目錄

第一章工程施工目標(biāo)及編制依據(jù)8

第一節(jié)工程目標(biāo).......................................................8

一、質(zhì)量管理目標(biāo).......................................8

二、進(jìn)度控制口標(biāo).......................................9

三、文明施工目標(biāo)：.....................................9

四、服務(wù)目標(biāo)..........................................10

第二節(jié)編制依據(jù).......................................................10

一、編制依據(jù)..........................................10

二、本工程主要使用的規(guī)范..............................11

第二章工程概況13

第一節(jié)工程簡介..........................................................13

第二節(jié)工程概況..........................................................13

第三節(jié)工程特點(diǎn)..........................................................14

第四節(jié)場地施工條件.....................................................8

第三章施工組織及部署9

第一節(jié)施工組織管理機(jī)構(gòu)..................................................9

第二節(jié)管理框架圖........................................................10

第三節(jié)項(xiàng)目各部門人員主要職責(zé)...........................................10

第四章施工前期準(zhǔn)備14

第一節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備.....................................................14

一、作好調(diào)查工作......................................14

二、作好與設(shè)計(jì)的結(jié)合工作..............................14

三、認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)..............................15

四、編制施工醫(yī)預(yù)算和施工預(yù)算15

第二節(jié)物資條件準(zhǔn)備..................15

一、材料的準(zhǔn)備..........................................15

二、配件的加工訂貨準(zhǔn)備..................................15

三、機(jī)械準(zhǔn)備............................................16

四、人力準(zhǔn)備............................................17

第五章關(guān)鍵施工技術(shù)工藝及重難點(diǎn)分析19

第一節(jié)工程特點(diǎn)分析....................................................19

一B、系統(tǒng)齊全，施工量大..................................19

二、多專業(yè)交叉施工，施工協(xié)調(diào)難.........................19

三、深化設(shè)計(jì)量大........................................19

四、施工環(huán)境復(fù)雜........................................19

五、防盜任務(wù)重..........................................20

第二節(jié)工程重難點(diǎn)的解決措施.............................................20

第六章各專業(yè)施工方法21

第一節(jié)給排水工程.......................................................21

一...............................................工程概況

..................................................................................................................21

1、系統(tǒng)原理................................................................21

2、主要設(shè)備及其用途、安裝位置：...........................................22

3、主要管材及其安裝范圍、連接方式：........................................23

二...............................................施工流程

..................................................................................................................23

三............................................主要施工方法

24

<-）UPVC排水管安裝.....................................................24

（二）柔性鑄鐵排水管安裝...................................................32

（三）PPR給水管安裝.......................................................34

（四）室外upvc雙壁波紋管、檢查并安裝.....................................36

（五）鋼塑管安裝..........................................................38

（六）閥門安裝............................................................39

（七）水泵安裝............................................................40

第二節(jié)消火栓和噴淋工程.................................................41

一、工程概況.........................................41

（一）系統(tǒng)原理............................................................41

（二）主要設(shè)備及其用途、安裝位置..........................................42

（三）主要管材及其安裝范圍、連接方式......................................43

二、施工流程.........................................43

三、主要施工方法......................................44

（一）鍍鋅鋼管螺紋連接.....................................................44

（二）鋼管卡箍連接.........................................................45

（三）支架制作安裝.........................................................47

（四）噴頭安裝............................................................51

（五）減壓孔板安裝.........................................................53

（六）水流指示器安裝.......................................................53

（七）濕式報(bào)警閥安裝.......................................................54

（A）消火栓安裝..........................................................55

（九）管道試壓............................................................55

（十）系統(tǒng)調(diào)試............................................................56

第三節(jié)電氣工程.........................................................57

一.............................................工程概況

................................................57

（―）系統(tǒng)原理............................................................57

（-）主要設(shè)備及其用途、安裝位置..........................................58

（三）主要管材及其安裝范圍、連接方式.......................................58

二、施工流程.........................................59

三、主要施工方法......................................59

（-）鍍鋅電線管安裝.......................................................59

（二）PVC電線管安裝......................................................60

（三）管內(nèi)穿線............................................................61

（四）橋架安裝............................................................61

（五）電纜敷設(shè)............................................................63

（六）配電箱安裝..........................................................65

（七）燈具和開關(guān)插座安裝...................................................67

（A）母線槽安裝..........................................................69

（九）防雷系統(tǒng)安裝.........................................................70

第四節(jié)通風(fēng)工程..........................................................73

一、..............................................工程概況

............................................................................................................73

（-）系統(tǒng)原理............................................................73

（二）主要設(shè)備及其用途、安裝位置..........................................73

（三）主要管材及其安裝范圍、連接方式.......................................74

二、施工流程............................................74

三、主要施工方法........................................74

（一）風(fēng)管制作安裝.........................................................74

（二）風(fēng)機(jī)安裝............................................................79

（三）風(fēng)口安裝............................................................79

（四）風(fēng)機(jī)風(fēng)柜試運(yùn)行.......................................................79

