龍

光

浙

江

溫

州

37

畝

項

目

景

觀

概

念

方

案

設

計DESIGN

OF

LANDSCAPE

CONCEPT

SCHEME2

0

2

1

.

0

4目錄/

C

A

T

A

L

O

G

U

E05

專項設計01

前期分析03

方案總圖02

設04

分計區概念設計前期分析丨

PRE-PHASEANALYSES城市印象丨

CITY

IMPRESSIONCULTURAL

IMPRESSION文化印象南戲仰可摘星辰，俯可觀山河山河印字星辰清風竹編瑤溪風景區自然棲居NATURAL

HABITAT溫

州甌越文化區位分析丨

LOCATION

ANALYSIS浙江·溫州·龍灣溫州市下轄區簡稱“甌”東瀕東海東南山水甲天下溫州甌越文化、山水文化、民族文化等源遠流長，戲曲、造型藝術、民間美術、民間手工技藝等有著深厚的底蘊和獨特的價值，著名的南戲就在溫州發祥。SITELOCATION區位交通丨

LOCATION

ANALYSIS2KM基地周邊交通便利，緊鄰城市主干道甌海大道距離區政府僅

1.5

公里SITE臨近市區核心地段Convenienttransportationaroundthebase,closetothecity'smainroadOuhaiAvenueOnly1.5kmfromthedistrictgovernmentClosetodowntowncore區政府周邊配套丨

LOCATION

ANALYSIS基地享有城市的優質資源，周邊配套齊全一公里范圍基本生活圈溫州醫科大學附屬第二醫院龍灣園區2KM永強中學1KM兩公里范圍享受全市配套龍灣區龍水第一小學溫州市龍灣第一小學朱宅生態文化公園文化健康生活氛圍濃厚SITE龍灣區南陽公園龍灣區政府Thebaseenjoysthehighqualityresourcesofthecity,andthesurroundingfacilitiesarecomplete溫州越秀學?，幭L景區BasiclifecirclewithinonekilometersThetwokilometerareaenjoysthecity'ssupportingfacilities溫州市龍灣區實驗中學萬達廣場Healthycultureandstronglivingatmosphere奧體中心現狀照片丨

STATUSPHOTOS周邊現狀分析：項目地塊現狀為空地，無青苗及建（構）筑物，地形平坦，南側為甌海大道規劃解讀丨

PLANNINGANALYSIS地庫線圍墻線紅線總用地面積：24653

㎡容積率：2.81綠地率：35%消防分析丨

FIREANALYSIS圖例：消防登高面消防流線市政道路地庫范圍分析丨

FIREANALYSIS圖例：地庫范圍標高分析丨

ELEVATIONANALYSIS5.250（±0.00）5.9005.250（±0.00）5.1005.0005.250（±0.00）4.7004.5005.250（±0.00）圖例：5.10000.00市政標高景觀標高4.35000.004.5004.35000.00（±0.00）5.250（±0.00）4.5004.350建筑標高5.1005.250（±0.00）4.350客群分析丨

CUSTOMERGROUPANALYSIS訴求現代感、生活便捷為子女置業--景觀品質高為子女教育——學區其他區域--居住品質高投資客--景觀品質高、以保證升值空間高且快·精品剛需

/boutiquejustneeded·剛改

/justchanged·改善

/improve參考案例丨

COUNTERBIDCASE融創·山語海景觀風格：現代譜

寫

山

海

里

的

生

活

樂

曲步入風景，不僅僅是觀賞風景曲線的包裹性，將道路、景觀小品及場地空間巧妙連接，宛如山澗歷險，勾起訪客探索世界的好奇心，觀云于海，感受全局的流動感及渾然氣息。營造出的儀式感與舒適感是山語海顯現的特有氣質，它讓旅居慢下來，享受生活的美好。設計愿景丨

