水箱清洗管理制度?一、目的為確保水箱水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保障用戶用水安全，特制定本水箱清洗管理制度。通過規(guī)范水箱清洗操作流程、加強(qiáng)清洗頻率及質(zhì)量控制等措施，有效防止水箱污染，維持良好的供水環(huán)境。

二、適用范圍本制度適用于公司管理的所有生活水箱、消防水箱及其他各類供水水箱的清洗管理。

三、職責(zé)分工1.物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)制定水箱清洗計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行情況。聯(lián)系專業(yè)清洗公司，簽訂水箱清洗服務(wù)合同。組織清洗人員及相關(guān)部門對(duì)清洗過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。負(fù)責(zé)清洗后的驗(yàn)收工作，確保水箱水質(zhì)合格。對(duì)水箱清洗記錄進(jìn)行整理和歸檔。2.專業(yè)清洗公司按照合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)清洗人員進(jìn)行水箱清洗作業(yè)。確保清洗人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守安全操作規(guī)程。在清洗過程中，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，防止二次污染。清洗完成后，向物業(yè)管理部門提交清洗報(bào)告。3.水質(zhì)檢測(cè)部門負(fù)責(zé)對(duì)清洗后的水箱水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)，確保檢測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。根據(jù)水質(zhì)檢測(cè)情況，提出改進(jìn)建議和措施。4.其他相關(guān)部門配合物業(yè)管理部門做好水箱清洗的各項(xiàng)工作，如停水通知、現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)等。負(fù)責(zé)清洗過程中所需物資和設(shè)備的保障工作。

四、清洗頻率1.生活水箱普通住宅生活水箱每半年清洗一次。商業(yè)及公共建筑生活水箱每季度清洗一次。對(duì)于水質(zhì)易受污染或使用頻繁的場(chǎng)所，應(yīng)適當(dāng)增加清洗頻率。2.消防水箱每年至少進(jìn)行一次全面清洗。在特殊情況下，如發(fā)生火災(zāi)后或長(zhǎng)期未使用后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清洗和檢查。

五、清洗前準(zhǔn)備1.制定清洗計(jì)劃物業(yè)管理部門應(yīng)根據(jù)水箱類型、使用情況及清洗頻率，提前制定詳細(xì)的清洗計(jì)劃。計(jì)劃應(yīng)包括清洗時(shí)間、清洗人員安排、清洗設(shè)備及工具準(zhǔn)備、停水通知等內(nèi)容。將清洗計(jì)劃提前通知相關(guān)部門和用戶，做好停水準(zhǔn)備和相關(guān)協(xié)調(diào)工作。2.人員準(zhǔn)備專業(yè)清洗公司應(yīng)安排經(jīng)過培訓(xùn)、具備相應(yīng)資質(zhì)的清洗人員進(jìn)行作業(yè)。清洗人員應(yīng)熟悉水箱結(jié)構(gòu)和清洗流程，掌握安全操作規(guī)程。清洗人員應(yīng)穿戴清潔的工作服、工作帽、口罩和手套等防護(hù)用品。3.設(shè)備及工具準(zhǔn)備準(zhǔn)備好清洗所需的設(shè)備和工具，如高壓水槍、刷子、吸污泵、水桶、梯子等。確保設(shè)備和工具完好無損，能夠正常使用。準(zhǔn)備好檢測(cè)水質(zhì)所需的儀器和試劑，如水質(zhì)檢測(cè)箱、pH試紙、余氯分析儀等。4.現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備在水箱周圍設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，防止無關(guān)人員進(jìn)入清洗現(xiàn)場(chǎng)。清理水箱周圍的雜物和障礙物，確保清洗工作順利進(jìn)行。接通清洗設(shè)備的電源和水源，檢查設(shè)備運(yùn)行是否正常。