第五節(jié)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工程.............................................80

一................................................工程概況

.........................80

（一）系統(tǒng)原理.............................................................80

（-）主要設(shè)備及其用途、安裝位置..........................................81

二、施工流程............................................82

三、主要施工方法........................................83

（-）探測器安裝..........................................................83

（二）手動(dòng)報(bào)警按鈕安裝.....................................................84

（三）模塊安裝.............................................................84

（四）火災(zāi)報(bào)警控制器的安裝.................................................85

（五）布線接線.............................................................86

第七章質(zhì)量保證措施88

第一節(jié)編制依據(jù)..................................................88

第二節(jié)質(zhì)量方針與目標(biāo)..................................................89

一、方針.............................................89

二、目標(biāo).............................................89

第三節(jié)質(zhì)量管理措施....................................................89

第四節(jié)質(zhì)量管理組織及職責(zé)..............................................91

一、管理組織.........................................91

二、管理職責(zé).........................................91

三、項(xiàng)目質(zhì)量管理體系..................................92

第五節(jié)人力資源管理.....................................................1

一、一般規(guī)定...........................................1

二、崗位任職條件.......................................1

三、人力資源配置.......................................1

四、培訓(xùn)..............................................2

第六節(jié)工程項(xiàng)目管理.....................................................2

一、一般規(guī)定..........................................2

二、工程項(xiàng)目投標(biāo)及合同管理.............................2

三、工程項(xiàng)目管理策劃和施工準(zhǔn)備.........................3

四、施工過程中的質(zhì)量控制...............................4

五、回訪和保修........................................7

第七節(jié)工程分包管理.....................................................7

一、一般規(guī)定..........................................7

二、分包商的選擇和分包合同.............................7

三、分包過程控制.......................................8

第八節(jié)材料和施工機(jī)具管理..............................................11

一、一般規(guī)定..........................................11

二、材料設(shè)備計(jì)劃計(jì)劃管理..............................12

三、材料設(shè)備采購......................................12

四、材料設(shè)備的驗(yàn)收....................................13

五、材料設(shè)備的搬運(yùn)、保管與發(fā)放........................14

六、發(fā)包單位提供的材料設(shè)備............................14

七、施工機(jī)具管理......................................14

八、檢測設(shè)備管理......................................15

第九節(jié)成品保護(hù)措施....................................................15

一、成立專項(xiàng)成品保護(hù)管理機(jī)構(gòu)..........................15

二、成品保護(hù)機(jī)構(gòu)的運(yùn)行方式............................16

三、成品保護(hù)的實(shí)施....................................16

第十節(jié)工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收管理..........................................18

一、一般規(guī)定..........................................18

二、檢查與驗(yàn)收管理....................................18

三、工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理........................19

四、工程項(xiàng)目總結(jié)......................................19

第十一節(jié)質(zhì)量信息管理..................................................20

一、一般規(guī)定.........................................20

二、文件管理.........................................21

三、記錄管理.........................................21

第十二節(jié)質(zhì)量管理改進(jìn)..................................................23

一、一般規(guī)定.........................................23

二、質(zhì)量管理活動(dòng)的監(jiān)督檢查............................23

三、質(zhì)量管理分析與評(píng)價(jià)................................24

四、質(zhì)量管理改進(jìn)與創(chuàng)新................................24

第十三節(jié)附則............................................................24

第八章安全管理33

第一節(jié)總述..............................................................33

第二節(jié)現(xiàn)場概況.........................................................33

第三節(jié)安全管理組織機(jī)構(gòu)和控制目標(biāo).......................................33

第四節(jié)安全施工.........................................................35

第五節(jié)文明施工.........................................................43

第六節(jié)安全文明施工獎(jiǎng)罰措施.............................................45

第七節(jié)職業(yè)健康與安全生產(chǎn)管理...........................................49

第八節(jié)職業(yè)健康與安全生產(chǎn)緊急預(yù)案措施...................................59

第九章物資采購73

第一節(jié)物資采購程序...................................73

第二節(jié)物資分供方評(píng)價(jià).................................73

第三節(jié)物資驗(yàn)證......................................74

第四節(jié)物資標(biāo)識(shí)......................................74

第五節(jié)物資搬運(yùn)、保管、貯存...........................75

第十章文明施工、環(huán)境保護(hù)、成品保護(hù)76

第一節(jié)CI計(jì)劃........................................................76

一、總述.............................................76

二、項(xiàng)目普遍計(jì)劃......................................76

三、CI工作目標(biāo).......................................76

四、普遍計(jì)劃.........................................77

第二節(jié)文明施工與環(huán)保................................................77

一、成立工地文明施工委員會(huì)...............................77

二、文明施工管理措施......................................78

三、協(xié)調(diào)與政府的關(guān)系......................................78

第十一章工程協(xié)調(diào)配合80

第一節(jié)水電安裝與土建工程的協(xié)調(diào)配合.....................................80

第二節(jié)水電安裝與二次精裝修的配合.......................................81

第三節(jié)水電安裝工程與其他機(jī)電專業(yè)分包商的配合..........................81

第十二章深化設(shè)計(jì)83

第十三章竣工資料90

第一章工程施工目標(biāo)及編制依據(jù)