DESIGNVISIONQUALITY

HOME品質居所豐富的社區生活全齡品質尊貴共享生態儀式活力社區現代人居體驗VIBRANTCOMMUNITY設計理念丨

DESIGNCONCEPT設計靈感丨

DESIGNINSPIRATION聚而有形自然萬物中，水滴是最善變的散而無形它，是“疏影橫斜水清淺”的恬淡釋然；它，是滴入水面時泛起的圈圈漣漪；它千萬種姿態，衍生出各種空間造型，藝術構筑；水滴可以流動，也可以撞擊

......概念演繹丨

CONCEPTOFDEDUCTIVE水滴是純凈、靈動、圓潤、具有張力的

......風格空間線型構圖純凈靈動圓潤張力設計理念丨

DESIGNCONCEPT現

代

簡

約

的

設

計

風

格舒

適

自

在

的

生

活

方

式水

星

樂

園滴

水

匯

溪靈

動

蜿

蜒

的

曲

線

美

學極

具

張

力

的

弧

線

構

圖云

街一

滴

水

的

碰

撞<

流

動

的

風

景

>云

街方案總圖丨

PROJECTGENERAL總平面圖丨

GENERALLAYOUTN總用地面積：24653

㎡景觀面積：20665

㎡N總平面圖丨

GENERALLAYOUTN141310圖例：legend11149148社區出入口12

入口水景3

中心草坪4

休閑平臺5

“水滴”景亭6

特色樹池171312614544景觀綠島73全齡兒童活動區地形綠化82139健康環跑道1011121314星軌兒童跑道球類活動場地地下車庫出入口非機動車停車位1151415

消防緊急出入口N景觀結構

丨

SPATIAL

STRUCTUREN圖例：legend功能空間主軸全齡兒童活動場地次軸球類活動場地活力環陽光草坪林享會客廳尊貴的禮儀景觀中軸林蔭樂享的社區會客廳趣味靈動的全齡兒童活動區打造都市里入口軸線景觀儀式水景禮儀入口自然低奢森系社區N流線分析丨

STREAMLINEANALYSISN圖例：legend人行入口車行入口人行動線車行動線消防動線健康環跑道入戶動線N管控分析丨

STREAMLINEANALYSISN圖例：legend通透圍墻消防鐵藝門車行閘機人行閘機崗亭人行入口車行入口N尺寸分析丨

SIZEANALYSIS圖例：legend0.0m尺寸標注尺寸分析丨

SIZEANALYSIS5.250（±0.00）5.9005.250（±0.00）5.0005.1005.250（±0.00）4.7004.5005.250（±0.00）5.100圖例：legend00.00市政標高景觀標高4.3504.5004.35000.005.250（±0.00）4.5004.3505.10000.00（±0.00）建筑標高5.250（±0.00）4.350分區設計丨

