2025深圳租房合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國廣東省深圳市簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的權屬證明為（房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證），證號為。甲方保證對該房屋擁有合法的出租權，且該房屋不存在任何權利瑕疵。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。續(xù)租事宜需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金標準一經(jīng)確定，租賃期內(nèi)不得單方面調(diào)整。乙方應按以下方式支付租金：每月日前支付當月租金；或者按季度支付，每季度租金為人民幣元整（￥），于每季度第一個月日前支付；或者按年支付，年租金為人民幣元整（￥），于每年月日前支付。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元整（￥）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金及其他費用。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且按時結(jié)清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時雙方應共同檢查房屋及其附屬設施的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認書》。房屋交付時，甲方應提供以下文件：房屋權屬證明；原始設計圖紙；其他相關文件。第六條房屋的使用乙方在租賃期間內(nèi)享有對該房屋的合法使用權，但不得進行任何違法活動，不得改變房屋的結(jié)構，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復費用。第七條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，房屋的日常維護和修繕由甲方負責，費用由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后小時內(nèi)進行維修，不得無故拖延。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。第八條裝修條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行任何形式的裝修或改造。任何裝修不得影響房屋的結(jié)構安全或消防安全。若乙方需要進行必要的裝修，應向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可施工，并自行承擔相關費用。租賃期滿后，乙方不得要求補償裝修費用。第九條費用承擔租賃期間，乙方應承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等各項費用。該房屋的房屋稅由甲方承擔，其他相關稅費由雙方依法各自承擔。第十條合同的解除如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災、洪水、地震等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。任何一方因違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第十一條違約責任乙方未按期支付租金連續(xù)超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金，違約金為日租金的%。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣元整（￥）。甲方在租賃期間內(nèi)將該房屋出租給他人的，應向乙方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償造成的損失。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條補充協(xié)議（如有需要，雙方可處添加補充條款）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日房屋交付確認書甲