第一節(jié)工程目標(biāo)

一、質(zhì)量管理目標(biāo)

根據(jù)施工合同，本工程的質(zhì)量目標(biāo)是：

①符合萬科《房屋接收標(biāo)準(zhǔn)》；

②按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、以及當(dāng)?shù)氐挠?/p>

關(guān)規(guī)定、甲方要求以及《房屋接收標(biāo)準(zhǔn)》、《萬科節(jié)點(diǎn)細(xì)部做法》進(jìn)行

施工和驗(yàn)收（其中裝飾工程按中級(jí)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收），工程質(zhì)量按原國標(biāo)優(yōu)

良標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為合格；

③確保優(yōu)良，爭創(chuàng)樣板；A棟爭創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”工程，B、D、E棟

爭創(chuàng)“廣東省優(yōu)工程”。

二、進(jìn)度控制目標(biāo)

本工程合同開工工期為：2006年10月6日，竣工日期為：2008

年12月20日。其中各棟的節(jié)點(diǎn)控制時(shí)間如下：

表一：各棟節(jié)點(diǎn)控制時(shí)間

序號(hào)開工時(shí)間完工時(shí)間驗(yàn)收完成擋案驗(yàn)收竣工備案獎(jiǎng)勵(lì)違約

時(shí)間時(shí)間時(shí)間（元/項(xiàng)）（元/天）

一期TH06.10.607.7.2007.11.3007.12.1007.12.25

二期TH07.3.2007.6.3008.1.3008.3.15/

A棟06.12.108.9.1008.10.1508.11.2008.12.20

地下室及半地卜室人防、

/07.9.3()07.9.30///5000

設(shè)備管線安裝工程

消防驗(yàn)收完成/07.12.2507.12.25//2000030000

B棟06.10.607.11.507.11.3007.12.1007.12.25

C棟06.11.607.12.1508.1.3()08.3.15/

D棟06.11.607.12.1508.1.3008.3.15/10000

E棟06.11.607.12.1508.1.3008.3.15/10000

注：由于工期緊，春節(jié)期間必須保證正常施工。

三、文明施工目標(biāo)：

嚴(yán)格執(zhí)行廣東省《建設(shè)工程文明施工管理?xiàng)l例》、《甲方施工場地

安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)》及珠海市有關(guān)規(guī)定，在確保工程質(zhì)量和工期的前

提下，樹立全員環(huán)保意識(shí)，采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染,

自覺保護(hù)場內(nèi)公用設(shè)施。精心布置施工現(xiàn)場和精心組織施工，盡可能

減少和消除對周圍環(huán)境的影響，確保環(huán)境保護(hù)及文明施工達(dá)到預(yù)期的

目標(biāo)。

四、服務(wù)目標(biāo)

信守合同、密切配合、認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系，接受總承包、業(yè)主、

監(jiān)理的控制與監(jiān)督，做好“三項(xiàng)服務(wù)”：

1.施工前服務(wù)：

開工前接到圖紙后組織進(jìn)行圖紙會(huì)審，協(xié)助業(yè)主做好圖紙深化，完善

設(shè)計(jì)，積極配合總承包方進(jìn)行現(xiàn)場規(guī)劃布置、施工組織總設(shè)計(jì)的編制、

施工資源準(zhǔn)備等。對設(shè)計(jì)、設(shè)備、材料等斃供合理化的建議；

2.施工中服務(wù)：

協(xié)助業(yè)主做好與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，滿足業(yè)主對工程進(jìn)度、質(zhì)

量、安全、文明施工等方面的要求。

3.施工后服務(wù)：

按照國家標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)書要求在保修期內(nèi)及時(shí)進(jìn)行工程回訪及維修。

對分部分項(xiàng)工程及復(fù)雜的操作系統(tǒng)編制使用說明書，與竣工資料一起

提交業(yè)主，以方便業(yè)主的使用與管理。并免費(fèi)為業(yè)主培訓(xùn)物業(yè)管理人

員，使其在最短的時(shí)間內(nèi)熟悉安裝工程各系統(tǒng)的性能且能熟練操作。

第二節(jié)編制依據(jù)

一、編制依據(jù)

