龍

光

浙

江

溫

州

37

畝

項

目

景

觀

概

念

方

案

設(shè)

計DESIGN

OF

LANDSCAPE

CONCEPT

SCHEME2

0

2

1

.

0

4目錄/

C

A

T

A

L

O

G

U

E05

專項設(shè)計01

前期分析03

方案總圖02

設(shè)04

分計區(qū)概念設(shè)計前期分析丨

PRE-PHASEANALYSES城市印象丨

CITY

IMPRESSIONCULTURAL

IMPRESSION文化印象南戲仰可摘星辰，俯可觀山河山河印字星辰清風(fēng)竹編瑤溪風(fēng)景區(qū)自然棲居NATURAL

HABITAT溫

州甌越文化區(qū)位分析丨

LOCATION

ANALYSIS浙江·溫州·龍灣溫州市下轄區(qū)簡稱“甌”東瀕東海東南山水甲天下溫州甌越文化、山水文化、民族文化等源遠流長，戲曲、造型藝術(shù)、民間美術(shù)、民間手工技藝等有著深厚的底蘊和獨特的價值，著名的南戲就在溫州發(fā)祥。SITELOCATION區(qū)位交通丨

LOCATION

ANALYSIS2KM基地周邊交通便利，緊鄰城市主干道甌海大道距離區(qū)政府僅

1.5

公里SITE臨近市區(qū)核心地段Convenienttransportationaroundthebase,closetothecity'smainroadOuhaiAvenueOnly1.5kmfromthedistrictgovernmentClosetodowntowncore區(qū)政府周邊配套丨

LOCATION

ANALYSIS基地享有城市的優(yōu)質(zhì)資源，周邊配套齊全一公里范圍基本生活圈溫州醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院龍灣園區(qū)2KM永強中學(xué)1KM兩公里范圍享受全市配套龍灣區(qū)龍水第一小學(xué)溫州市龍灣第一小學(xué)朱宅生態(tài)文化公園文化健康生活氛圍濃厚SITE龍灣區(qū)南陽公園龍灣區(qū)政府Thebaseenjoysthehighqualityresourcesofthecity,andthesurroundingfacilitiesarecomplete溫州越秀學(xué)校瑤溪風(fēng)景區(qū)BasiclifecirclewithinonekilometersThetwokilometerareaenjoysthecity'ssupportingfacilities溫州市龍灣區(qū)實驗中學(xué)萬達廣場Healthycultureandstronglivingatmosphere奧體中心現(xiàn)狀照片丨

STATUSPHOTOS周邊現(xiàn)狀分析：項目地塊現(xiàn)狀為空地，無青苗及建（構(gòu)）筑物，地形平坦，南側(cè)為甌海大道規(guī)劃解讀丨

PLANNINGANALYSIS地庫線圍墻線紅線總用地面積：24653

㎡容積率：2.81綠地率：35%消防分析丨

FIREANALYSIS圖例：消防登高面消防流線市政道路地庫范圍分析丨

FIREANALYSIS圖例：地庫范圍標(biāo)高分析丨

ELEVATIONANALYSIS5.250（±0.00）5.9005.250（±0.00）5.1005.0005.250（±0.00）4.7004.5005.250（±0.00）圖例：5.10000.00市政標(biāo)高景觀標(biāo)高4.35000.004.5004.35000.00（±0.00）5.250（±0.00）4.5004.350建筑標(biāo)高5.1005.250（±0.00）4.350客群分析丨

CUSTOMERGROUPANALYSIS訴求現(xiàn)代感、生活便捷為子女置業(yè)--景觀品質(zhì)高為子女教育——學(xué)區(qū)其他區(qū)域--居住品質(zhì)高投資客--景觀品質(zhì)高、以保證升值空間高且快·精品剛需

/boutiquejustneeded·剛改

/justchanged·改善

/improve參考案例丨

COUNTERBIDCASE融創(chuàng)·山語海景觀風(fēng)格：現(xiàn)代譜

寫

山

海

里

的

生

活

樂

曲步入風(fēng)景，不僅僅是觀賞風(fēng)景曲線的包裹性，將道路、景觀小品及場地空間巧妙連接，宛如山澗歷險，勾起訪客探索世界的好奇心，觀云于海，感受全局的流動感及渾然氣息。營造出的儀式感與舒適感是山語海顯現(xiàn)的特有氣質(zhì)，它讓旅居慢下來，享受生活的美好。設(shè)計愿景丨

DESIGNVISIONQUALITY

HOME品質(zhì)居所豐富的社區(qū)生活全齡品質(zhì)尊貴共享生態(tài)儀式活力社區(qū)現(xiàn)代人居體驗VIBRANTCOMMUNITY設(shè)計理念丨

