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文檔簡介
招投標承包合同編號:__________
甲方(招標方):[甲方名稱],住所地:[甲方地址]
乙方(承包方):[乙方名稱],住所地:[乙方地址]
鑒于甲方需要將[項目名稱]的建設工程委托乙方進行施工,雙方本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、合同目的:本合同旨在明確甲乙雙方在[項目名稱]建設工程施工過程中的權利義務,確保工程按期、保質、安全完成。
二、合同背景:甲方因[項目名稱]建設工程需要,經公開招標,乙方中標,雙方同意簽訂本合同。
三、合同期限:自本合同簽訂之日起至[項目名稱]建設工程竣工驗收合格之日止。
雙方的責任和義務:
一、甲方責任和義務:
1.提供合同約定的工程圖紙、技術資料和相關文件,確保其真實、完整、有效。
2.按時向乙方支付工程款,并承擔因自身原因導致工程款支付延誤的責任。
3.協助乙方辦理施工許可證等相關手續,確保乙方能夠依法施工。
4.在工程實施過程中,對乙方提供的施工方案和技術措施給予必要的支持。
5.保障施工現場的安全,負責施工現場的保衛和環境保護工作。
6.按合同約定,對乙方在施工過程中遇到的特殊情況予以協調和解決。
7.按照合同約定的時間組織竣工驗收,并在驗收合格后辦理移交手續。
二、乙方責任和義務:
1.按照甲方提供的工程圖紙、技術資料和相關文件,按照合同約定的時間、質量、安全等要求進行施工。
2.按照國家有關法律法規、行業標準和規范進行施工,確保工程質量。
3.嚴格遵守施工現場的安全規章制度,采取有效措施保障施工人員的安全與健康。
4.在施工過程中,對甲方提出的合理要求給予配合,確保工程順利進行。
5.按合同約定的時間完成工程,并對因自身原因造成的工期延誤承擔責任。
6.在工程完工后,及時向甲方提供竣工資料和驗收申請。
7.在工程驗收合格后,負責保修期內對工程的維護和保修工作。
三、雙方的權利:
1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成施工任務。
2.甲方有權對乙方施工過程中的質量、安全等問題進行監督檢查。
3.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。
4.乙方有權要求甲方協助辦理相關手續,確保施工順利進行。
四、雙方的其他義務:
1.雙方應遵循誠實信用原則,履行合同約定的各項義務。
2.雙方應保守合同內容及相關商業秘密。
3.雙方應就合同履行過程中出現的問題進行協商解決,協商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
合同金額與支付方式:
一、合同總金額:本合同項下,乙方完成[項目名稱]建設工程施工的總金額為人民幣[合同金額大寫]元整(¥[合同金額小寫]元)。
二、支付方式:
1.預付款:合同簽訂后,乙方應在[預付款支付日期]內向甲方提交相關文件,甲方應在收到文件后的[預付款支付期限]日內支付合同總金額的[預付款比例]%作為預付款,即人民幣[預付款金額大寫]元整(¥[預付款金額小寫]元)。
2.進度款:在工程按進度完成并經甲方驗收合格后,乙方應提交進度款申請和相關驗收報告。甲方應在收到申請和驗收報告后的[進度款支付期限]日內支付已完成工程價值的[進度款支付比例]%作為進度款。
3.結算款:工程竣工驗收合格后,乙方應在[結算款提交日期]內向甲方提交竣工結算文件。甲方應在收到文件后的[結算款支付期限]日內支付剩余工程價值的[結算款支付比例]%作為結算款。
4.保修金:在保修期滿前,甲方應預留合同總金額的[保修金比例]%作為保修金,保修金在保修期滿且乙方履行完保修義務后無息退還。
三、支付條件:
1.甲方支付任何款項前,乙方應提交相應的發票、驗收報告等合法有效的憑證。
2.甲方在支付款項時,有權對乙方提交的憑證進行審核,如發現不符合合同規定或存在欺詐行為,甲方有權拒絕支付。
3.甲方在支付款項時,有權扣除乙方應承擔的罰款、違約金等。
四、額外費用:
1.在合同履行過程中,如因不可抗力等原因導致工程成本增加,增加部分由雙方另行協商解決。
2.因甲方原因導致工程延期,甲方應按合同約定支付逾期工程款的利息。
3.因乙方原因導致工程成本增加,增加部分由乙方自行承擔。
違約與爭議解決機制:
一、違約責任:
1.甲方違約:
a.甲方未按時支付工程款,應向乙方支付逾期付款利息,利息按銀行同期貸款利率計算。
b.甲方未能按合同約定提供工程圖紙、技術資料和相關文件,導致工程延期,應賠償乙方因此造成的損失。
c.甲方違反合同約定的其他行為,應根據具體情況承擔相應的違約責任。
2.乙方違約:
a.乙方未按合同約定的時間、質量、安全等要求完成施工,導致工程延期,應賠償甲方因此造成的損失。