1、經(jīng)過甲方審批的有效施工圖；

珠海萬科金域藍(lán)灣建設(shè)工程合同；

中國建筑工業(yè)出版社出版的《建筑施工手冊》；

建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》;

中國建筑第三工程局《企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》；

建設(shè)部頒布的《建筑工程管理規(guī)范》。

二、本工程主要使用的規(guī)范

序號(hào)名稱編號(hào)或文號(hào)

1《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003

2《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ140-90

3《自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001

4《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-1994

5《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98

6《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002

7《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)GB50150-91

8《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收GB50168-92

9《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002

10《電氣裝置安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50254-2002

11《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50242-2002

12《民用閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50198-84

13《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2000

14《自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50093

15《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50231-84

16《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GBJ50243-2002

17《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-1997

18《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系列規(guī)范》GB50116-1998

19《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261

20《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50263

21《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-94

22《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-92

23《建筑電氣工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ00-SG-006-2003

24《給排水與采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ00-SG-010-2003

25《通風(fēng)空調(diào)工程施，工藝標(biāo)準(zhǔn)》ZJQ00-SG-011-2003

第二章工程概況

第一節(jié)工程簡介

一、工程名稱：珠海萬科金域藍(lán)灣工程

二、工程地點(diǎn)：珠海市翠香路與情侶中路交匯處

三、建設(shè)單位：珠海萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

四、設(shè)計(jì)單位：珠海市建筑設(shè)計(jì)院

五、監(jiān)理單位：珠海市城市開發(fā)監(jiān)理有限公司

六、質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位：珠海市質(zhì)量監(jiān)督站

七、安全監(jiān)督檢查單位：珠海市安全監(jiān)督站

八、施工單位：中建三局第一建設(shè)工程有限公司珠海分公司

第二節(jié)工程概況

珠海萬科金域藍(lán)灣工程位于珠海市翠香路與情侶中路交匯處，總

建筑面積約118000一,地下共二層，主要為車庫、各種機(jī)房及戰(zhàn)時(shí)人

防設(shè)施。其中各棟的建筑高度、層高、層數(shù)分布見表二。安裝工程由

建筑電氣及照明工程、防雷接地工程、建筑給排水工程、消防工程、

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)工程及室外道路和排水工程六部分組成。

表二各棟的建筑高度、層高、層數(shù)分布

工程棟號(hào)建筑高度：m層數(shù)分布概況層高分布情況

4層,首層商鋪，二

一期TH棟15.25首層5.5m,標(biāo)準(zhǔn)層3m

到四層為住宅

4層,首層商鋪，二

二期TH棟15.25首層5.5m,標(biāo)準(zhǔn)層3m

到四層為住宅

A棟147.447層層高3m

B棟99.933層，首層架空首層6m,標(biāo)準(zhǔn)層3nl

C棟99.933層，首層架空首層6m,標(biāo)準(zhǔn)層3m

D棟95.631層,首層商鋪首層5.4m,標(biāo)準(zhǔn)層3m

E棟95.631層，首層商鋪首層5.4m,標(biāo)準(zhǔn)層3m

第三節(jié)工程特點(diǎn)

珠海萬科金域藍(lán)灣項(xiàng)目是萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在珠海開發(fā)

的第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，在萬科集團(tuán)中也深受各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注。在本工

程中的A棟樓層47層，樓高147.4m,是目前珠海市最高的建筑物，

被稱為珠海第一高樓。這棟樓每個(gè)戶型內(nèi)的每個(gè)房間內(nèi)都設(shè)計(jì)了煙感

或溫感，而且還是帶地址編碼的。假如哪個(gè)地方發(fā)生了火災(zāi)，消防控

制中心馬上會(huì)顯示具體位置并發(fā)出報(bào)警信息。還有一個(gè)特點(diǎn)就是所有

的套管采用直埋式，項(xiàng)目上配備了一臺(tái)激光水準(zhǔn)儀，還制定了一個(gè)專

項(xiàng)施工方案。

詳細(xì)專項(xiàng)施工方案附后：

珠海萬科金域藍(lán)灣一、二期安裝項(xiàng)目

穿樓板套管直埋方案

目錄

一.序言

二目標(biāo)

三.成員組成

四.準(zhǔn)備工作

1、測量工具

2、施工依據(jù)

3、施工動(dòng)員

4、專題培訓(xùn)

五.實(shí)施

1、圖紙

2、材料

3、定位

A成品保護(hù)

七.檢測

A.結(jié)束語

第一章序言

珠海萬科金域藍(lán)灣是珠海市民用住宅第一高樓，A棟47層、B棟33層、

C棟4層（TOMEHOUSE）、D棟31層、E棟31層、為了提高本單位在

甲方，監(jiān)理心目中的形象以及項(xiàng)目創(chuàng)新：徹底根治穿樓板剛套管的位置偏

差問題，現(xiàn)決定對本工程的A、D、E棟進(jìn)行套管直埋（因B棟即將封頂,

A、D、E棟準(zhǔn)備進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)層的施工），從而避免日后鑿洞修洞等老大難問

