2025商店租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯系方式：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯系方式：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將自有商業用房出租給乙方用于經營，乙方愿意承租甲方的商業用房，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意出租位于省市區路號的商業用房（以下簡稱“租賃物”），該租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米結構：用途：商業用途租賃范圍：包括但不限于租賃物內的空地、設備、設施等（如需具體描述，詳見附件《租賃物平面圖》）。1.2租賃物的現狀由乙方在簽訂本合同前已實地查看并確認無誤，雙方同意按現狀交付使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2如乙方需續租，應在租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出申請，甲方應在租賃期限屆滿前個月內給予書面回復。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：采用支付，租金按支付。乙方應于每期租金到期日前個工作日內支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬號：3.3租金遞增：自第年起，租金每年遞增%，遞增量為人民幣元（大寫：元整）。第四條雙方權利與義務甲方權利與義務：4.1甲方應按本合同約定的時間、地點向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途。4.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，并有權要求乙方改正違反約定的行為。4.3甲方有權按時收取租金及相關費用。4.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方的行為違反法律規定或威脅到租賃物的安全。乙方權利與義務：4.5乙方應按約定支付租金及相關費用，并按時履行合同義務。4.6乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修，應事先征得甲方書面同意。4.7乙方不得將租賃物轉租、轉借或分租給第三方，如需轉租，應提前日書面通知甲方并獲得書面同意。4.8乙方應承擔租賃物使用期間的安全責任，防止火災、盜竊等事故發生。第五條其他費用5.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費、方式費、網絡費等費用由乙方承擔。5.2物業管理費：由乙方支付，標準為元/平方米/月，計元/月，由方代收并開具發票。5.3租賃物的維修費用：因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔，因自然損耗或甲方責任導致的維修費用由甲方承擔。第六條安全管理6.1乙方應嚴格遵守國家法律法規，確保租賃物內的經營活動符合安全規范。6.2乙方應自行購買相關保險，包括但不限于財產保險、公眾責任保險等，費用由乙方承擔。6.3乙方應定期對租賃物進行安全檢查，發現安全隱患應及時整改。6.4如租賃物發生火災或其他安全事故，乙方應承擔相應的責任并賠償損失。第七條稅費承擔7.1本合同涉及的稅費由甲乙雙方按國家相關規定各自承擔。7.2甲方開具發票的稅費由乙方承擔，具體稅率及金額以稅務機關規定為準。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。8.2如因不可抗力（如戰爭、火災、地震等）導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，已支付的租金按實際使用時間結算，互不承擔違約責任。8.3除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同；否則，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按未支付金額的‰向甲方支付滯納金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償造成的損失。9.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同，乙方應賠償造成的損失。9.3甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按元/日向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應賠償造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條補充條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2雙方確認已充分理解本合同內容，并自愿簽署本合同。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日