b.乙方提供的施工材料或施工質量不符合合同約定,導致工程不合格,乙方應負責返工或修復,并賠償甲方因此造成的損失。
c.乙方違反合同約定的其他行為,應根據具體情況承擔相應的違約責任。
二、爭議解決:
1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.如雙方同意通過仲裁方式解決爭議,應在本合同中約定仲裁條款,包括仲裁機構、仲裁規則和仲裁裁決的效力。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
3.雙方在爭議解決過程中,應繼續履行合同義務,除非仲裁機構或法院另有裁定。
三、適用法律和管轄法院:
1.本合同適用中華人民共和國法律。
2.對于因本合同產生的或與本合同有關的任何爭議,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或選擇提交約定的仲裁機構進行仲裁。
四、其他:
1.本合同中的違約責任和爭議解決機制是為了確保合同的履行,任何一方不得以任何理由免除或減輕其違約責任。
2.如雙方在履行合同過程中發生任何爭議,應積極尋求解決方案,避免不必要的損失。
附則:
一、生效條件:
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同生效前,雙方應確保已履行所有合同生效前的準備工作,包括但不限于合同簽訂、款項支付、相關手續辦理等。
二、有效期:
1.本合同的有效期為自合同生效之日起至[項目名稱]建設工程竣工驗收合格之日止。
2.在合同有效期內,雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。
三、變更和終止條款:
1.合同的變更:
a.本合同的任何變更,必須以書面形式由雙方共同簽署,并經雙方簽字(或蓋章)后生效。
b.合同的任何變更不得損害第三方的合法權益。
2.合同的終止:
a.本合同因以下原因終止:
i.雙方協商一致,簽訂終止協議;
ii.一方違約,經對方催告后在合理期限內仍未履行;
iii.由于不可抗力導致合同無法履行;
iv.其他法律規定的情形。
b.合同終止后,雙方應按照合同約定或法律規定處理合同項下的未了事項。
四、通知和送達:
1.雙方之間的通知應以書面形式進行,通過以下方式送達:
a.直接送達:親自或委托代理人將通知送達對方;
b.郵寄:通過掛號信或特快專遞郵寄至對方住所地或營業地;
c.電子郵件:發送至對方提供的電子郵件地址。
2.通知送達日期以實際收到通知的日期為準,如通過郵寄方式,則以郵件投遞后的第一日為送達日期。
五、不可抗力:
1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰爭、政府行為等。
2.如發生不可抗力事件,受影響的一方應立即通知對方,并盡力減輕損失。
3.不可抗力事件發生后,雙方應協商解決合同履行中的問題。
六、爭議解決:
1.對于本合同在履行過程中產生的任何爭議,雙方應首先通過友好協商解決。
2.如協商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或選擇提交約定的仲裁機構進行仲裁。
七、其他:
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
2.本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
附件:
1.需求文檔:包括[項目名稱]建設工程的詳細需求說明,包括功能、性能、技術指標等。
2.設計方案:包含[項目名稱]建設工程的整體設計方案,包括建筑、結構、電氣、給排水等專業的圖紙和說明。
3.技術規格:詳細列出[項目名稱]建設工程所需的材料、設備的技術規格和要求。
4.工程量清單:詳細列出[項目名稱]建設工程的各項工程量,以及相應的工程量和價格。
5.甲方提供的圖紙和技術資料:包括甲方提供的所有工程圖紙、技術文件、規范標準等。
6.乙方提交的施工組織設計:包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。
7.乙方提交的施工進度計劃:詳細列出[項目名稱]建設工程的施工進度安排,包括各個階段的起止時間。
8.乙方提交的施工安全措施:包括施工現場的安全管理制度、安全防護措施、應急預案等。
9.乙方提交的材料和設備清單:包括施工過程中使用的材料和設備的品牌、型號、規格、數量等。
10.乙方提交的施工人員名單及資質證書復印件:包括施工項目經理、技術負責人、施工人員的名單和相應的資質證書復印件。
11.甲方提供的施工許可證、規劃許可證、施工圖審查合格證明等證件復印件。
12.乙方提交的各類驗收報告和檢驗報告:包括工程驗收報告、材料檢
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