題。

第二章目標(biāo)

在預(yù)留洞口的同時(shí)，直接埋設(shè)剛套管進(jìn)入樓板結(jié)構(gòu)中，保證垂直方向的準(zhǔn)

確率達(dá)到95%以上。

第三章成員組成

序號(hào)姓名方案責(zé)任

1胡勝云總負(fù)責(zé)人

2滕松全程調(diào)控

3熊志云A棟負(fù)責(zé)人

4林楚城A棟實(shí)施人

5陳其才、林楚斌、王靖、閉新安A棟操作人員

6熊志云、溫曉華D、E棟負(fù)責(zé)人

7韋恩榮D、E棟實(shí)施人

8孫銀華、許配合、許朝忠、許志紅D、E棟操作人員

第四章準(zhǔn)備工作

1、施工動(dòng)員：組織所有參與人員進(jìn)行動(dòng)員會(huì)，提高所有人員特別是實(shí)際操作人

員的責(zé)任心和使命感、

2、施工依據(jù)：現(xiàn)有的施工圖紙（給排水、結(jié)構(gòu)、建筑圖紙），以及現(xiàn)場實(shí)際

情況做為施工前的依據(jù)、

3、測量工具：為了保證精確度，把人為誤差因素降到最低，項(xiàng)目決定購買專

業(yè)“激光垂準(zhǔn)儀”做為定位部分的重要儀器、

4、專提培訓(xùn)：組織所有參與人員對“激光垂準(zhǔn)儀”進(jìn)行使用方法的介紹和交

底，儀器的使用和保管責(zé)任到人，防止儀器人為損壞。

第五章實(shí)施

一、圖紙

（一）：首先根據(jù)各專業(yè)圖紙對所有穿樓板的套管洞進(jìn)行編

號(hào)，在圖紙中用明顯的紅色筆標(biāo)記，防止漏埋、

（二）：依據(jù)圖紙到現(xiàn)場進(jìn)行逐個(gè)復(fù)核，檢查是否和結(jié)構(gòu)有沖突地方發(fā)生、

（三）：因土建在澆注混泥土施工時(shí)也會(huì)產(chǎn)生偏差的情況，所以絕對不能

按照墻邊距來進(jìn)行套管定位，根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)該按照圖紙中的軸

跟軸，現(xiàn)場的柱中跟柱中的距離來定位套管中的位置、

（四）：根據(jù)以上的要求進(jìn)行起始套管（轉(zhuǎn)換層以上的第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層）的定

位，往上樓層的所有的套管中心都以起始套管中心為標(biāo)準(zhǔn)，保證整棟套

管都在一條垂線上，這一點(diǎn)非常重要，此層的套管定位必須逐個(gè)三級(jí)檢

查。

二、材料準(zhǔn)備

（一）：為了節(jié)約成本，項(xiàng)目決定采用薄壁焊接鋼管做為原材料，本工程

穿樓板的套管尺寸為DN100、DN15CLDN200（統(tǒng)一采用2.5mm的壁

厚）。材料進(jìn)場時(shí)，認(rèn)真檢測管材的質(zhì)量和壁厚，因?yàn)檫@會(huì)影響到套管

上下中心位置是否偏差。根據(jù)樓板厚度預(yù)制套管，并考慮成型地面的厚

度，按照施工規(guī)范和萬科標(biāo)準(zhǔn)，套管下方平結(jié)構(gòu)，上方衛(wèi)生間的套管多

出5cm,其余位置多出2cm；（見圖1）

平地面平地面

師房、衛(wèi)生間TW則

圖1

（二）：為了準(zhǔn)確的標(biāo)記套管中心距離，采用透明硬塑料制作成稍大套管

管徑的圓蓋（大小為正好可以蓋住套管），并在圓蓋上用十字交叉的方

法找出圓心，也就是套管中心點(diǎn)，并做顯著標(biāo)記；（見圖2）

圓蠱正好蓋住套管

為透明塑料圓蓋

力圓心

圖2

（三）、定位

1:在使用“激光垂準(zhǔn)儀”之前，先在箕一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層起始套管外圍架設(shè)三