DESIGNCONCEPT設(shè)計靈感丨

DESIGNINSPIRATION聚而有形自然萬物中，水滴是最善變的散而無形它，是“疏影橫斜水清淺”的恬淡釋然；它，是滴入水面時泛起的圈圈漣漪；它千萬種姿態(tài)，衍生出各種空間造型，藝術(shù)構(gòu)筑；水滴可以流動，也可以撞擊

......概念演繹丨

CONCEPTOFDEDUCTIVE水滴是純凈、靈動、圓潤、具有張力的

......風(fēng)格空間線型構(gòu)圖純凈靈動圓潤張力設(shè)計理念丨

DESIGNCONCEPT現(xiàn)

代

簡

約

的

設(shè)

計

風(fēng)

格舒

適

自

在

的

生

活

方

式水

星

樂

園滴

水

匯

溪靈

動

蜿

蜒

的

曲

線

美

學(xué)極

具

張

力

的

弧

線

構(gòu)

圖云

街一

滴

水

的

碰

撞<

流

動

的

風(fēng)

景

>云

街方案總圖丨

PROJECTGENERAL總平面圖丨

GENERALLAYOUTN總用地面積：24653

㎡景觀面積：20665

㎡N總平面圖丨

GENERALLAYOUTN141310圖例：legend11149148社區(qū)出入口12

入口水景3

中心草坪4

休閑平臺5

“水滴”景亭6

特色樹池171312614544景觀綠島73全齡兒童活動區(qū)地形綠化82139健康環(huán)跑道1011121314星軌兒童跑道球類活動場地地下車庫出入口非機動車停車位1151415

消防緊急出入口N景觀結(jié)構(gòu)

丨

SPATIAL

STRUCTUREN圖例：legend功能空間主軸全齡兒童活動場地次軸球類活動場地活力環(huán)陽光草坪林享會客廳尊貴的禮儀景觀中軸林蔭樂享的社區(qū)會客廳趣味靈動的全齡兒童活動區(qū)打造都市里入口軸線景觀儀式水景禮儀入口自然低奢森系社區(qū)N流線分析丨

STREAMLINEANALYSISN圖例：legend人行入口車行入口人行動線車行動線消防動線健康環(huán)跑道入戶動線N管控分析丨

STREAMLINEANALYSISN圖例：legend通透圍墻消防鐵藝門車行閘機人行閘機崗?fù)と诵腥肟谲囆腥肟贜尺寸分析丨

SIZEANALYSIS圖例：legend0.0m尺寸標(biāo)注尺寸分析丨

SIZEANALYSIS5.250（±0.00）5.9005.250（±0.00）5.0005.1005.250（±0.00）4.7004.5005.250（±0.00）5.100圖例：legend00.00市政標(biāo)高景觀標(biāo)高4.3504.5004.35000.005.250（±0.00）4.5004.3505.10000.00（±0.00）建筑標(biāo)高5.250（±0.00）4.350分區(qū)設(shè)計丨

PARTITIONDESIGN入口景觀丨

ENTRANCELANDSCAPEN54入口景觀軸線禮儀迎賓

/

尊貴儀式感N632圖例：legend1

社區(qū)出入口4

入口水景2

入口門頭3

迎賓步道6

地下車庫15

中心草坪入口空間尺度分析

丨

ANALYSISOFENTRANCESPACESCALEN8.0m圖例：21.3mlegend入口前廣場入口門頭迎賓軸線26.5m0.0m尺寸標(biāo)注入口管控分析

丨

ANALYSISOFENTRYCONTROL圖例：legend消防鐵藝門消防車流線人行出入口人行流線崗?fù)さ貛斐鋈肟谲囆辛骶€N入口軸線意向圖

丨

INTENTIONTOFIGURE效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN入口景觀丨

ENTRANCELANDSCAPEN入口景觀入口形象

/

尊貴儀式感N564圖例：legend3211

社區(qū)出入口4

地下車庫2

崗?fù)?

