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文檔簡介
中介賣房押金合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________
中介賣房押金合同
甲方(出賣方):____________________________
乙方(買受方):____________________________
鑒于甲方同意將位于____________________________的房產出售給乙方,乙方同意支付押金以表示其對該房產的購買意愿,雙方經友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房產基本情況
1.1房產坐落:____________________________
1.2房產面積:____________________________
1.3房產產權:____________________________
1.4房產用途:____________________________
第二條押金金額及支付方式
2.1押金金額:人民幣____________________________元整(大寫:____________________________)
2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金。
第三條押金退還
3.1乙方在支付押金后,如因以下原因導致交易未能完成,甲方應退還乙方全部押金:
(1)甲方提供的房產信息虛假、不準確或存在法律糾紛;
(2)乙方在簽訂本合同前已與第三方達成購房意向;
(3)乙方因不可抗力因素導致交易未能完成。
3.2乙方在支付押金后,如因以下原因導致交易未能完成,甲方有權扣除人民幣____________________________元作為違約金,并將剩余押金退還乙方:
(1)乙方在簽訂本合同后,未經甲方同意,擅自與其他第三方簽訂購房合同;
(2)乙方違反本合同約定,擅自改變房產用途或進行裝修;
(3)乙方未按時支付購房款。
第四條合同解除
4.1甲方在以下情況下有權解除本合同:
(1)乙方未按約定支付押金;
(2)乙方違反本合同約定,擅自改變房產用途或進行裝修;
(3)乙方未按時支付購房款。
4.2乙方在以下情況下有權解除本合同:
(1)甲方未按約定提供房產信息;
(2)甲方未按約定協助辦理房產過戶手續;
(3)甲方提供的房產存在法律糾紛。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第六條合同生效
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
附件:
1.房產證復印件;
2.房產評估報告;
3.其他相關證明材料。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
簽訂日期:____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
中介賣房押金合同
甲方(出賣方):____________________________
乙方(買受方):____________________________
丙方(中介方):____________________________
鑒于甲方同意將位于____________________________的房產出售給乙方,乙方同意支付押金以表示其對該房產的購買意愿,丙方作為中介方,為促成交易提供中介服務,雙方經友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房產基本情況
1.1房產坐落:____________________________
1.2房產面積:____________________________
1.3房產產權:____________________________
1.4房產用途:____________________________
第二條押金金額及支付方式
2.1押金金額:人民幣____________________________元整(大寫:____________________________)
2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金。
第三條丙方責任與權利
3.1丙方作為中介方,負責提供真實、準確的房產信息,并協助甲乙雙方完成交易。
3.2丙方有權收取中介服務費,具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協商確定。
3.3丙方在交易過程中,應維護甲乙雙方的合法權益,不得泄露雙方商業秘密。
第四條甲方責任與權利
4.1甲方保證房產權屬清晰,無任何法律糾紛,并承諾在交易過程中提供必要的協助。
4.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付押金,并有權在乙方違約時扣除押金作為違約金。
4.3甲方有權在乙方違約或交易終止時,要求丙方退還已收取的中介服務費。
第五條乙方責任與權利
5.1乙方應按照合同約定支付押金,并保證在交易過程中遵守法律法規。
5.2乙方有權在甲方提供虛假信息或房產存在法律糾紛時,要求解除合同并退還押金。
5.3乙方有權在交易完成后,要求甲方協助辦理房產過戶手續。
第六條乙方違約及限制條款
6.1乙方未按約定支付押金,甲方有權解除合同,并要求丙方退還已收取的中介服務費。
6.2乙方在簽訂合同后,未經甲方同意,擅自與其他第三方簽訂購房合同,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
6.3乙方違反本合同約定,擅自改變房產用途或進行裝修,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
附件:
1.房產證復印件;
2.房產評估報告;
3.其他相關證明材料。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
丙方(蓋章):____________________________
簽訂日期:____________________________
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的專業服務,保障甲乙雙方的合法權益,提高交易效率,降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于,確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障,包括房產權屬的清晰、交易過程的順利進行以及違約情況下的權益維護。通過本合同的簽訂,甲方能夠更好地控制交易過程,降低交易風險,實現房產的順利出售。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
二手房租賃合同
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(中介方):____________________________
鑒于甲方同意將位于____________________________的房產出租給乙方,乙方同意租賃該房產,丙方作為中介方,為促成租賃關系提供中介服務,雙方經友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條房產基本情況
1.1房產坐落:____________________________
1.2房產面積:____________________________
1.3房產結構:____________________________
1.4房產設施:____________________________
第二條租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金金額:人民幣____________________________元/月,乙方應于每月____日支付租金。
第三條丙方責任與權利
3.1丙方負責提供真實、準確的房產信息,并協助甲乙雙方簽訂本合同。
3.2丙方有權收取中介服務費,具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協商確定。
3.3丙方在租賃期間,應維護甲乙雙方的合法權益,不得泄露雙方個人信息。
第四條乙方責任與權利
4.1乙方有權在租賃期間使用該房產,并按照約定支付租金。
4.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房產,并保證房產的安全和正常使用。
4.3乙方有權在租賃期滿后,根據市場情況與甲方協商續租事宜。
第五條甲方責任與權利
5.1甲方應保證房產權屬清晰,無任何法律糾紛,并承諾在租賃期間提供必要的維護和維修。
5.2甲方有權在乙方違反租賃合同約定時,要求乙方支付違約金。
5.3甲方有權在租賃期滿后,根據乙方意愿決定是否續租。
第六條乙方違約及限制條款
6.1乙方未按約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
6.2乙方在租賃期間擅自改變房產用途或進行裝修,甲方有權解除合同,并要求乙方恢復原狀或支付賠償金。
6.3乙方違反本合同約定,造成房產損壞,甲方有權要求乙方承擔修復費用。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
附件:
1.房產證復印件;
2.房產評估報告;
3.其他相關證明材料。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
丙方(蓋章):____________________________
簽訂日期:____________________________
乙方為主導的目的和意
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