角支撐架，并把透明圓蓋放置在套管上，再把“激光垂準(zhǔn)儀”輕放在三角架上

固定好，并利用“激光垂準(zhǔn)儀”上的水平調(diào)教鈕調(diào)教好“激光垂準(zhǔn)儀”的水平,

使“激光垂準(zhǔn)儀”的周邊三處水泡處于管中，慢慢的移動(dòng)三角架，直至“激光

垂準(zhǔn)儀”的下方激光點(diǎn)正中透明圓蓋的圓心，再檢查一次“激光垂準(zhǔn)儀”的水

平度，如果不水平就再重復(fù)以上程序直至標(biāo)準(zhǔn)位置、所以為了保證人手充足，

定位程序必須配備四名操作人員，模板上下方各兩人，而且為了方便溝通，必

須配備二臺(tái)對講機(jī)；（見圖3）

三廠樓板

圖3

2：確定好下方套管中的位置以后，證明上方的激光束映射點(diǎn)就為上一層套

管的管中，因激光束穿透不了上方模板，所以一人看管儀器（保證不發(fā)

生位移），一人就在模板映射點(diǎn)處用鉆頭鉆孔（孔徑不超過4mm）,當(dāng)

激光束穿過模板孔時(shí)，模板上方操作人員應(yīng)把已經(jīng)蓋好透明圓蓋的套管

左右移動(dòng)，直至激光映射點(diǎn)正中圓蓋圓心，此時(shí)掌握套管的操作人員保

持不動(dòng)，另一名操作人員馬上對套管進(jìn)行固定和綁扎，當(dāng)固定好后，再

檢查一次準(zhǔn)心的位置，如有偏差的話再進(jìn)行套管的微調(diào)，模板下方的人

員從始至終必須要保證“激光垂準(zhǔn)儀”不發(fā)生位移，這一個(gè)責(zé)任心非常

重要，如果“激光垂準(zhǔn)儀”發(fā)生位移了，后面的工作必須重新進(jìn)行一次

3：因在定位上一層套管的時(shí)候，激光束在映射過程中，一定會(huì)碰到用于支

撐的木方和腳手架，此時(shí)激光束就映射不到上層模板上，這時(shí)應(yīng)采用避

讓的方式，例如：定位1號(hào)套管時(shí)，激光束映射到木方上（這點(diǎn)為A

點(diǎn)），在模板上找出最近的無障礙處的B點(diǎn)，用卷尺量出A點(diǎn)到模板的

距離（做好記錄），再用線錘在B點(diǎn)反吊，再在吊線上量出已經(jīng)記錄好

的距離（這個(gè)點(diǎn)為C點(diǎn)），再量出A點(diǎn)到C點(diǎn)的距離（做好記錄），然

后在B點(diǎn)鉆孔，模板上方的操作人員根據(jù)A點(diǎn)到C點(diǎn)的距離在板上反

測得到D點(diǎn)，那么A點(diǎn)與D點(diǎn)就在同一條垂線上，因此上下兩層的1

號(hào)套管的管中也就確定了；（見圖4）

上一層套管

木方、腳手架等阻隔物

激光垂準(zhǔn)儀

下一層套管

圖4

第六章成品保護(hù)

當(dāng)套管定位完成后，鋼筋工在綁扎底筋和面筋的時(shí)

候難免會(huì)碰到套管，如果套管發(fā)生偏差，以上所做的定位工

作就功虧一費(fèi)，為了防止這種情況的發(fā)生，套管的固定綁扎就顯的尤為的重要,

首先在套管的周圍用不少于5顆釘子卡位，防止套管位移，再用4號(hào)的鐵絲和

釘子交叉綁扎固定在模板上，用色筆標(biāo)記出位置，然后操作人員和鋼筋工配合,

當(dāng)在綁扎底筋的時(shí)候點(diǎn)焊三處，再在綁扎面筋的時(shí)候點(diǎn)焊三處，需要注意的是

面筋和底筋上的點(diǎn)焊三處要相錯(cuò)，這樣才不會(huì)隨著鋼筋而擺動(dòng)，當(dāng)比項(xiàng)工作完

成后，四名操作人員必須在平臺(tái)上輪流看護(hù)成品，直至澆注混泥土完畢后方可

開。（見圖5）

"廠"焊點(diǎn)

面筋（焊三點(diǎn)以上固定）

底筋（焊三點(diǎn)以上固定）

鋼釘

圖5

第七章檢測

因?yàn)橥两０搴椭挝锸侨龑右徊穑匀w參與人員對這三層的套管直

埋的準(zhǔn)確度進(jìn)行三層一復(fù)核，同樣運(yùn)用“激光垂準(zhǔn)儀”在最下一層固定好，把

透明圓蓋蓋住套管，看每層的激光束是否能和圓心相交，檢查誤差度，積極的

總結(jié)找出原因，并對A、D、E棟進(jìn)行評(píng)比，獎(jiǎng)罰并舉、

第八章結(jié)束語

套管直埋是一項(xiàng)非常艱巨的任務(wù)，需要花費(fèi)大量的人力進(jìn)行定位程序，所

以參與人員必須盡心、盡力、盡責(zé)，嚴(yán)把程序關(guān)，質(zhì)量關(guān)，從而不枉付出的

勞動(dòng)，做到一次成功，達(dá)到使用要求和效果，并在施工過程中不斷的總結(jié)經(jīng)

