福建租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)：×××（此處填寫(xiě)甲方公司全稱(chēng)），成立于×年×月×日，地址位于福建省福州市×××路×××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系電話(huà)為×××××××××。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)：×××（此處填寫(xiě)乙方公司全稱(chēng)），成立于×年×月×日，地址位于福建省廈門(mén)市×××路×××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系電話(huà)為×××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為出租方，愿意將位于福建省福州市×××路×××號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方作為辦公用途。乙方作為承租方，愿意承租該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂基于雙方對(duì)租賃房產(chǎn)的實(shí)際情況的了解和認(rèn)可，雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定。任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如因特殊情況需要變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

本合同的履行期限為×年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

違約責(zé)任：

1.甲方未按照合同約定提供租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的×%。

2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的×%。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

不可抗力：

本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。遇有不可抗力情況，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

爭(zhēng)議解決：

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

6.任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關(guān)系，明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將位于福建省福州市×××路×××號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方作為辦公用途。

2.乙方同意承租該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金。

3.雙方約定租賃期限、租金支付方式、租金調(diào)整機(jī)制等事項(xiàng)。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××（此處填寫(xiě)甲方公司全稱(chēng)）。

2.乙方：指×××（此處填寫(xiě)乙方公司全稱(chēng)）。

3.租賃房產(chǎn)：指位于福建省福州市×××路×××號(hào)的房產(chǎn)。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合合同約定的用途，具備基本的居住或辦公條件。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水、電、煤氣等的接入。

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房產(chǎn)，確保乙方能夠正常使用。

4.甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得遲延支付。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并按照甲方要求承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

3.乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，履行合同約定的各項(xiàng)條款。

2.雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

4.任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方同意將位于福建省福州市×××路×××號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方，租金為人民幣×××元整（大寫(xiě)：人民幣×××元整）每月。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬號(hào)信息如下：（此處填寫(xiě)甲方銀行賬號(hào)信息）。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的×日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.合同期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.乙方應(yīng)在合同生效之日起×日內(nèi)搬入租賃房產(chǎn)，并在合同終止之日起×日內(nèi)搬離。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定提供租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的×%。

2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的×%。

3.甲方未按照約定時(shí)間提供租賃房產(chǎn)的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于租金×%的違約金。

4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金×%的違約金。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如一方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。

7.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式。雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。

2.如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。

3.遇有不可抗力情況，甲方應(yīng)盡力履行合同，包括但不限于提供替代房產(chǎn)或延長(zhǎng)租賃期限等。

4.如不可抗力情況持續(xù)超過(guò)×個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，并互相不負(fù)責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，雙方同意提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決作出的決定是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

4.如雙方不同意仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟過(guò)程中，除本合同另有約定外，雙方繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)條款。

6.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至對(duì)方合同中注明的地址和聯(lián)系方式。通知發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)在×日內(nèi)搬離租賃房產(chǎn)。

4.違約解除合同：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

5.稅法遵從：雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅法規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同附件為租賃房產(chǎn)的平面