2025年轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息乙方同意受讓甲方位于______的共有房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為______。房產(chǎn)面積：______平方米，結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)用途為______。2.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)乙方在受讓房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本協(xié)議轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為房產(chǎn)的實(shí)際所在地。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：____