公寓裝潢出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓裝潢出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，該公寓已進行裝潢，現甲方同意將上述公寓出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，裝潢情況詳見附件一《公寓裝潢明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付首期租金__________元，此后每月__________日前支付當月租金__________元。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及退還

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付押金__________元。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應于__________日內無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及裝潢。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的所有費用。

六、維修責任

6.1在租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變房屋結構及裝潢的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

八、合同解除

8.1合同解除條件：

（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同。

八、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《公寓裝潢明細表》

二、身份證復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓裝潢出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，該公寓已進行裝潢，現甲方同意將上述公寓出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩定和甲方權益的實現，乙方同意由第三方作為擔保方提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，裝潢情況詳見附件一《公寓裝潢明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付首期租金__________元，此后每月__________日前支付當月租金__________元。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及退還

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付押金__________元。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應于__________日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

5.2乙方如未按時支付租金，甲方有權要求第三方承擔相應的擔保責任。

5.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及裝潢。

6.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的所有費用。

七、維修責任

7.1在租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責。

八、甲方的權利條款

8.1甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復原狀。

8.3甲方有權要求乙方按照約定支付租金及押金。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元，并承擔第三方因此產生的追償權利。

9.2乙方擅自改變房屋結構及裝潢的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

9.3乙方如因自身原因導致合同解除，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

十、合同解除

10.1合同解除條件：

（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2第三方介入的意義和目的：

（1）確保租賃關系的穩定，降低甲方權益受損風險；

（2）提高租賃市場的信譽度，促進租賃市場的健康發展。

12.3甲方為主導的目的和意義：

（1）保障甲方權益，確保租金及押金按時收回；

（2）維護租賃物的完好，降低維修成本；

（3）提升甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業場地，現甲方同意將上述場地出租給乙方使用，為確保租賃關系的穩定和乙方的權益，乙方同意由第三方作為擔保方提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商業場地位于__________，場地面積共計__________平方米，租賃用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付首期租金__________元，此后每月__________日前支付當月租金__________元。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及退還

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付押金__________元。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應于__________日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為__________元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

5.2乙方如未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

5.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃場地，包括但不限于進行商業活動、裝修等。

6.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的設施和服務。

6.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃場地或提供必要設施和服務的，應向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，否則乙方有權要求甲方停止侵害并賠償損失。

八、租賃物使用

8.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結構或用途。

8.2乙方在使用過程中，如需對場地進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的所有費用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2第三方介入的意義和目的：

（1）為乙方提供保障，