某區綠色建筑評價標識管理實施細則?一、總則（一）目的為貫徹落實國家和地方關于綠色建筑發展的政策要求，規范某區綠色建筑評價標識管理工作，引導和推動建筑行業可持續發展，提高建筑的環境效益和經濟效益，制定本實施細則。（二）依據本細則依據國家相關法律法規、綠色建筑評價標準以及某區關于綠色建筑發展的相關規定制定。（三）適用范圍本細則適用于某區內新建、改建和擴建的民用建筑及工業建筑申請綠色建筑評價標識的管理。（四）基本原則1.自愿申報原則：建筑項目建設單位或業主可根據自身意愿自愿申請綠色建筑評價標識。2.科學公正原則：評價過程應遵循科學、公正、公平的原則，依據相關標準和規范進行客觀評價。3.動態管理原則：對已獲得綠色建筑評價標識的項目進行動態監督管理，確保其持續符合綠色建筑標準要求。二、管理機構及職責（一）管理機構成立某區綠色建筑評價標識管理工作領導小組（以下簡稱"領導小組"），由區住房和城鄉建設局分管領導擔任組長，成員包括區發展改革委、區規劃局、區環保局、區質監局等相關部門負責人。領導小組下設辦公室，設在區住房和城鄉建設局，負責日常工作的組織協調。（二）職責分工1.領導小組職責負責研究制定某區綠色建筑評價標識管理的政策措施和發展規劃。協調解決綠色建筑評價標識管理工作中的重大問題。監督檢查綠色建筑評價標識管理工作的執行情況。2.領導小組辦公室職責負責組織實施綠色建筑評價標識的受理、初審、推薦等工作。建立和管理綠色建筑評價標識項目庫。開展綠色建筑評價標識管理工作的宣傳培訓和技術指導。定期向領導小組匯報工作進展情況。3.相關部門職責區發展改革委：負責將綠色建筑發展納入國民經濟和社會發展規劃，在固定資產投資項目審批、核準、備案等環節，嚴格執行綠色建筑相關政策要求。區規劃局：在規劃編制和審批過程中，嚴格落實綠色建筑規劃指標，確保新建項目符合綠色建筑標準要求。區環保局：加強對建筑項目環境影響評價的管理，督促建設單位落實環境保護措施，確保建筑項目符合環保要求。區質監局：加強對建筑工程質量的監督管理，確保綠色建筑所采用的材料、產品和設備符合相關標準和規范要求。三、評價標準及等級（一）評價標準綠色建筑評價按照國家現行的綠色建筑評價標準進行，主要從節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量、運營管理等方面進行評價。（二）等級劃分綠色建筑評價標識分為一星級、二星級和三星級三個等級，三星級為最高等級。各等級應滿足相應的評價指標要求。四、申報與受理（一）申報條件1.已通過工程竣工驗收。2.建筑性能符合綠色建筑評價標準要求。3.提供完整、真實的申報材料。（二）申報材料1.某區綠色建筑評價標識申請表。2.工程竣工驗收報告。3.綠色建筑設計文件及相關技術資料。4.建筑能耗、水資源利用等相關監測報告。5.綠色建筑技術應用證明材料。6.其他相關證明材料。（三）受理程序1.建設單位或業主向領導小組辦公室提交綠色建筑評價標識申請材料。2.領導小組辦公室對申請材料進行形式審查，符合要求的予以受理，并出具受理通知書；不符合要求的，一次性告知申請人需要補正的材料。五、評價與公示（一）評價組織1.領導小組辦公室組織專家對受理的項目進行技術審查，專家應從某區綠色建筑專家庫中隨機抽取，且不少于5人。2.專家依據綠色建筑評價標準對項目進行評價，形成評價意見。（二）評價結果公示1.領導小組辦公室根據專家評價意見，提出評價結果建議，報領導小組審定。2.審定通過的評價結果在某區住房和城鄉建設局網站等媒體上進行公示，公示期為7個工作日。3.公示期間，任何單位和個人對評價結果有異議的，可向領導小組辦公室提出書面意見。領導小組辦公室應及時對異議進行調查核實，并將處理結果告知異議人。六、標識頒發與管理（一）標識頒發公示無異議后，由領導小組辦公室頒發綠色建筑評價標識證書，并在項目顯著位置懸掛標識牌。（二）標識有效期綠色建筑評價標識有效期為3年。（三）標識監督管理1.已獲得綠色建筑評價標識的項目，建設單位或業主應在每年年底前向領導小組辦公室報送項目年度運行情況報告，包括建筑節能、節水、節材等措施的執行情況及效果。2.領導小組辦公室定期對已獲得標識的項目進行抽檢，抽檢比例不低于標識項目總數的10%。3.對抽檢中發現不符合綠色建筑標準要求的項目，責令其限期整改；整改仍不合格的，撤銷其綠色建筑評價標識，并予以通報。（四）標識變更與撤銷1.已獲得綠色建筑評價標識的項目，如建筑功能、規模、結構形式等發生重大變化，應重新申請評價標識。2.有下列情形之一的，撤銷其綠色建筑評價標識：建筑物的技術指標與申請評價標識時的指標不符，且差距較大的。提供虛假材料或采取不正當手段騙取評價標識的。發生重大質量安全事故的。存在其他違反綠色建筑相關規定的行為，情節嚴重的。七、激勵措施（一）政策支持1.對獲得綠色建筑評價標識的項目，在項目立項、規劃審批、土地供應等方面給予優先支持。2.在政府投資的公共建筑項目中，優先選用獲得綠色建筑評價標識的項目。（二）資金獎勵1.設立某區綠色建筑發展專項資金，對獲得綠色建筑評價標識的項目給予資金獎勵。獎勵標準為：一星級綠色建筑項目給予[X]萬元獎勵，二星級綠色建筑項目給予[X]萬元獎勵，三星級綠色建筑項目給予[X]萬元獎勵。2.鼓勵金融機構對綠色建筑項目提供信貸支持，對獲得綠色建筑評價標識的項目，在貸款利率、貸款額度等方面給予優惠。（三）其他激勵1.對在綠色建筑技術研發、推廣應用等方面做出突出貢獻的單位和個人，給予表彰和獎勵。2.將綠色建筑評價標識情況納入建筑企業信用評價體系，作為企業資質升級、評優評先的重要依據。八、附則（一）解釋權