2025房屋抵押貸款合同模板匯編房屋抵押貸款合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：身份號/統一社會信用代碼：住所：聯系方式：乙方（借款人）：身份號/統一社會信用代碼：住所：聯系方式：鑒于乙方因（具體用途，如購買房產、裝修、經營等）需要，向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款，并由乙方以其名下的房屋作為抵押物。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“貸款”。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于（具體用途），并保證不將貸款用于任何違法或不符合約定的用途。若乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款或解除本合同。第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。貸款期限屆滿，乙方應按時償還全部貸款本息。第四條貸款利率貸款利率為（固定/浮動），具體如下：固定利率：年利率為%，合同期內保持不變。浮動利率：以中國人民銀行同期貸款基準利率為基礎，按照（浮動比例或浮動方式）進行調整，具體以實際發放時的利率為準。第五條還款方式乙方應按月/季/年支付利息，一期利隨本清。每期還款金額為人民幣（大寫）元整（￥），還款日為每月/每季/每年的日。乙方應將還款金額支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬戶號碼：第六條抵押物乙方同意以位于（房屋坐落）的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押擔保。抵押物詳細信息如下：房屋所有權證號：房屋面積：平方米評估價值：人民幣（大寫）元整（￥）建筑結構：房屋用途：其他權利限制：抵押物評估價值僅為參考，實際價值以抵押登記機關核定為準。第七條抵押登記雙方應于本合同簽訂之日起日內，向抵押登記機關申請辦理抵押登記手續。所有與抵押登記相關的費用由乙方承擔。第八條抵押權的實現若乙方未按期履行還款義務，或出現其他違約情形，甲方有權依法拍賣、變賣或以其他方式處分抵押物，并以所得優先受償。拍賣或變賣抵押物所得價款不足以清償債務的，甲方有權向乙方追償；所得超過債務額的，甲方應將剩余部分退還乙方。第九條擔保除抵押擔保外，乙方同意由（保證人/其他擔保人）提供連帶責任保證。保證人信息如下：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：住址：保證人同意對乙方的債務承擔連帶責任，保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實現債權所產生的律師費、訴訟費等。第十條雙方權利與義務甲方權利：監督乙方貸款的使用情況，要求乙方提供財務報表或相關資料。乙方未按期還款或未按約定用途使用貸款時，有權提前收回貸款或解除合同。乙方未按期支付利息或歸還本金時，有權收取逾期利息。甲方義務：按時發放貸款，不得無故拖延或拒絕發放。保護乙方的合法財產權利，不得利用貸款進行非法活動。乙方權利：按約定使用貸款并按期還款。在抵押物被處分時，有權要求甲方以處分所得優先清償債務。乙方義務：按時足額償還貸款本息。未經甲方書面同意，不得將抵押物轉讓、出租、贈與或以其他方式處分。甲方有權了解乙方的財務狀況，乙方應積極配合并提供相關資料。第十一條違約責任乙方未按期支付利息或償還本金的，甲方有權按約定利率上浮%收取逾期利息，并有權要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。乙方未按期辦理抵押登記或提供虛假信息的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。乙方在貸款期限內提前還款的，甲方有權收取提前還款違約金，具體比例為%。第十二條合同變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更的，須經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。若乙方違反合同約定，導致甲方無法實現債權，甲方有權解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。第十三條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理抵押登記及其他相關手續。第十五條其他約定事項甲方（簽字/蓋章）：日期：年月