PARTITIONDESIGN入口景觀丨

ENTRANCELANDSCAPEN54入口景觀軸線禮儀迎賓

/

尊貴儀式感N632圖例：legend1

社區出入口4

入口水景2

入口門頭3

迎賓步道6

地下車庫15

中心草坪入口空間尺度分析

丨

ANALYSISOFENTRANCESPACESCALEN8.0m圖例：21.3mlegend入口前廣場入口門頭迎賓軸線26.5m0.0m尺寸標注入口管控分析

丨

ANALYSISOFENTRYCONTROL圖例：legend消防鐵藝門消防車流線人行出入口人行流線崗亭地庫出入口車行流線N入口軸線意向圖

丨

INTENTIONTOFIGURE效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN入口景觀丨

ENTRANCELANDSCAPEN入口景觀入口形象

/

尊貴儀式感N564圖例：legend3211

社區出入口4

地下車庫2

崗亭3

瀝青道路6

入戶通道5

消防通道入口空間尺度分析

丨

ANALYSISOFENTRANCESPACESCALEN10.0m圖例：legend入口空間瀝青道路消防通道8.0m0.0m尺寸標注入口管控分析

丨

ANALYSISOFENTRYCONTROL圖例：legend車行出入口車行流線人行出入口人行流線崗亭N效果圖

丨

EFFECTPICTUREN林享會客廳

丨

LIVINGROOMN3社區會客廳活動草坪

/

鄰里同憩4N5362圖例：legend11

中心草坪4

景觀廊架2

景觀臺階5

趣味坐凳3

休閑平臺6

礫石收邊林享會客廳空間尺度分析

丨

ANALYSISOFLIVINGROOMSPACESCALEN圖例：37.0mlegend中心活動草坪休閑平臺游覽步道0.0m尺寸標注林享會客廳意向圖

丨

INTENTIONTOFIGURE效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN園全齡兒童活動星ACTIVITIESFORALLAGECHILDREN樂水發現外星人DISCOVERYOFALIEND登陸水星LANDINGONTHEPLANET探索水星基地EXPLORE

MERCURY

BASE抵達草坪劇場ARRIVINGAT

THEL

AWN

THEATRE全齡兒童活動

丨

ACTIVITIESFORALLAGECHILDRENN8654372N全齡兒童活動水星樂園

/

童趣天地1圖例：legend1

景觀綠島2

造型樹池3

主題滑梯4

趣味傳聲筒8

星光跑道5

沙坑6

娛樂器械7

“水滴”造型擺件全齡兒童活動空間尺度分析

丨

ANALYSISOFENTRANCESPACESCALE3-6

歲中齡兒童活動場地32.6m0-3

歲低齡兒6-12

歲大齡兒童童活動場地活動場地圖例：legend0-3

歲低齡兒童活動場地兒童跑道3-6

歲中齡兒童活動場地尺寸標注6-12

歲大齡兒童活動場地0.0mN全齡兒童活動

丨

ACTIVITIESFORALLAGECHILDREN3-6

歲中齡兒童活動場地“全齡兒童活動系統”是戶外功能配置的標準體系0-3

歲低齡兒6-12

歲大齡兒童活動場地童活動場地以全齡

0-12歲為研究依據，針對不同年齡段的心里需求進行分析，來滿足客戶對小區景觀的功能、性能及安全性的需求。0-3

歲3-6

歲6-12

歲嬰兒停車位、看護座椅、洗手池童趣搖搖椅、兒童跑道、傳聲筒大型滑梯、攀爬墻、沙坑全齡兒童活動場地意向圖

丨

INTENTIONTOFIGURE效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN效果圖

丨

EFFECTPICTUREN專項設計丨

SPECIALDESIGN架空層設計

丨

AERIALLAYERDESIGN線性架空

賦能生活拋卻傳統形式主義空間，回歸功能本身；在有限的場地，尤其在空間有限的小戶型社區，創新的空間疊加利用理念，同樣場地可以賦予其更多可變性

,

為居民打造一個日常的展覽館......在架空層功能的選擇和布置上，無論是牙牙學語的小朋友，工作繁忙的青年人，還是享受晚年的爺爺奶奶，都能在架空層里發現并開展自己的日常活動區域，能夠獲得心靈閑適、休閑放松的體驗。不論早晨或夜晚烈日和陰雨，架空層會成為除了戶外和家里之外一個想要的生活方式的社區聚能場......架空層設計