驗(yàn)和教育并逐步方法進(jìn)一步的提高。

第四節(jié)場地施工條件

現(xiàn)場完成場地平整及道路的硬化和暢通，水電甲方已駁接到現(xiàn)場，我司從

電表、水表后開始駁接；工地圍墻已完成，現(xiàn)場場地內(nèi)有場地布置車間和辦公

室。安裝項(xiàng)目部的加工車間由總承包方確定位置后方可搭設(shè)。

第三章施工組織及部署

第一節(jié)施工組織管理機(jī)構(gòu)

充分發(fā)揮我司集團(tuán)優(yōu)勢和成熟的民用建筑水電安裝施工工藝及科學(xué)合理的

管理體制、統(tǒng)一有效的工程指揮系統(tǒng)是順利施工的重要保證，我司在本工程的

施工組織上，按照“項(xiàng)目法施工”的模式，擬組建一個(gè)精干、高效的項(xiàng)目班子,

并特別派出夏小林同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理,胡勝云同志擔(dān)任項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理。

以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理層全權(quán)組織施工生產(chǎn)諸要素，將運(yùn)用科學(xué)的管理手

段，采用擬定的一系列先進(jìn)施工工藝，按“質(zhì)量、安全、工期、文明、效益、

服務(wù)”六個(gè)第一流的要求建設(shè)本工程。

第二節(jié)管理框架圖

第三節(jié)項(xiàng)目各部門人員主要職責(zé)

1、項(xiàng)目經(jīng)理

①指導(dǎo)項(xiàng)目做好工程前期的技術(shù)、設(shè)備、材料、勞動(dòng)力等準(zhǔn)備工作。

②指導(dǎo)和監(jiān)督項(xiàng)目的施工管理，確保項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行與業(yè)主簽訂的合同。

③貫徹執(zhí)行國家和廣東省、市的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)

管理制度。

④主持編制項(xiàng)目管理方案，確定項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方.針，及時(shí)、適當(dāng)?shù)刈?/p>

出項(xiàng)目管理決策。

⑤協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，預(yù)見問題，處理矛盾，組織好項(xiàng)目生產(chǎn)調(diào)度會(huì)、

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析會(huì)。

⑥負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)的管理工作，保證財(cái)務(wù)工作運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

⑦積極處理好與土建及其它施工單位的關(guān)系，確保工程進(jìn)行。

2、項(xiàng)目副經(jīng)理

①參與施工方案的編制。

②負(fù)責(zé)現(xiàn)場生產(chǎn)管理，督促各區(qū)域工程部按制定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工。

③合理調(diào)配勞動(dòng)力，機(jī)械設(shè)備的使用，保證工程的均衡持續(xù)施工。

④負(fù)責(zé)現(xiàn)場的文明施工及安全交底。

⑤指導(dǎo)采購倉儲(chǔ)的日常工作，確保項(xiàng)目物資優(yōu)質(zhì)按期進(jìn)場。

⑥負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后勤保障工作。

⑦負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，主持成立成品保護(hù)工作小組并指導(dǎo)實(shí)施。

⑧進(jìn)行施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理，負(fù)責(zé)對內(nèi)宣傳教育，對外形象推介工作。

⑨全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目與地方各職能部門的接待工作。

⑩具體負(fù)責(zé)分區(qū)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。

3、質(zhì)安員

①執(zhí)行國家頒發(fā)的關(guān)于建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，代表上級(jí)質(zhì)檢

部門行使監(jiān)督檢查。

②負(fù)責(zé)專業(yè)檢查，隨時(shí)掌握各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量情況。

③負(fù)責(zé)工程分部分項(xiàng)工程質(zhì)量情況的評(píng)定，定期向上級(jí)部門上報(bào)質(zhì)量情況。

④對不合格品要及時(shí)上報(bào)，監(jiān)督專業(yè)制訂糾正措施。

⑤對項(xiàng)目的安全進(jìn)行日常檢查，消除隱患。

⑥負(fù)責(zé)項(xiàng)目的計(jì)量，試驗(yàn)管理工作。

⑦負(fù)責(zé)檢查督促竣工資料的進(jìn)度。

4、材料員

①根據(jù)施工進(jìn)度和材料進(jìn)場計(jì)劃，及時(shí)組織材料設(shè)備進(jìn)場。

②負(fù)責(zé)項(xiàng)目機(jī)具的調(diào)配與日常管埋，滿足，程施，需要。

③制定現(xiàn)場材料使用辦法及重要物資的貯存管理辦法。

④對進(jìn)場材料的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行把關(guān)驗(yàn)收。

⑤嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，建立工程耗料臺(tái)帳，嚴(yán)格控制工程用料。

