消防工程施工協(xié)議甲方(發(fā)包方):遵義縣正源房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)乙方(承包方):遵義華安消防器材工程有限企業(yè)一、工程概況工程名稱:正源·金港城1#、2#樓消防工程工程地點(diǎn):遵義縣馬家灣二、工程承包范圍:甲方提供正源·金港城1#、2#樓消防工程施工藍(lán)圖所表示及乙方完善、優(yōu)化后經(jīng)甲方確定施工圖、圖紙會審統(tǒng)計(jì)和招標(biāo)答疑統(tǒng)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、乙方投標(biāo)預(yù)算和招標(biāo)文件范圍要求內(nèi)容,以及經(jīng)雙方確定、當(dāng)?shù)叵谰謱徍送庾詣訄?bào)警系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,供貨及安裝內(nèi)容為:(1)火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng):包含整個(gè)商住樓自動報(bào)警聯(lián)動控制系統(tǒng)及消防中心須含有設(shè)備(不含主機(jī)安裝)(2)自動噴淋滅火系統(tǒng):包含整個(gè)商住樓自動噴淋系統(tǒng)(不含泵)(3)消火栓系統(tǒng):包含整個(gè)商住樓室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)(不含室外消火栓管網(wǎng)及泵)(4)疏散指示、應(yīng)急照明系統(tǒng)(5)消防廣播、電話系統(tǒng)設(shè)備及控制線路;消防廣播兼做背景音樂。(6)整個(gè)商住樓通風(fēng)防排煙系統(tǒng)設(shè)備及控制線路,各設(shè)備從相對應(yīng)雙電源轉(zhuǎn)換器直接取電。(7)消防電梯系統(tǒng)相關(guān)消防控制線路,由消防施工單位向電梯專業(yè)提出配合要求;電梯前室正壓送風(fēng)。(8)移動滅火器設(shè)備配置。(9)風(fēng)機(jī)、控制線路;雙電源轉(zhuǎn)換器后面部分全部由消防施工單位完成。(10)消防水池水位報(bào)警系統(tǒng)、線路等。(11)消防設(shè)備監(jiān)控及反饋系統(tǒng)。(12)與泵房連接、與消防中心連接水、電管線工程(13)氣體滅火設(shè)計(jì)、施工、火災(zāi)漏電系統(tǒng)及消支隊(duì)所要求新要求由乙方負(fù)責(zé)完成及費(fèi)用屬乙方負(fù)責(zé),甲方不付任何費(fèi)用。(14)依據(jù)相關(guān)部門任何要求及本棟樓內(nèi)任何消防設(shè)施設(shè)備、均由乙方全部施工完成,直到驗(yàn)收合格全部費(fèi)用乙方全部負(fù)責(zé),甲方不付任何費(fèi)用。(15)消防管接入小區(qū)消防管網(wǎng)。注:本協(xié)議不包含小區(qū)消防給水環(huán)網(wǎng)、消防水泵、住戶入戶防火防盜門、木質(zhì)防火門、消防設(shè)備強(qiáng)電電源及控制箱。(如發(fā)生工程量增加,以現(xiàn)場實(shí)際增加工程量,按04定額按實(shí)決算。主材按市場價(jià)。)上述消防設(shè)計(jì)圖紙,由乙方負(fù)責(zé)報(bào)送消防局審核同意后,才能進(jìn)行消防工程施工;如需在上述圖紙基礎(chǔ)上增加工程內(nèi)容才能經(jīng)過消防局審核和驗(yàn)收,增加工程費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),但因?yàn)殚g隔或功效改變增加工程除外。上述1～14項(xiàng)工程內(nèi)容包含材料、設(shè)備、設(shè)施均由乙方采購供貨、運(yùn)輸和安裝,全部費(fèi)用包含在協(xié)議價(jià)內(nèi)。三、承包方法:總價(jià)包干。即本工程乙方必需包報(bào)建及費(fèi)用、包工、包料、包深化設(shè)計(jì)、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包調(diào)試、包驗(yàn)收經(jīng)過、包施工安裝發(fā)生水電費(fèi)、包利潤及稅金等方法進(jìn)行,工程未經(jīng)甲方同意不得分包。屬于交鑰匙工程。四、工程價(jià)款:1、工程造價(jià)人民幣:壹佰肆拾叁萬元整(￥1430000．00)2、超出協(xié)議范圍外子項(xiàng)內(nèi)容,必需在施工前報(bào)甲方確定,施工后由本項(xiàng)目監(jiān)理企業(yè)和甲方簽字蓋章確定工程量,方可計(jì)價(jià)結(jié)算。增加工程造價(jià)總計(jì)在萬元內(nèi),不計(jì)費(fèi)用,多于壹拾萬元部分按實(shí)支付。五、工期:以甲方通知進(jìn)場時(shí)間為準(zhǔn),至土建、內(nèi)、外裝修工程完工為止。