瀝青道路6

入戶通道5

消防通道入口空間尺度分析

丨

ANALYSISOFENTRANCESPACESCALEN10.0m圖例：legend入口空間瀝青道路消防通道8.0m0.0m尺寸標(biāo)注入口管控分析

丨

ANALYSISOFENTRYCONTROL圖例：legend車行出入口車行流線人行出入口人行流線崗?fù)效果圖

丨

EFFECTPICTUREN林享會客廳

丨

LIVINGROOMN3社區(qū)會客廳活動草坪

/

鄰里同憩4N5362圖例：legend11

中心草坪4

景觀廊架2

景觀臺階5

趣味坐凳3

休閑平臺6

礫石收邊林享會客廳空間尺度分析

丨

ANALYSISOFLIVINGROOMSPACESCALEN圖例：37.0mlegend中心活動草坪休閑平臺游覽步道0.0m尺寸標(biāo)注林享會客廳意向圖

丨

INTENTIONTOFIGURE效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

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EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

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EFFECTPICTUREN效果圖

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EFFECTPICTUREN效果圖

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EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN園全齡兒童活動星ACTIVITIESFORALLAGECHILDREN樂水發(fā)現(xiàn)外星人DISCOVERYOFALIEND登陸水星LANDINGONTHEPLANET探索水星基地EXPLORE

MERCURY

BASE抵達草坪劇場ARRIVINGAT

THEL

AWN

THEATRE全齡兒童活動

丨

ACTIVITIESFORALLAGECHILDRENN8654372N全齡兒童活動水星樂園

/

童趣天地1圖例：legend1

景觀綠島2

造型樹池3

主題滑梯4

趣味傳聲筒8

星光跑道5

沙坑6

娛樂器械7

“水滴”造型擺件全齡兒童活動空間尺度分析

丨

ANALYSISOFENTRANCESPACESCALE3-6

歲中齡兒童活動場地32.6m0-3

歲低齡兒6-12

歲大齡兒童童活動場地活動場地圖例：legend0-3

歲低齡兒童活動場地兒童跑道3-6

歲中齡兒童活動場地尺寸標(biāo)注6-12

歲大齡兒童活動場地0.0mN全齡兒童活動

丨

ACTIVITIESFORALLAGECHILDREN3-6

歲中齡兒童活動場地“全齡兒童活動系統(tǒng)”是戶外功能配置的標(biāo)準(zhǔn)體系0-3

歲低齡兒6-12

歲大齡兒童活動場地童活動場地以全齡

0-12歲為研究依據(jù)，針對不同年齡段的心里需求進行分析，來滿足客戶對小區(qū)景觀的功能、性能及安全性的需求。0-3

歲3-6

歲6-12

歲嬰兒停車位、看護座椅、洗手池童趣搖搖椅、兒童跑道、傳聲筒大型滑梯、攀爬墻、沙坑全齡兒童活動場地意向圖

丨

INTENTIONTOFIGURE效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

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EFFECTPICTUREN效果圖

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EFFECTPICTUREN效果圖

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EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN專項設(shè)計丨

SPECIALDESIGN架空層設(shè)計

丨

AERIALLAYERDESIGN線性架空

賦能生活拋卻傳統(tǒng)形式主義空間，回歸功能本身；在有限的場地，尤其在空間有限的小戶型社區(qū)，創(chuàng)新的空間疊加利用理念，同樣場地可以賦予其更多可變性

,

為居民打造一個日常的展覽館......在架空層功能的選擇和布置上，無論是牙牙學(xué)語的小朋友，工作繁忙的青年人，還是享受晚年的爺爺奶奶，都能在架空層里發(fā)現(xiàn)并開展自己的日常活動區(qū)域，能夠獲得心靈閑適、休閑放松的體驗。不論早晨或夜晚烈日和陰雨，架空層會成為除了戶外和家里之外一個想要的生活方式的社區(qū)聚能場......架空層設(shè)計

丨

AERIALLAYERDESIGN全齡共享

全時段使用兒童青年成人老年四點半學(xué)堂棋牌架空層設(shè)計

丨

AERIALLAYERDESIGN圖例：legend入戶大堂

10

木馬擺件18#2

觀景吧臺

11

兒童課桌6#3

書柜12

趣味背景墻4

棋牌區(qū)13

景觀置石5#5

休閑洽談區(qū)6

嬰兒停車位13108446海洋球73128

搖搖椅兒童臺階919117255#

架空層圖例：legend圖例：legend6入戶大堂1入戶大堂1觀景吧臺724休閑洽談區(qū)23

休閑洽談區(qū)53

健身器材4

棋牌區(qū)43特色擺件465567共享書屋書柜5

書柜1312226

景觀置石景觀置石6#

架空層8#

架空層架空層設(shè)計意向（入戶大堂）丨

INTENTIONTOFIGURE架空層設(shè)計意向（會客休閑）丨

INTENTIONTOFIGURE架空層設(shè)計意向（四點半學(xué)堂）丨INTENTIONTOFIGURE效果圖——5#

架空層

丨

EFFECTPICTURE效果圖——5#

架空層

丨

EFFECTPICTURE效果圖——5#

架空層

丨

EFFECTPICTURE效果圖——5#

架空層

丨

EFFECTPICTURE效果圖——5#

架空層

丨

EFFECTPICTURE效果圖——5#

架空層

丨

EFFECTPICTURE效果圖——6#

架空層

丨

EFFECTPICTURE效果圖——8#

架空層

丨

EFFECTPICTURE效果圖——8#

架空層

丨

EFFECTPICTURE效果圖——8#

架空層

丨

EFFECTPICTURE登高面設(shè)計

丨

FIREELEVATIONDESIGN消防登高場地處理手法：圖例：legendA.

