拋荒地流轉合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村村民委員會，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村個體戶李四，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為拋荒地的出租方，有意將位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村的拋荒地出租給乙方進行農業種植或其他合法用途。乙方作為承租方，愿意承租甲方的拋荒地，并按照雙方約定的條件進行使用。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經過充分協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂旨在促進農村土地資源的合理利用，提高土地的使用效率，同時帶動當地農業發展和農民增收。乙方承租拋荒地后，將進行農業種植或其他合法用途，有利于改善農村產業結構，增加農村就業機會，促進農村經濟的繁榮。同時，甲方作為出租方，可以通過出租拋荒地獲得一定的經濟收益，實現資源的合理分配。

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，訂立本合同，共同遵守合同的條款，確保合同的履行。本合同的內容包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署等內容。

1.甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村的拋荒地使用權，且該拋荒地尚未被其他主體承租或使用。

2.乙方具備農業種植或其他合法用途的經驗和能力，愿意承租甲方的拋荒地，并按照雙方約定的條件進行使用。

3.雙方均具有完全民事行為能力，能夠獨立承擔合同義務和法律責任。

4.雙方均同意本合同的簽訂和履行，且不存在任何法律上的限制或障礙。

5.本合同的簽訂和履行符合我國法律法規的規定，不損害社會公共利益，不侵犯他人的合法權益。

在本合同的簽訂和履行過程中，雙方應嚴格遵守法律法規，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。同時，雙方應誠信合作，公平交易，共同促進農村經濟的發展和繁榮。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在拋荒地流轉過程中的權利與義務，確保土地資源的合理利用和雙方利益的平衡。具體內容包括：

1.甲方將位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村的拋荒地出租給乙方使用，乙方則按照約定的條件和期限進行使用，并支付相應的租金。

2.乙方在承租的拋荒地上進行農業種植或其他合法用途，并負責土地的維護和管理，確保土地的合理利用和環境保護。

3.雙方在合同期限內應履行各自的義務，共同維護合同的履行和雙方的合法權益。

第二條定義

1.拋荒地：指位于XX省XX市XX縣XX鄉（鎮）XX村，由甲方出租給乙方使用的未種植或未充分利用的土地。

2.租金：指乙方按照約定的條件和期限使用拋荒地所需支付的費用，具體金額和支付方式見本合同第五條。

3.使用期限：指乙方有權使用拋荒地的期限，具體起始和終止日期見本合同第四條。

4.維護和管理：指乙方對承租的拋荒地進行必要的維修、保護和管理，確保土地的合理利用和環境保護。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定出租拋荒地給乙方使用，并收取租金。

2.甲方應保證拋荒地的權屬清晰，無任何法律上的爭議和糾紛。

3.甲方應提供拋荒地的相關資料和信息，協助乙方辦理相關手續。

4.甲方應履行合同約定的其他義務，包括但不限于提供必要的便利條件和支持。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定承租拋荒地，并按照約定的條件和期限進行使用。

2.乙方應按照約定的條件和期限支付租金，并履行合同約定的其他義務。

3.乙方應按照約定的用途使用拋荒地，不得擅自改變土地的用途和使用性質。

4.乙方應負責拋荒地的維護和管理，確保土地的合理利用和環境保護。

5.乙方應對在拋荒地上產生的任何債務和責任承擔全部責任。

第四條價格與支付條件

1.租金價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按年支付。

2.乙方應在每年【】月【】日前，向甲方支付當年的租金。

3.支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

-開戶行：【】銀行

-賬戶名稱：【】

-賬戶號碼：【】

4.乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。

5.如有特殊情況導致乙方無法按時支付租金，乙方應提前【】天向甲方申請延期支付，并經甲方同意后，按雙方協商確定的新的支付時間和方式履行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.乙方的承租期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.合同期滿后，如乙方愿意繼續承租，應提前【】個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。

4.如乙方未在合同期滿前提出續租申請，或甲方不再出租拋荒地，合同到期后乙方應立即停止使用拋荒地，并辦理相關手續。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方未按約定時間支付租金的，每延遲一天，應支付延遲部分租金的【】%作為違約金。

3.乙方未按約定用途使用拋荒地的，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.甲方未按約定提供拋荒地的，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

5.一方發生重大事項，影響合同履行的，應立即通知對方，并采取補救措施。如無法補救，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

6.不可抗力因素導致一方無法履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。一方遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

7.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。如一方未履行或履行不符合約定的，對方有權要求履行，或要求賠償損失。

8.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內向對方提供受損情況報告和相關證明材料。

4.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方不負違約責任。

5.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同中受影響的部分，直至不可抗力事件結束。

6.雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同的履行期限、方式或內容。如協商不成，雙方可依照本合同第十一條的規定解決爭議。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時效為自一方知道或應當知道自己的權利受到侵害之日起【】年。

3.無論在任何訴訟或仲裁程序中，雙方仍應繼續履行本合同未受爭議部分的義務。

4.雙方在解決爭議過程中，不得泄露對方的商業秘密和個人信息，除非法律有明確規定或雙方另有約定。

5.仲裁請求應在一方提出仲裁意向通知后【】日內向約定的仲裁機構提交，否則視為放棄仲裁請求。

6.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并承擔相應的法律責任。

7.雙方同意，仲裁費用按照仲裁機構的規定承擔。如有訴訟，訴訟費用按照訴訟法院的規定承擔。

（注：以上內容為合同范本的一部分，具體條款應根據實際情況和雙方需求進行調整和完善。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業律師意見，以確保合同的合法性和有效性。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知。通知發送至對方指定的聯系地址和郵箱，視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并加蓋公章或法定代表人簽字后方為有效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.一方明確表示不再繼續履行合同；

d.法律規定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應立即停止使用拋荒地，并辦理相關手續。甲方應在合同終止后【】日內向乙方支付尚未支付的租金。

5.合同終止不影響雙方因本合同產生的權利請求和違約責任。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于拋荒地的土地使用權證、乙方經營計劃的批準文件等，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國法律法規，不得違反社會公共利益。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【