個人租戶出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉賬、現金、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿或合同解除后，無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋設施。

5.2乙方在租賃期限內，應對租賃房屋進行合理維護，確保房屋及設施的正常使用。

六、物業管理費及其他費用

6.1乙方應按物業管理規定，繳納物業管理費、水電費等相關費用。

6.2甲方負責繳納租賃房屋的稅費。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供租賃房屋的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時維修的，應承擔賠償責任；

（3）擅自改變房屋結構、用途的，應承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金；

（2）損壞房屋設施或擅自改變房屋結構、用途的，應承擔賠償責任；

（3）擅自轉租、轉借、轉借他人使用的，應承擔違約責任。

八、合同解除

8.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期滿；

（2）乙方因故需要解除合同，經甲方同意；

（3）房屋因不可抗力等原因導致無法繼續租賃。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時，如發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

聯系電話：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

地址：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉賬、現金、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿或合同解除后，無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租賃房屋租金支付承擔連帶擔保責任，若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內支付相應租金。

5.2丙方擔保期間，如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋設施。

6.2乙方在租賃期限內，應對租賃房屋進行合理維護，確保房屋及設施的正常使用。

6.3甲方有權對乙方使用租賃房屋的情況進行監督，如發現乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正。

七、物業管理費及其他費用

7.1乙方應按物業管理規定，繳納物業管理費、水電費等相關費用。

7.2甲方負責繳納租賃房屋的稅費。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金；

（2）損壞房屋設施或擅自改變房屋結構、用途的，應承擔賠償責任；

（3）擅自轉租、轉借、轉借他人使用的，應承擔違約責任；

（4）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

8.2甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供租賃房屋的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時維修的，應承擔賠償責任；

（3）擅自改變房屋結構、用途的，應承擔違約責任。

九、合同解除

9.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期滿；

（2）乙方因故需要解除合同，經甲方同意；

（3）房屋因不可抗力等原因導致無法繼續租賃。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時，如發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方履行租賃合同約定的租金支付義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃房屋的合理使用和維護，以及降低違約風險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為租賃關系的穩定和順利履行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

聯系電話：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

地址：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于乙方有租賃房屋的強烈需求，且甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉賬、現金、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿或合同解除后，無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租賃房屋租金支付承擔連帶擔保責任，若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內支付相應租金。

5.2丙方擔保期間，如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期限內，有權合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋設施。

6.2乙方有權對租賃房屋進行合理維護，確保房屋及設施的正常使用。

6.3甲方應允許乙方在租賃期限內對房屋進行必要的裝修或改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

七、物業管理費及其他費用

7.1乙方應按物業管理規定，繳納物業管理費、水電費等相關費用。

7.2甲方負責繳納租賃房屋的稅費。

八、乙方權益保障

8.1乙方有權要求甲方提供租賃房屋的產權證明和房屋租賃登記證明。

8.2乙方有權要求甲方在租賃期限內對房屋進行必要的維修和保養。

8.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況要求甲方退還押金。

九、甲方違約責任

9.1甲方未按合同約定提供租賃房屋的，應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金。

9.2甲方未及時對房屋進行維修和保養的，應承擔賠償責任。

9.3甲方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔違約責任。

十、合同解除

10.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）租賃期滿；

（2）乙方因故需要解除合同，經甲方同意；

（3）房屋因不可抗力等原因導致無法繼續租賃。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同時，如發生爭議，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保合同。

乙方為主導的目的和意義在于