結(jié)合入戶平臺特色鋪裝B.

結(jié)合全齡兒童活動場地及健康環(huán)跑道，設(shè)計球類運動場地登高面設(shè)計

丨

FIREELEVATIONDESIGN以

2#

為例以

5#

為例38.6m38.6mA.

結(jié)合入戶平臺特色鋪裝（1#、2#、6#、8#）B.

結(jié)合全齡兒童活動場地及健康環(huán)跑道，結(jié)合全齡兒童活動場地及健康環(huán)跑道，設(shè)計球類運動場地（3#、5#）圖例：legend0.0m尺寸標(biāo)注A.

結(jié)合入戶平臺特色鋪裝B.

結(jié)合全齡兒童活動場地及健康環(huán)跑道，設(shè)計球類運動場地效果圖

丨

EFFECTPICTUREN入戶設(shè)計

丨

BUILDINGTOTHEHOMEDESIGN8#5.250（±0.00）6#5.6m5#5.1003#以

8#

為例圖例：legend2#1#入戶通道尺寸標(biāo)注0.0m效果圖

丨

EFFECTPICTUREN健康環(huán)跑道設(shè)計

丨

HEALTHYRINGTRACKDESIGN健康環(huán)跑道——健康環(huán)跑道以“天氣主題”打造，地面結(jié)合不同氣象圖案設(shè)計，讓居民跑步時根據(jù)地面圖案的不同，產(chǎn)生不同的感官體驗。起跑區(qū)：結(jié)合熱身活動場地設(shè)置。慢跑區(qū)：兩側(cè)綠化豐富，富氧空間有益于健康。沖刺區(qū)：跑道筆直區(qū)域且人流相對較少。休息區(qū)：結(jié)合觀景平臺、休閑座椅設(shè)置。熱身區(qū)：熱身指導(dǎo)圖案特色鋪裝。沖刺區(qū)超越區(qū)慢跑區(qū)熱身區(qū)休息區(qū)起跑區(qū)圍墻設(shè)計

丨

HEALTHYRINGTRACKDESIGN圖例：legend通透圍墻品質(zhì)圍墻圍墻標(biāo)準(zhǔn)段詳圖

丨

DETAILOFSTANDARDSECTIONOFENCLOSURE側(cè)立面圖立面圖透視圖平面圖室外家具意向丨

OUTDOORFURNITUREINTENTION景觀照明設(shè)計丨

LandscapeLightingDesign圖例：legend庭院燈草坪燈射樹燈景墻射燈水景燈燈帶景觀燈具意向

丨

SPECIALDESIGN種植設(shè)計

丨

PLANTDESIGN品質(zhì)入口端景入口空間是展示項目形象的重點所在，種植叢生樸樹、香樟、銀杏等標(biāo)志性高大喬木可以達到拔高景觀視線、營造品質(zhì)形象端景的作用，同時也與項目穩(wěn)重的風(fēng)格相呼應(yīng)。下層種植地被植物，爛漫而不失端莊。精致組團景觀組團主要打造多層次景觀，利用植物密度和高度阻隔噪音粉塵，同時美化外圍空間。上木種植香柚，銀杏等

,

中層種植紅楓

,

桂花

,

合歡等，下層種植麥冬

,

書帶草等，層次豐富視覺效果好。趣味草花景觀大草坪周邊營造自然野趣的景觀，運用形態(tài)、質(zhì)感、氣味等元素提升景觀趣味性，局部做花境景觀。以櫻花，紅楓，羅漢松，花葉萬年青、虞美人、紫葉狼尾草等營造豐富的景觀層次與趣味體驗。種植設(shè)計

丨

PLANTDESIGN圖例：legend骨架樹：樸樹、欒樹女貞、含笑背景樹：桂花、香樟石楠、山茶點景樹：榕樹、紅楓、白蘭花銀杏、櫻花鋪裝意向

丨

Pavementintention成本估算

丨

COSTESTIMATION龍光溫州大區(qū)項目景觀估算總用地面積（㎡