2025年上海房地產市場中介服務合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在上海簽訂，各方就房地產中介服務事宜達成如下協議：合同主體本合同甲方為（以下簡稱“甲方”），乙方為（以下簡稱“乙方”），丙方為（以下簡稱“丙方”）。甲方為房地產中介服務提供方，乙方為委托方，丙方為房地產交易的標的物所有權人或使用權人。各方均具備相應的民事行為能力，并同意按照本合同的條款和條件履行各自的義務。服務內容與范圍第一條甲方接受乙方的委托，為乙方提供房地產中介服務，具體內容包括但不限于以下各項：1.1甲方負責為乙方提供房地產市場的相關信息，包括但不限于樓盤詳情、價格走勢、政策法規等，以幫助乙方做出決策。1.2甲方負責為乙方尋找符合需求的房地產標的物，并安排乙方與標的物所有權人進行洽談。1.3甲方協助乙方與房地產所有權人或使用權人進行談判，促成交易，并協助辦理相關交易手續。1.4甲方為乙方提供與房地產交易相關的咨詢和服務，包括但不限于貸款申請、稅費計算、合同審查等。傭金及費用第二條乙方應向甲方支付中介服務傭金，具體金額及支付方式如下：2.1傭金計算標準：按照房地產交易成交金額的%計算，由乙方或標的物所有權人支付。2.2傭金支付時間：自房地產交易合同簽訂之日起個工作日內，乙方向甲方支付傭金。2.3若因乙方原因導致交易未能最終達成，甲方仍有權收取已提供的服務費用，具體金額為人民幣元。2.4甲方收取傭金后，應向乙方提供合法的收費憑證。雙方權利與義務第三條甲方的權利與義務：3.1甲方有權要求乙方提供與中介服務相關的真實、準確的信息及資料。3.2甲方有權收取傭金及相關服務費用。3.3甲方應秉承誠實信用原則，為乙方提供專業、高效的中介服務。3.4甲方應保守乙方的商業秘密及個人隱私，未經乙方書面同意，不得向第三方披露。第四條乙方的權利與義務：4.1乙方有權要求甲方提供符合約定的中介服務。4.2乙方應向甲方提供真實、準確的信息及資料，協助甲方完成中介服務。4.3乙方應按照本合同約定支付傭金及相關費用。4.4乙方有權要求甲方解釋與中介服務相關的法律、政策等信息，并在必要時提供書面說明。房地產交易條款第五條標的物信息與交易條件：5.1丙方承諾其對標的物擁有合法的所有權或使用權，并保證標的物無權利瑕疵。5.2丙方應向甲方及乙方提供標的物的真實信息，包括但不限于產權證明、使用證明、交易限制等。5.3丙方應配合甲方及乙方完成交易相關手續，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶等。第六條交易促成與合同簽訂：6.1甲方促成乙方與丙方達成交易意向后，應協助雙方簽訂房地產交易合同。6.2房地產交易合同應由乙方、丙方及甲三方共同簽訂，或由乙方、丙方自行簽訂，甲方僅作為見證方。6.3房地產交易合同簽訂后，各方均應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。違約責任第七條違約責任：7.1若甲方未按約定履行中介服務義務，導致乙方未能達成交易，甲方應退還已收取的傭金，并承擔相應的賠償責任。7.2若乙方未按約定支付傭金或相關費用，甲方有權暫停中介服務，并要求乙方支付逾期費用，逾期費用按每日%計算。7.3若丙方未按約定履行標的物相關信息或交易手續的配合義務，導致交易未能完成，丙方應承擔相應的賠償責任。爭議解決第八條爭議解決：8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款第九條合同的生效與終止：9.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同在以下情況下終止：9.2.1雙方協商一致同意終止；9.2.2本合同約定的服務期限屆滿；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十條其他約定：10.1本合同未盡事宜，由各方協商解決，并可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。簽署確認甲方（中介服務提供方）：法定代表人/授權代表：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（委托方）：法定代表人/授權代表：簽字/蓋章：日期：年月日丙方（標的物所有權人/使用權人）：法定代表人/授權代表：簽字/蓋章：日期：年