青島房屋贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：山東省青島市×××路×××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××，郵箱：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：山東省青島市×××路×××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××，郵箱：×××

合同簡介：

本合同旨在明確甲方將位于山東省青島市×××路×××號的房屋贈與給乙方，乙方接受贈與并按照約定使用和保管該房屋的權利義務。甲方作為贈與人，乙方作為受贈人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息：

房屋坐落于山東省青島市×××路×××號，房屋結構為×××，房屋面積為×××平方米，房屋所有權證號為×××，土地使用權證號為×××。

二、贈與房屋的目的：

甲方基于對乙方的信任和關愛，自愿將上述房屋贈與乙方，乙方接受贈與并承諾按照甲方的要求合理使用和保管該房屋。

三、贈與房屋的條件：

1.乙方自收到贈與房屋之日起，應按照甲方的要求合理使用和保管該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方在贈與房屋期間，應遵守國家和地方有關法律法規，不得利用該房屋從事非法活動。

3.乙方在贈與房屋期間，應按照約定支付房屋相關的物業費、水電費等費用。

四、房屋贈與的辦理：

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向有關部門申請辦理房屋贈與手續。

2.辦理房屋贈與手續所需費用由甲乙雙方按實際情況承擔。

五、房屋贈與的交付：

1.本合同簽訂后，甲方應將房屋鑰匙交付給乙方。

2.房屋交付后，乙方應負責房屋的日常維護和管理。

六、合同的變更和解除：

1.在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議。

2.合同的變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益和雙方合法權益。

七、違約責任：

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

2.違約金的計算和賠償方式按雙方約定或依法辦理。

八、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應互相諒解，協商解決。

2.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

九、爭議解決：

1.本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先協商解決。

2.協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

十一、附則：

本合同未盡事宜，按照有關法律法規執行。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將位于山東省青島市×××路×××號的房屋贈與乙方的權利義務關系，乙方接受贈與并按照約定使用和保管該房屋。具體內容包括房屋的基本信息、贈與的目的、條件、辦理手續、交付、變更解除、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××，位于山東省青島市×××路×××號的房屋所有權人。

2.乙方：指×××，接受甲方贈與的房屋并承擔相應義務的一方。

3.房屋：指位于山東省青島市×××路×××號，證號為×××的房屋。

4.贈與：指甲方無償將房屋的所有權轉移給乙方。

5.使用和保管：指乙方按照甲方的要求合理使用房屋，并負責房屋的日常維護和管理。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定使用和保管房屋，并遵守相關法律法規。

2.甲方有權要求乙方在贈與房屋期間支付相關費用，如物業費、水電費等。

3.甲方應在合同簽訂后將房屋鑰匙交付給乙方。

4.甲方應協助乙方辦理房屋贈與手續，并承擔相關費用。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照約定使用和保管房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方有權在贈與房屋期間要求甲方提供必要的幫助和支持。

3.乙方應按照約定支付房屋相關的物業費、水電費等費用。

4.乙方應遵守國家和地方有關法律法規，不得利用該房屋從事非法活動。

5.乙方應在合同簽訂后按約定接收房屋鑰匙，并負責房屋的日常維護和管理。

第四條價格與支付條件

本合同所涉及的房屋贈與，甲方無需支付任何價款。乙方無需支付任何對價，但應承擔本合同約定的使用和保管房屋的責任。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。合同的履行期限為贈與房屋的交付之日起至合同終止之日止。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照約定交付房屋鑰匙的，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為贈與房屋市場價值的一天違約金。

2.甲方未按照約定協助乙方辦理房屋贈與手續的，應承擔由此產生的相關費用。

3.甲方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照約定使用和保管房屋的，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為贈與房屋市場價值的一天違約金。

2.乙方未按照約定支付相關費用的，應承擔由此產生的相關費用。

3.乙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

三、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應互相諒解，協商解決。

2.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

四、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先協商解決。

2.協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

一、定義

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、無法避免并且無法克服的客觀情況導致的不能履行或者部分履行本合同的情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和其他客觀情況（如網絡故障、電力中斷等）。

二、責任免除

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的責任。

三、措施

遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復履行合同的能力。當不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行本合同。

第八條爭議解決

一、協商解決

本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商的方式解決。雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同努力維護雙方的合法權益。

二、調解解決

如果協商不成，雙方可以同意請求第三方進行調解。調解不應影響甲乙雙方的合法權益，雙方應尊重調解結果。

三、仲裁解決

如果協商和調解均未能解決爭議，雙方可以同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

四、訴訟解決

如果雙方未能就仲裁達成一致，或者仲裁裁決后一方不履行，另一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應在合同簽訂地或者被告所在地法院進行。

五、其他

本合同的爭議解決條款是雙方解決爭議的重要約定，甲乙雙方應認真履行本條款約定的爭議解決程序。

第九條其他條款

一、通知方式

甲乙雙方應通過電子郵件、短信、電話或其他雙方同意的方式進行通知。任何一方發出的通知，應以書面形式記錄，并經對方確認收到。

二、合同變更

本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。

三、終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

1.贈與房屋的所有權轉移完成。

2.雙方協商一致終止本合同。

3.發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行。

四、合同解除

本合同的解除應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議應明確約定解除本合同的具體事項。

五、合同解除后的處理

合同解除后，甲乙雙方應按照解除協議的約定處理合同終止后的相關事項，包括但不限于返還贈與房屋、結算費用等。

第十條附則

一、附錄

本合同的附錄包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、贈與房屋的圖片等。附錄與本合同具有同等法律效力。

二、附件

本合同的附件包括但不限于雙方簽署的補充協議、變更協議、解除協議等。附件與本合同具有同等法律效力。

三、合同的保管

本合同及其附件、附錄應以書面形式保存，并由甲乙雙方共同保管