

4.甲方拆遷公告。

5.甲方拆遷許可證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，依照相關法律法規對乙方位于__________的房屋及附屬物進行拆遷，為保障拆遷工作的順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務提供方，提供專業拆遷服務。經甲乙雙方及丙方友好協商，就拆遷事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及內容

1.拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及附屬物。

2.拆遷內容：包括房屋本體、附屬建筑物、構筑物、構筑物內的設備設施等。

二、第三方服務內容與責任

1.丙方負責乙方房屋及附屬物的拆除、搬遷、清運等工作。

2.丙方應按照國家相關法律法規及行業標準，確保拆遷工作的安全性、環保性。

3.丙方對拆遷過程中產生的意外事故承擔全部責任，包括但不限于人員傷亡、財產損失等。

三、甲方權益保障

1.甲方有權監督丙方的拆遷工作，確保其按照合同約定履行職責。

2.甲方有權要求丙方提供拆遷進度報告，包括但不限于拆除、搬遷、清運等工作的完成情況。

3.甲方有權要求丙方在拆遷過程中采取必要的安全防護措施，確保周圍環境及人員安全。

四、甲方權益利益條款

1.甲方享有拆遷補償款的優先權，丙方在支付拆遷補償款前，應確保甲方的權益得到充分保障。

2.甲方有權要求丙方在拆遷過程中提供相關證明材料，如拆除證明、搬遷證明等。

3.甲方有權要求丙方在拆遷完成后，對拆除現場進行清理，確保場地整潔。

五、乙方責任與限制條款

1.乙方應積極配合甲丙雙方的拆遷工作，確保拆遷工作的順利進行。

2.乙方不得在拆遷過程中擅自拆除、損壞房屋及附屬物。

3.乙方在拆遷過程中產生的費用，如搬遷費、臨時安置費等，由乙方自行承擔。

六、違約責任

1.若丙方未按時完成拆遷工作，甲方有權要求丙方支付__________%的違約金。

2.若丙方在拆遷過程中發生意外事故，造成人員傷亡或財產損失，丙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若乙方未按時配合拆遷工作，甲方有權要求乙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方及丙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同附件

1.乙方房屋產權證明材料。

2.乙方房屋測繪報告。

3.乙方房屋附屬物清單。

4.甲方拆遷公告。

5.甲方拆遷許可證。

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷工作效率，確保拆遷工作順利進行。

2.保障甲方的權益，降低拆遷過程中的風險。

3.促進拆遷工作的規范化、專業化。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障公共利益，實現城市規劃和建設目標。

2.保障甲方的合法權益，確保拆遷補償款的及時到位。

3.促進甲方在拆遷過程中的決策權和監督權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（項目開發商）：____________________

乙方（業主）：____________________

丙方（物業管理服務提供方）：____________________

鑒于甲方開發的項目竣工后，需要聘請丙方作為物業管理服務提供方，為乙方提供優質的物業管理服務，保障乙方的居住權益。經甲乙雙方及丙方友好協商，就物業管理服務事宜達成如下協議：

一、物業管理服務范圍

1.管理范圍：甲方開發的項目，包括但不限于住宅樓、商業樓、公共設施等。

2.服務內容：包括但不限于環境衛生、安全監控、設施維護、綠化養護、客戶服務等。

二、丙方責任與權利

1.丙方負責項目的日常物業管理，確保公共區域的環境衛生、安全有序。

2.丙方有權根據物業管理規定，對違反規定的行為進行制止和糾正。

3.丙方有權制定物業管理規章制度，經甲方同意后實施。

三、乙方權益保障

1.乙方享有居住舒適、安全、衛生的生活環境。

2.乙方有權參與物業管理決策，對丙方的服務提出意見和建議。

3.乙方有權要求丙方提供物業服務合同約定的各項服務。

四、乙方權益利益條款

1.乙方有權要求丙方在物業管理區域內設立服務熱線，及時響應乙方的需求。

2.乙方有權要求丙方定期對公共設施進行維修保養，確保設施正常運行。

3.乙方有權要求丙方對物業管理區域內發生的突發事件進行及時處理。

五、甲方責任與限制條款

1.甲方應確保丙方提供的物業管理服務符合國家相關法律法規和行業標準。

2.甲方不得干預丙方的正常管理活動，不得要求丙方進行與合同約定不符的服務。

3.甲方應配合丙方的工作，提供必要的協助和支持。

六、違約責任

1.若丙方未按時提供物業服務，乙方有權要求丙方支付__________%的違約金。

2.若丙方在物業管理過程中出現重大失誤，導致乙方財產損失，丙方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。

3.若甲方違反合同約定，影響丙方正常履行職責，甲方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方及丙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同附件

1.項目物業管理規定。

2.丙方物業管理服務標準。

3.甲方開發項目相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在物業管理中的權益得到充分保