小區(qū)簡單停車合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某小區(qū)業(yè)主委員會”，是根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)成立的，代表某某小區(qū)全體業(yè)主對小區(qū)內(nèi)共有部分進行管理的組織。

甲方的地址為：某某小區(qū)物業(yè)管理處。

甲方的法定代表人為：張三。

甲方的聯(lián)系方式為：138xxxx1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某停車服務(wù)公司”，是根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)成立，專門從事停車服務(wù)業(yè)務(wù)的公司。

乙方的地址為：某某商業(yè)大廈12樓。

乙方的法定代表人為：李四。

乙方的聯(lián)系方式為：139xxxx5678。

合同簡介：

甲方為管理好小區(qū)內(nèi)停車事務(wù)，提高小區(qū)居民的停車便利性，同時保證小區(qū)內(nèi)的交通秩序，決定引進專業(yè)的停車服務(wù)公司進行小區(qū)停車管理。乙方在了解甲方的需求后，向甲方提出提供停車服務(wù)的意愿，并表示愿意按照甲方提出的條件和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的停車管理服務(wù)。

在雙方充分溝通和協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方提供停車服務(wù)的事宜，雙方達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同維護小區(qū)內(nèi)的停車秩序，為小區(qū)居民提供良好的停車環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范乙方在甲方小區(qū)內(nèi)提供停車服務(wù)的行為，確保停車服務(wù)的質(zhì)量和秩序，滿足甲方和小區(qū)居民的需求。乙方根據(jù)甲方的要求，在甲方小區(qū)內(nèi)設(shè)立停車位，提供停車管理服務(wù)，包括但不限于停車位的規(guī)劃、分配、管理、維護等工作。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指某某小區(qū)業(yè)主委員會，代表小區(qū)全體業(yè)主對小區(qū)內(nèi)共有部分進行管理。

2.乙方：指某某停車服務(wù)公司，提供專業(yè)的停車管理服務(wù)。

3.停車位：指位于小區(qū)內(nèi)，由甲方提供，供乙方進行停車管理的空間。

4.停車服務(wù)：指乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，為小區(qū)居民提供的停車管理服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供停車服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的停車位和相關(guān)設(shè)施，并保證停車位的合法性和安全性。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行停車服務(wù)的宣傳和推廣，引導(dǎo)小區(qū)居民使用停車服務(wù)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，并有權(quán)要求乙方提供服務(wù)費用的詳細賬單。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的停車管理服務(wù)，確保停車服務(wù)的質(zhì)量和秩序。

（2）乙方應(yīng)負責(zé)停車位的日常管理和維護工作，保證停車位的安全和舒適。

（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)報表和數(shù)據(jù)，協(xié)助甲方進行停車服務(wù)的管理和監(jiān)督。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付服務(wù)費用，并保證服務(wù)費用的合理性和準(zhǔn)確性。

第四條價格與支付條件

本合同的服務(wù)費用為每輛車輛每月人民幣XX元整，具體金額詳見附件。甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時向乙方支付服務(wù)費用。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每個月的第一個工作日，將當(dāng)月的服務(wù)費用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

支付時間為甲方支付給乙方的服務(wù)費用，乙方應(yīng)在收到支付款項后的三個工作日內(nèi)，向甲方提供等額的服務(wù)。

若甲方未能按時支付服務(wù)費用，應(yīng)按照逾期付款總額的千分之五向乙方支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動續(xù)約一年。

任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如停車位交付使用、服務(wù)費用支付等，雙方應(yīng)按時履行。若因特殊情況導(dǎo)致無法按時履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可適當(dāng)調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同的約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供停車服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。若甲方逾期支付服務(wù)費用超過三十日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的百分之十。

2.若乙方未能按照本合同的約定提供停車服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的百分之十。

3.若一方提前終止本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

5.本合同的任何一方如發(fā)生重大變化，如財產(chǎn)狀況嚴(yán)重惡化、喪失清償能力等，應(yīng)及時通知對方。若對方認為該變化對本合同的履行產(chǎn)生重大影響，有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.本合同違約責(zé)任的具體適用和解釋，按照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、embargo等；

3.社會異常情況，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等導(dǎo)致的服務(wù)中斷；

5.其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

一方因不可抗力事件無法履行合同的，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)履行，除非不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，尋求第三方協(xié)助解決爭議。

2.仲裁：若雙方同意仲裁，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。

雙方應(yīng)盡力維護本合同的履行，避免因爭議而影響合同的正常進行。在爭議解決過程中，除爭議解決所需的費用外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊和聲明均應(yīng)以書面形式進行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止本合同；

c.一方嚴(yán)重違反本合同，對方有權(quán)終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或繼續(xù)履行無意義。

4.合同解除：一方違反本合同，對方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理與合同解除相關(guān)的事宜。

5.合同解除或終止并不意味著解除雙方因本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包