2025版簡約個人房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人，并經友好協商，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜達成一致，特訂立本合同如下：第一條房屋坐落與基本狀況甲方同意將其擁有的位于中國省市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋建筑面積為平方米，產權證編號為。該房屋現狀及周邊環境已由甲乙雙方共同查驗，雙方確認該房屋及其附屬設施、設備（詳見附件《房屋交接清單》）處于可正常使用狀態，乙方對此無異議。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方可協商續租事宜。若乙方希望續租，應提前日以書面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優先承租權；若雙方未達成續租協議，則本合同終止。第三條租金與支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金標準已由雙方協商一致確定。租金按每月支付一次，乙方應于每期租金起始日后的日內將租金支付至甲方指定賬戶：開戶名：開戶行：賬號：甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金與相關費用乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥），用于保障乙方履行本合同項下的義務。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且退還房屋時房屋及設施設備無損壞，則甲方應全額退還押金。乙方應自行承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、暖氣費、方式費、電視收視費、物業管理費等所有相關費用，并按相關管理部門的規定按時繳納。若乙方因使用該房屋產生任何罰款或其他費用，由乙方自行承擔，甲方不承擔責任。第五條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構或進行危險作業，不得存放易燃、易爆、劇毒等危險物品，不得從事違法活動。租賃期間，若該房屋及其附屬設施、設備因正常使用而出現損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。維修期間，若影響乙方正常生活，甲方應提供臨時住宿或其他合理安排，相關費用由甲方承擔。乙方應按時支付物業管理費及相關費用，并配合物業管理部門的工作，不得因乙方原因導致物業管理費或其他費用產生滯納金或糾紛。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權收取租金及相關費用，并有權要求乙方按時支付。甲方應保證出租房屋的合法性，確保租賃期間乙方對該房屋的使用權不因甲方原因受到干擾或損害。甲方應按約定及時維修房屋及其附屬設施、設備，確保其處于可正常使用狀態。在租賃期滿后，甲方應按約定退還押金，并與乙方辦理房屋交接手續。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期間內合法使用該房屋，并享有對該房屋及相關設施設備的使用權。乙方應按約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應愛護并合理使用房屋及相關設施設備，不得擅自改變房屋結構或進行危險作業，不得損壞房屋及設施設備。若因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得利用該房屋從事任何違法活動，不得騷擾其他住戶，不得進行影響鄰里生活的活動。第七條合同的變更與終止本合同履行期間，若需變更或解除合同，雙方應協商一致，并簽署書面協議。如發生下列情形，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金或相關費用，且在甲方催告后日內仍未支付；乙方擅自改變房屋結構或使用性質；乙方利用該房屋從事違法活動；乙方未經甲方同意轉租、轉借或允許他人使用該房屋。如發生下列情形，乙方有權解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用；甲方未經乙方同意擅自將該房屋轉租、抵押或出售。合同解除或終止后，雙方應按約定辦理房屋交接手續，結清相關費用，并退還押金（若有）。若因一方違約導致合同解除或終止，違約方應承擔相應的違約責任。第八條違約責任若乙方未按約定支付租金或相關費用，每逾期一日，應按未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若乙方擅自改變房屋結構或使用性質，或利用該房屋從事違法活動，或未經甲方同意轉租、轉借或允許他人使用該房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。若因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，則甲方應減免相應期間的租金，并負責賠償乙方造成的實際損失。第九條爭議解決本合同履行期間如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：