個人三層樓房購買合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：（姓名或名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：（姓名或名稱）

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下的位于（具體地址）的個人三層樓房（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意將房屋出售給甲方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：（具體地址）

2.房屋結構：（結構類型）

3.房屋面積：（面積）

4.房屋用途：（用途）

5.房屋所有權證號：（所有權證號）

6.房屋土地使用權證號：（土地使用權證號）

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣（大寫）：（金額）元整。

2.甲方應于本合同簽訂之日起（天數）日內，向乙方支付房屋總價款的（百分比）作為定金。

3.甲方應于房屋交付之日起（天數）日內，向乙方支付房屋總價款的（百分比）作為首付款。

4.甲方應于房屋交付之日起（天數）內，按照本合同約定分期支付房屋總價款的剩余部分。

5.甲方支付房屋總價款的方式：（支付方式）

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起（天數）日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方應在房屋交付之日起（天數）日內對房屋進行驗收。

3.甲方在驗收房屋過程中，如發現房屋存在質量問題，應立即通知乙方，乙方應在接到通知之日起（天數）日內予以維修或更換。

四、稅費承擔

1.乙方負責辦理房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。

2.甲方應按照國家及地方相關法律法規，自行承擔購買房屋過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的（百分比）。

2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的（百分比）。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.房屋土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同簽訂前，雙方提供的身份證明、營業執照等文件復印件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：（姓名或名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：（姓名或名稱）

第三方（以下簡稱“第三方”）：（姓名或名稱）

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下的位于（具體地址）的個人三層樓房（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意將房屋出售給甲方。

3.第三方作為甲方權益的保障方，參與本合同的簽訂與執行。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：（具體地址）

2.房屋結構：（結構類型）

3.房屋面積：（面積）

4.房屋用途：（用途）

5.房屋所有權證號：（所有權證號）

6.房屋土地使用權證號：（土地使用權證號）

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣（大寫）：（金額）元整。

2.甲方應于本合同簽訂之日起（天數）日內，向乙方支付房屋總價款的（百分比）作為定金。

3.甲方應于房屋交付之日起（天數）日內，向乙方支付房屋總價款的（百分比）作為首付款。

4.甲方應于房屋交付之日起（天數）內，按照本合同約定分期支付房屋總價款的剩余部分。

5.甲方支付房屋總價款的方式：（支付方式）

三、第三方責任

1.第三方負責監督乙方的房屋交付及產權過戶過程，確保甲方權益不受侵害。

2.第三方應在本合同簽訂之日起（天數）內，對房屋進行實地勘察，確認房屋現狀符合合同約定。

3.第三方有權要求乙方提供房屋相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

四、甲方權益

1.甲方享有房屋所有權，乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，將房屋抵押、出租、出售或進行其他處分。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前，確保房屋不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前，將房屋內的物品清理干凈，確保房屋交付時符合合同約定。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的（百分比）。

2.乙方在房屋交付前，如發現房屋存在質量問題，應立即通知甲方，并負責維修或更換。

3.乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，將房屋抵押、出租、出售或進行其他處分。

4.乙方應遵守國家及地方相關法律法規，不得以任何形式損害甲方權益。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.房屋土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同簽訂前，雙方提供的身份證明、營業執照等文件復印件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

第三方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保房屋交付及產權過戶過程順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋質量、產權清晰，維護自身合法權益。通過本合同的簽訂，甲方在購買房屋過程中享有更多權益，同時乙方和第三方也承擔相應責任和義務，共同保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：（姓名或名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：（姓名或名稱）

第三方（以下簡稱“第三方”）：（姓名或名稱）

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下的位于（具體地址）的個人三層樓房（以下簡稱“房屋”）。

2.甲方有意向購買該房屋。

3.第三方作為乙方的權益保障方，參與本合同的簽訂與執行。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：（具體地址）

2.房屋結構：（結構類型）

3.房屋面積：（面積）

4.房屋用途：（用途）

5.房屋所有權證號：（所有權證號）

6.房屋土地使用權證號：（土地使用權證號）

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣（大寫）：（金額）元整。

2.甲方應于本合同簽訂之日起（天數）日內，向乙方支付房屋總價款的（百分比）作為定金。

3.甲方應于房屋交付之日起（天數）日內，向乙方支付房屋總價款的（百分比）作為首付款。

4.甲方應于房屋交付之日起（天數）內，按照本合同約定分期支付房屋總價款的剩余部分。

5.甲方支付房屋總價款的方式：（支付方式）

三、第三方責任

1.第三方負責監督甲方的支付行為，確保乙方權益不受侵害。

2.第三方應在本合同簽訂之日起（天數）內，對甲方的支付能力進行評估，確認甲方具備支付房屋總價款的能力。

3.第三方有權要求甲方提供相關財務證明，包括但不限于收入證明、銀行流水等。

四、乙方權益

1.乙方享有房屋出售所得的款項，甲方不得在未取得乙方書面同意的情況下，擅自改變支付方式或延遲支付。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養，確保房屋處于良好狀態。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋驗收合格證明，包括但不限于房屋質量檢測報告等。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的（百分比）。

2.甲方在房屋交付前，如發現房屋存在質量問題，應立即通知乙方，并承擔維修責任。

3.甲方不得在未取得乙方書面同意的情況下，擅自改變房屋用途或進行其他處分。

4.甲方應遵守國家及地方相關法律法規，不得以任何形式損害乙方權益。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.房屋土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同簽訂前，雙方提供的身份證明、營業執照等文件復印件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

第三方（簽字/蓋章）：_____________________