2025年公有土地使用權出讓合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市依法簽訂：甲方（出讓方）：，住所地為，統一社會信用代碼為。乙方（受讓方）：，住所地為，統一社會信用代碼為。鑒于甲方依法擁有位于中華人民共和國市區（縣）街道（鄉、鎮）路（村道）號的公有土地使用權，并經依法批準可以出讓該土地的使用權；乙方愿意受讓該土地的使用權。根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產管理法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就本合同項下土地使用權出讓事宜達成如下協議：第一條土地基本情況1.1土地位置：市區（縣）街道（鄉、鎮）路（村道）號。1.2土地面積：平方米，具體以土地測繪部門測量為準。1.3土地用途：（商業/住宅/工業/其他），詳見本合同附件一《出讓宗地界址圖》。1.4土地權屬狀況：甲方保證其對本合同項下土地擁有完整的公有土地使用權，并已依法取得相關批準文件，具備出讓條件。第二條出讓金及支付方式2.1出讓金額：乙方應向甲方支付的土地使用權出讓金為人民幣元（大寫：）。2.2支付時間：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付土地出讓金的%，即人民幣元；余款應在年月日前全部支付完畢。2.3支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶，賬號為。乙方應保留匯款憑證，并在付款后及時通知甲方。第三條土地交付3.1交付時間：甲方應于收到全部出讓金后日內將土地交付給乙方使用。3.2交付方式：甲乙雙方共同到現場查驗土地現狀，簽署《土地交接確認書》。3.3土地現狀：土地目前為（空地/已開發），地上無建筑物或其他附著物。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：按本合同約定的時間、方式交付土地；負責辦理本合同項下土地使用權出讓的批準文件，并協助乙方取得相關權證；不得干涉乙方對受讓土地的正常使用。4.2乙方的權利與義務：按本合同約定支付出讓金及其他費用；按照土地用途及規劃要求使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設；負責土地的維護和管理，并承擔相關費用。第五條土地的開發利用5.1乙方應在取得土地使用權后日內向甲方提交土地開發計劃，并報相關部門審批。5.2乙方應按照國家法律法規及城市規劃要求進行開發建設，不得擅自改變規劃用途或降低建設標準。5.3土地開發過程中，乙方應遵守相關法律法規，接受政府相關部門的監督管理。第六條違約責任6.1甲方違約責任：未按本合同約定時間交付土地的，每逾期一日，應向乙方支付已付出讓金%的違約金；因甲方原因導致乙方無法取得土地使用權的，甲方應退還全部出讓金，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責任：未按本合同約定時間支付出讓金的，每逾期一日，應向甲方支付未付出讓金%的違約金；未按土地用途及規劃要求使用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權收回土地使用權，并不予退還已付出讓金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條通知與通訊8.1任何與本合同有關的通知應以書面形式發送至本合同列明的地址。一方變更地址的，應及時書面通知另一方。8.2通過電子郵件或傳真發送的通知視為已送達，但發件人應保留書面記錄。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方執份，乙方執份，報相關部門備案。附件：附件一：出讓宗地界址圖附件二：土地現狀說明附件三：規劃指標要求甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月