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為:經(jīng)質(zhì)監(jiān)、消防部門驗(yàn)收合格,并有相關(guān)合格證實(shí)文件;七、乙方向甲方承諾1、按建設(shè)部相關(guān)要求實(shí)施,保修期自政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格匯報(bào)正式批出之日起計(jì)貳年時(shí)間。2、屬于保修范圍、內(nèi)容項(xiàng)目,乙方應(yīng)該在接到保修通知之日起1天內(nèi)派人保修。3、工程所需全部材料由乙方購置供給到施工現(xiàn)場:產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認(rèn)可同意后,由乙方購置供給到施工現(xiàn)場。4、全部材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)附有出廠合格證實(shí)及生產(chǎn)許可證件,并嚴(yán)格根據(jù)國家相關(guān)部門要求及要求進(jìn)行檢驗(yàn),并須符合國家要求安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5、材料設(shè)備采取投標(biāo)文件承諾采取具牌或同類產(chǎn)品(采取產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方書面確定)。八、工程價(jià)款支付1、全部設(shè)備設(shè)施到位、工程安裝施工完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付工程款50％;第一期付款后三個(gè)月內(nèi)支付工程款30％(若乙方未按約提供工程完工資料和結(jié)算匯報(bào),甲方有權(quán)順延支付該期款項(xiàng));2、在質(zhì)監(jiān)、消防部門驗(yàn)收合格而且雙方結(jié)算完成之日起1O個(gè)工作日內(nèi),甲方支付工程款15％,余款5%作為工程質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后依據(jù)質(zhì)保情況結(jié)算支付給乙方。3、甲方向乙方付款時(shí),乙方須向甲方提供相當(dāng)于甲方付款金額正當(dāng)有效發(fā)票,不然,甲方有權(quán)拒絕付款。九、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證1、乙方在確保工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)前提下提出優(yōu)化設(shè)計(jì)、修改工藝合理化提議,經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)及消防部門同意后方可實(shí)施。在工程進(jìn)行中,甲方有權(quán)隨時(shí)以書面通知乙方修改、補(bǔ)充、增減原有工程設(shè)計(jì),乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求進(jìn)行。其增減工程量由監(jiān)理單位和甲方簽證確定,并按本協(xié)議協(xié)議約定方法結(jié)算。2、因設(shè)計(jì)變更或甲方原因造成協(xié)議清單內(nèi)項(xiàng)目增減或發(fā)生協(xié)議清單外簽證項(xiàng)目時(shí),乙方須在簽證項(xiàng)目完成后五天內(nèi)組織甲方和監(jiān)理企業(yè)驗(yàn)收并提交簽證申請(包含到隱蔽項(xiàng)目必需在隱蔽前通知甲方驗(yàn)收)。3、乙方應(yīng)提交簽證申請資料包含:工程聯(lián)絡(luò)單(如由乙方提議工程聯(lián)絡(luò)單,必需有甲方及監(jiān)理意見及簽字蓋章)、《施工現(xiàn)場簽證單》(必需有工程量、有單價(jià)、有總價(jià)。工程量應(yīng)附計(jì)算過程,清單計(jì)價(jià)應(yīng)有單價(jià)分析表,定額計(jì)價(jià)應(yīng)有套價(jià)書)、現(xiàn)場驗(yàn)收計(jì)量原始單據(jù)(甲方工程部人員、乙方、監(jiān)理方簽字)及照片、工程設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會審資料、簽證書面理由陳說、對應(yīng)本簽證單項(xiàng)工程驗(yàn)收單;協(xié)議外現(xiàn)場簽證項(xiàng)目還應(yīng)包含《單項(xiàng)(或分部)工程驗(yàn)收證實(shí)書》。4、以上資料由甲方簽章確定有效。已簽證確定費(fèi)用按含稅造價(jià)處理(不再另外計(jì)算其它任何費(fèi)用),到工程完工結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)商計(jì)費(fèi)方法計(jì)付。十、甲方向乙方提供圖紙1、圖紙?zhí)讛?shù):水、電、建、暖通施工圖各一套;電子版一套2、乙方不得將施工圖紙、工程資料轉(zhuǎn)借她人,應(yīng)妥善保管。