六、清洗流程1.停水按照清洗計(jì)劃，提前通知用戶停水時(shí)間，并做好停水期間的應(yīng)急供水措施。關(guān)閉水箱進(jìn)水閥門和出水閥門，確保水箱內(nèi)無水流動(dòng)。2.排空水箱打開水箱排水閥門，將水箱內(nèi)的水排空。對(duì)于底部有沉淀物的水箱，可先用吸污泵將沉淀物吸出一部分，再進(jìn)行人工清理。3.清洗水箱內(nèi)部用高壓水槍沖洗水箱內(nèi)壁，去除附著的污垢和雜質(zhì)。對(duì)于頑固的污垢，可使用刷子進(jìn)行刷洗。清洗水箱頂部、底部及邊角部位，確保無衛(wèi)生死角。4.消毒處理按照規(guī)定的消毒濃度，配制消毒劑溶液。常用的消毒劑有二氧化氯、次氯酸鈉等。將消毒劑溶液倒入水箱內(nèi)，浸泡一定時(shí)間，一般為30分鐘至1小時(shí)。浸泡過程中，可使用刷子再次刷洗水箱內(nèi)壁，以增強(qiáng)消毒效果。5.沖洗消毒后的水箱打開水箱排水閥門，將消毒后的水排空。用清水沖洗水箱內(nèi)部，直至沖洗水清澈無味。6.檢查水箱清洗人員對(duì)水箱進(jìn)行全面檢查，包括水箱內(nèi)壁是否有損壞、滲漏，配件是否完好等。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。7.注水關(guān)閉水箱排水閥門，打開水箱進(jìn)水閥門，向水箱內(nèi)注水。在注水過程中，再次檢查水箱是否有滲漏現(xiàn)象。8.水質(zhì)檢測(cè)注水完成后，水質(zhì)檢測(cè)部門對(duì)水箱水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)項(xiàng)目包括pH值、余氯含量、微生物指標(biāo)等。如水質(zhì)檢測(cè)不合格，應(yīng)重新進(jìn)行清洗消毒，直至水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

七、安全注意事項(xiàng)1.清洗人員安全清洗人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違規(guī)操作。在水箱內(nèi)作業(yè)時(shí)，應(yīng)系好安全帶，并有人在水箱外監(jiān)護(hù)。如使用電氣設(shè)備，應(yīng)確保設(shè)備接地良好，防止觸電事故發(fā)生。清洗人員應(yīng)注意防止滑倒、摔傷等意外事故。2.水質(zhì)安全清洗過程中，應(yīng)采取有效措施防止二次污染。如使用的清洗設(shè)備和工具應(yīng)清潔衛(wèi)生，消毒劑的配制應(yīng)準(zhǔn)確無誤。清洗后的水箱應(yīng)及時(shí)進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，確保水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)后才能投入使用。3.其他安全事項(xiàng)在水箱周圍設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，防止無關(guān)人員進(jìn)入清洗現(xiàn)場(chǎng)，避免發(fā)生意外事故。清洗工作完成后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，將設(shè)備和工具歸位。

八、清洗記錄與報(bào)告1.清洗記錄清洗人員應(yīng)詳細(xì)記錄水箱清洗的時(shí)間、地點(diǎn)、清洗人員、清洗過程、消毒情況、水質(zhì)檢測(cè)結(jié)果等信息。清洗記錄應(yīng)使用統(tǒng)一的表格進(jìn)行填寫，確保記錄內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰。2.清洗報(bào)告專業(yè)清洗公司在清洗完成后，應(yīng)向物業(yè)管理部門提交清洗報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包括清洗情況總結(jié)、水質(zhì)檢測(cè)結(jié)果、存在問題及整改建議等內(nèi)容。物業(yè)管理部門對(duì)清洗報(bào)告進(jìn)行審核后，歸檔保存。

九、監(jiān)督與考核1.監(jiān)督檢查物業(yè)管理部門定期對(duì)水箱清洗工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括清洗計(jì)劃執(zhí)行情況、清洗質(zhì)量、安全措施落實(shí)情況、清洗記錄及報(bào)告等。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)下達(dá)整改通知，要求相關(guān)責(zé)任單位限期整改。2.考核制度建立水箱清洗工作考核制度，對(duì)專業(yè)清洗公司和相關(guān)責(zé)任部門進(jìn)行考核。考核指標(biāo)包括清洗質(zhì)量、清洗頻率、安全管理、客戶滿意度等。根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的單位和個(gè)人進(jìn)行表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)未達(dá)到要求的單位進(jìn)行處罰。

十、附則1