中介賣房押金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

中介賣房押金合同

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方同意將位于____________________________的房產出售給乙方，乙方同意支付押金以表示其對該房產的購買意愿，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產坐落：____________________________

1.2房產面積：____________________________

1.3房產產權：____________________________

1.4房產用途：____________________________

第二條押金金額及支付方式

2.1押金金額：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金。

第三條押金退還

3.1乙方在支付押金后，如因以下原因導致交易未能完成，甲方應退還乙方全部押金：

（1）甲方提供的房產信息虛假、不準確或存在法律糾紛；

（2）乙方在簽訂本合同前已與第三方達成購房意向；

（3）乙方因不可抗力因素導致交易未能完成。

3.2乙方在支付押金后，如因以下原因導致交易未能完成，甲方有權扣除人民幣____________________________元作為違約金，并將剩余押金退還乙方：

（1）乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，擅自與其他第三方簽訂購房合同；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房產用途或進行裝修；

（3）乙方未按時支付購房款。

第四條合同解除

4.1甲方在以下情況下有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付押金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房產用途或進行裝修；

（3）乙方未按時支付購房款。

4.2乙方在以下情況下有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房產信息；

（2）甲方未按約定協助辦理房產過戶手續；

（3）甲方提供的房產存在法律糾紛。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

中介賣房押金合同

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方同意將位于____________________________的房產出售給乙方，乙方同意支付押金以表示其對該房產的購買意愿，丙方作為中介方，為促成交易提供中介服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產坐落：____________________________

1.2房產面積：____________________________

1.3房產產權：____________________________

1.4房產用途：____________________________

第二條押金金額及支付方式

2.1押金金額：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方作為中介方，負責提供真實、準確的房產信息，并協助甲乙雙方完成交易。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協商確定。

3.3丙方在交易過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露雙方商業秘密。

第四條甲方責任與權利

4.1甲方保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛，并承諾在交易過程中提供必要的協助。

4.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付押金，并有權在乙方違約時扣除押金作為違約金。

4.3甲方有權在乙方違約或交易終止時，要求丙方退還已收取的中介服務費。

第五條乙方責任與權利

5.1乙方應按照合同約定支付押金，并保證在交易過程中遵守法律法規。

5.2乙方有權在甲方提供虛假信息或房產存在法律糾紛時，要求解除合同并退還押金。

5.3乙方有權在交易完成后，要求甲方協助辦理房產過戶手續。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付押金，甲方有權解除合同，并要求丙方退還已收取的中介服務費。

6.2乙方在簽訂合同后，未經甲方同意，擅自與其他第三方簽訂購房合同，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改變房產用途或進行裝修，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，保障甲乙雙方的合法權益，提高交易效率，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，包括房產權屬的清晰、交易過程的順利進行以及違約情況下的權益維護。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制交易過程，降低交易風險，實現房產的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方同意將位于____________________________的房產出租給乙方，乙方同意租賃該房產，丙方作為中介方，為促成租賃關系提供中介服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產坐落：____________________________

1.2房產面積：____________________________

1.3房產結構：____________________________

1.4房產設施：____________________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金金額：人民幣____________________________元/月，乙方應于每月____日支付租金。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方負責提供真實、準確的房產信息，并協助甲乙雙方簽訂本合同。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協商確定。

3.3丙方在租賃期間，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露雙方個人信息。

第四條乙方責任與權利

4.1乙方有權在租賃期間使用該房產，并按照約定支付租金。

4.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房產，并保證房產的安全和正常使用。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

第五條甲方責任與權利

5.1甲方應保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛，并承諾在租賃期間提供必要的維護和維修。

5.2甲方有權在乙方違反租賃合同約定時，要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權在租賃期滿后，根據乙方意愿決定是否續租。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在租賃期間擅自改變房產用途或進行裝修，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或支付賠償金。

6.3乙方違反本合同約定，造成房產損壞，甲方有權要求乙方承擔修復費用。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導的目的和意