十一、甲方工作1、施工場地含有施工條件:含有;2、主動傳達(dá)國家、省市和甲方相關(guān)部門下發(fā)相關(guān)安全生產(chǎn)方針、政策法規(guī);3、立刻撥付工程款,確保施工進(jìn)度正常進(jìn)行。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與土建施工方正常關(guān)系。5、如因甲方原因造成工程不能正常驗(yàn)收,一切責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。十二、乙方工作1、必需嚴(yán)格實(shí)施國家相關(guān)安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī),必需遵守主管部門制訂相關(guān)安全文明要求。2、乙方在施工期間必需接收甲方監(jiān)督和指導(dǎo),并定時(shí)向項(xiàng)目部、安監(jiān)部門匯報(bào)安全生產(chǎn)情況;3、乙方必需建立安全生產(chǎn)責(zé)任制,配置專職安全員,必需對工人常常進(jìn)行安全教育;4、乙方特殊工種(電工、焊工等)要持證上崗,凡患高血壓、心臟病以及不適合高空作業(yè),嚴(yán)禁從事高空作業(yè);5、必需根據(jù)國家相關(guān)消防規(guī)范、要求進(jìn)行施工;6、乙方應(yīng)做到文明施工和成品保護(hù),已完工工程未交付甲方之前,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程成品保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自行給予修復(fù),費(fèi)用由乙方自理;7、乙方負(fù)責(zé)搜集、整理、完善本工程承包范圍資料、報(bào)建和報(bào)驗(yàn)工作直至工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)、消防驗(yàn)收合格,其間產(chǎn)生整改費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。十三、工期延誤因下列原因之一造成工程工期延誤,甲方確定工期對應(yīng)順延:1、不可抗拒自然災(zāi)難;2、甲方認(rèn)為確有必需暫停施工時(shí),應(yīng)以書面形式向乙方出具暫停施工指令,并有書面處理意見。十四、工程驗(yàn)收1、工程驗(yàn)收以施工圖及說明書、圖紙會審統(tǒng)計(jì)、相關(guān)變更書面文件、國家頒發(fā)施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2、隱蔽工程在乙方自檢后填制驗(yàn)收表,以書面通知甲方檢驗(yàn)。甲方接通知后天內(nèi)到場驗(yàn)收,經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)由雙方簽字后方可進(jìn)行下一工序施工。3、單項(xiàng)工程完工前天,由乙方通知甲方驗(yàn)收,并在完工后天內(nèi)驗(yàn)收完成。4、乙方在本工程施工完工前天由申請要求市消防部門進(jìn)行完工驗(yàn)收,并確保驗(yàn)收經(jīng)過和開通使用,并按驗(yàn)收合格日期為完工日期。如實(shí)際完工日期比協(xié)議約定完工日期延遲,乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)延期完工違約責(zé)任。5、自動報(bào)警系統(tǒng)和對應(yīng)部分經(jīng)乙方優(yōu)化設(shè)計(jì)修改后,如市消防部門驗(yàn)收通不過而需重新整改所需工程費(fèi)用均由乙方全部負(fù)責(zé),并由乙方負(fù)擔(dān)所以延誤交工而造成甲方損失。6、屬于甲方負(fù)責(zé)完善消防工程項(xiàng)目(包含防火門、應(yīng)急照明、疏散標(biāo)志、管井封堵等)應(yīng)在消防驗(yàn)收前達(dá)成驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),不然乙方完工驗(yàn)收時(shí)間順延。7、工程完工后,在工程結(jié)算之前乙方向甲方提交完整完工圖紙資料各份。工程變更不大,由乙方在原施工圖上加上注明及編制完工資料;工程變更較大,應(yīng)由乙方重新繪制完工圖,所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。8、在工程未經(jīng)過驗(yàn)收前甲方提前使用,并不免去乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)質(zhì)量確保及保修責(zé)任。