⑥負(fù)責(zé)制定降低材料成本措施并貫徹執(zhí)行。

⑦及時(shí)收集資料的原始記錄，按時(shí)、全面、準(zhǔn)確上報(bào)各項(xiàng)資料。

5、資料員

①施工資料的管理實(shí)行項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目配備專職城建檔案管理

員，負(fù)責(zé)施工資料的收集和整理工作。

②工程資料應(yīng)與施工進(jìn)度保持同步，按專業(yè)歸類，認(rèn)真書寫，做到字跡清

楚，項(xiàng)目齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)，無未了事項(xiàng)。

③總包單位對整個(gè)工程施工資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)，完工時(shí)由機(jī)電總

包單位向業(yè)主提交完整、準(zhǔn)確的工程資料。

6、工長

①參與施工方案的編制。編制施工計(jì)?劃、材料計(jì)劃、主材限額領(lǐng)料單，報(bào)

項(xiàng)目經(jīng)理綜合平衡。

②熟悉并掌握設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝，向班組

工人進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底，監(jiān)督指導(dǎo)工人的實(shí)際操作。按施工方案、技術(shù)

要求和施工程序組織施工。

③合理使用勞動(dòng)力，掌握工作中的質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況，組織操作工人進(jìn)行質(zhì)量

的自檢、互檢、交接檢。制止違反施工程序和規(guī)范的錯(cuò)誤行為。

④參與上級(jí)組織的質(zhì)量檢查評(píng)定工作，并辦理簽證手續(xù)。對應(yīng)施工質(zhì)量造

成的損失，要迅速調(diào)查、分析原因，評(píng)估損失，制訂糾正措施和方法，經(jīng)上級(jí)

技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后及時(shí)處理。

⑤按時(shí)完成生產(chǎn)報(bào)量、生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、成本分析報(bào)表并及時(shí)上報(bào)。對檢查

發(fā)現(xiàn)的問題積極組織人員整改。及時(shí)準(zhǔn)確地填寫工程各種資料。

⑥發(fā)生因，傷亡及未遂事故要保護(hù)現(xiàn)場，搶救傷亡人員并立即上報(bào)，如實(shí)

向事故調(diào)查組反映事故情況。對所管轄的施二區(qū)段和施工班組的安全生產(chǎn)負(fù)直

接責(zé)任。認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原

則。

⑦參與本工程生產(chǎn)安全危害因素的辨識(shí)與評(píng)價(jià)，參與制定控制措施并認(rèn)真

實(shí)施；參與制定本工程事故應(yīng)急與救援預(yù)案并進(jìn)行演習(xí)；參與對本工程重大危

險(xiǎn)源的定期檢測、評(píng)估和監(jiān)控。

⑧針對生產(chǎn)任務(wù)特點(diǎn)，向班組進(jìn)行書面安全技術(shù)交底，履行簽字手續(xù)，并

對執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，隨時(shí)糾正違章作業(yè)；經(jīng)常檢查所轄班組作業(yè)環(huán)境及各種

設(shè)備、設(shè)施的安全狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正解決。

⑨認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)措施及安全技術(shù)操作規(guī)程，不違章指揮；接受安全監(jiān)

理部門的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改所提出的隱患。

第四章施工前期準(zhǔn)備

第一節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備

一、作好調(diào)查工作

掌握氣象資料，以便綜合組織全過程的均衡施工，制定雨季、大風(fēng)天氣的

施工措施。

由于施工所需物質(zhì)資源品種多，數(shù)量大，故應(yīng)對各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和供

應(yīng)情況、價(jià)格、品種等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以便及早進(jìn)行供需聯(lián)系，落實(shí)供需要求。

由于施工用水、用電量均較大，用電的起動(dòng)電流大，負(fù)荷變化多，移動(dòng)式、

手動(dòng)式用電機(jī)具多，因此，對水源、電源等的供應(yīng)情況應(yīng)作詳細(xì)調(diào)查，包括給

水的水源、水量、壓力、接管地點(diǎn)；供電的能力、線路距離等。

二、作好與設(shè)計(jì)的結(jié)合工作

由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目各專業(yè)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，并進(jìn)行自審、

會(huì)審工作，以便正確無誤地施工。

通過學(xué)習(xí)，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求施工達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝

流程。進(jìn)行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查，

掌握和了解圖紙中的細(xì)節(jié)。

組織各專業(yè)施工班組共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。

組織圖紙會(huì)審，由設(shè)計(jì)方進(jìn)行交底，理解設(shè)計(jì)意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確

掌握設(shè)計(jì)圖紙中的細(xì)節(jié)。

三、認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)

由技術(shù)負(fù)責(zé)人及各專業(yè)工長認(rèn)真編制該工程的施工組織設(shè)計(jì)，作為工程施

工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件。

四、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算

由各專業(yè)工長根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件，

編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和限額

領(lǐng)料單