十五、結(jié)算1、工程完工驗(yàn)收合格之日起30天內(nèi),乙方應(yīng)提交以下結(jié)算資料:1)工程結(jié)算書打印稿四份及電子文件一份,結(jié)算書裝訂內(nèi)容及次序?yàn)榉饷妗ⅰ秵雾?xiàng)(或分部)工程驗(yàn)收證實(shí)書》、編制說明、計(jì)費(fèi)表、分部分項(xiàng)結(jié)算書、關(guān)鍵材料用量價(jià)格表;2)工程量計(jì)算書打印稿及電子文件一份;3)工程完工設(shè)計(jì)資料(含工程完工設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會審紀(jì)要、修改及變更通知書)一套(原件、獨(dú)立編號裝訂);4)現(xiàn)場簽證單一份(原件、獨(dú)立編號裝訂);5)協(xié)議書一份(復(fù)印件);6)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案(經(jīng)甲方確定)一份。若乙方未按上述要求報(bào)送工程完工結(jié)算資料,則甲方有權(quán)拒收結(jié)算資料,由此造成結(jié)算工作延誤概由乙方負(fù)責(zé)。2、本工程工程量按施工圖紙及甲方簽證計(jì)算。工程師和甲方收到乙方提交完整工程完工結(jié)算資料后60個(gè)工作天內(nèi),由甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成并經(jīng)過驗(yàn)收合格工程量、甲方簽證及本協(xié)議核實(shí)審定工程結(jié)算總價(jià),雙方應(yīng)按工程結(jié)算總價(jià)進(jìn)行結(jié)算。3、在工程結(jié)算時(shí)經(jīng)甲方核實(shí)乙方?jīng)]有根據(jù)圖紙、施工規(guī)范和甲方指令進(jìn)行施工,或出現(xiàn)偷工減料情況,則甲方有權(quán)因乙方原因造成上述事項(xiàng)不予結(jié)算,視乙方違約,由此造成一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。十六、違約責(zé)任:任何一方違約,違約方將付對方一切經(jīng)濟(jì)損失。1、在施工中,甲方發(fā)覺乙方工程進(jìn)度或工程質(zhì)量等與協(xié)議要求或施工組織設(shè)計(jì)等不符時(shí),甲方有權(quán)終止本協(xié)議并向乙方追究所以而遭受全部損失。如因乙方材料質(zhì)量不合格或材料質(zhì)量確保資料不符合國家和地方政府部門要求而造成工程不能按期經(jīng)過質(zhì)量監(jiān)督站或廣州市消防部門驗(yàn)收,乙方要負(fù)擔(dān)全部責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成一切經(jīng)濟(jì)損失。2、甲方因本身原因不能按時(shí)付款,每逾期一天,甲方須向乙方支付應(yīng)付而未付款萬分之三違約金。3、乙方因本身原因不能按協(xié)議約定完工日期完工,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于協(xié)議總價(jià)萬分之三違約金,若乙方逾期超出十天仍未能經(jīng)過完工驗(yàn)收合格,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,乙方除支付上述違約金并退還甲方已全部款項(xiàng)外,還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于協(xié)議總價(jià)20％違約金并賠償甲方所以而受損失。4、乙方必需按本協(xié)議及附件、甲方確定施工圖紙、用料、施工規(guī)范和甲方指令嚴(yán)格進(jìn)行施工,確保質(zhì)量,如不符合上述要求,甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收,且乙方進(jìn)行處罰,金額為元／次。乙方必需在甲方要求時(shí)間內(nèi)整改完成。5、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)包或分包,不然,甲方有權(quán)解協(xié)議,而且乙方須向甲方支付相當(dāng)于協(xié)議總價(jià)20％作為違約金,所以造成甲方失,乙方還應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。十七、安全文明施工乙方必需加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,堅(jiān)持安全第一,預(yù)防為主方針,對全部施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),做好技術(shù)交底,并進(jìn)入檔案,在施工中發(fā)生一切安全事故、傷殘、傷亡、死亡責(zé)任和費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何法律法規(guī)責(zé)任、連帶責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十八、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,雙方簽字后生效。十九、附件。甲方（發(fā)包方）:乙方（承包方）:責(zé)任人:責(zé)任人:委托代理:委托代理:電話:電話:年月日