丨

AERIALLAYERDESIGN全齡共享

全時段使用兒童青年成人老年四點半學堂棋牌架空層設計

丨

AERIALLAYERDESIGN圖例：legend入戶大堂

10

木馬擺件18#2

觀景吧臺

11

兒童課桌6#3

書柜12

趣味背景墻4

棋牌區13

景觀置石5#5

休閑洽談區6

嬰兒停車位13108446海洋球73128

搖搖椅兒童臺階919117255#

架空層圖例：legend圖例：legend6入戶大堂1入戶大堂1觀景吧臺724休閑洽談區23

休閑洽談區53

健身器材4

棋牌區43特色擺件465567共享書屋書柜5

書柜1312226

景觀置石景觀置石6#

架空層8#

架空層架空層設計意向（入戶大堂）丨

INTENTIONTOFIGURE架空層設計意向（會客休閑）丨

INTENTIONTOFIGURE架空層設計意向（四點半學堂）丨INTENTIONTOFIGURE效果圖——5#

架空層

丨

EFFECTPICTURE效果圖——5#

架空層

丨

EFFECTPICTURE效果圖——5#

架空層

丨

EFFECTPICTURE效果圖——5#

架空層

丨

EFFECTPICTURE效果圖——5#

架空層

丨

EFFECTPICTURE效果圖——5#

架空層

丨

EFFECTPICTURE效果圖——6#

架空層

丨

EFFECTPICTURE效果圖——8#

架空層

丨

EFFECTPICTURE效果圖——8#

架空層

丨

EFFECTPICTURE效果圖——8#

架空層

丨

EFFECTPICTURE登高面設計

丨

FIREELEVATIONDESIGN消防登高場地處理手法：圖例：legendA.

結合入戶平臺特色鋪裝B.

結合全齡兒童活動場地及健康環跑道，設計球類運動場地登高面設計

丨

FIREELEVATIONDESIGN以

2#

為例以

5#

為例38.6m38.6mA.

結合入戶平臺特色鋪裝（1#、2#、6#、8#）B.

結合全齡兒童活動場地及健康環跑道，結合全齡兒童活動場地及健康環跑道，設計球類運動場地（3#、5#）圖例：legend0.0m尺寸標注A.

結合入戶平臺特色鋪裝B.

結合全齡兒童活動場地及健康環跑道，設計球類運動場地效果圖

丨

EFFECTPICTUREN入戶設計

丨

BUILDINGTOTHEHOMEDESIGN8#5.250（±0.00）6#5.6m5#5.1003#以

8#

為例圖例：legend2#1#入戶通道尺寸標注0.0m效果圖

丨

EFFECTPICTUREN健康環跑道設計

丨

HEALTHYRINGTRACKDESIGN健康環跑道——健康環跑道以“天氣主題”打造，地面結合不同氣象圖案設計，讓居民跑步時根據地面圖案的不同，產生不同的感官體驗。起跑區：結合熱身活動場地設置。慢跑區：兩側綠化豐富，富氧空間有益于健康。沖刺區：跑道筆直區域且人流相對較少。休息區：結合觀景平臺、休閑座椅設置。熱身區：熱身指導圖案特色鋪裝。沖刺區超越區慢跑區熱身區休息區起跑區圍墻設計

丨

HEALTHYRINGTRACKDESIGN圖例：legend通透圍墻品質圍墻圍墻標準段詳圖

丨

DETAILOFSTANDARDSECTIONOFENCLOSURE側立面圖立面圖透視圖平面圖室外家具意向丨

OUTDOORFURNITUREINTENTION景觀照明設計丨

LandscapeLightingDesign圖例：legend庭院燈草坪燈射樹燈景墻射燈水景燈燈帶景觀燈具意向

丨

SPECIALDESIGN種植設計

丨

PLANTDESIGN品質入口端景入口空間是展示項目形象的重點所在，種植叢生樸樹、香樟、銀杏等標志性高大喬木可以達到拔高景觀視線、營造品質形象端景的作用，同時也與項目穩重的風格相呼應。下層種植地被植物，爛漫而不失端莊。精致組團景觀組團主要打造多層次景觀，利用植物密度和高度阻隔噪音粉塵，同時美化外圍空間。上木種植香柚，銀杏等

,

中層種植紅楓

,

桂花

,

合歡等，下層種植麥冬

,

書帶草等，層次豐富視覺效果好。趣味草花景觀大草坪周邊營造自然野趣的景觀，運用形態、質感、氣味等元素提升景觀趣味性，局部做花境景觀。以櫻花，紅楓，羅漢松，花葉萬年青、虞美人、紫葉狼尾草等營造豐富的景觀層次與趣味體驗。種植設計

丨

PLANTDESIGN圖例：legend骨架樹：樸樹、欒樹女貞、含笑背景樹：桂花、香樟石楠、山茶點景樹：榕樹、紅楓、白蘭花銀杏、櫻花鋪裝意向

丨

Pavementintention成本估算

丨

COSTESTIMATION龍光溫州大區項目景觀估算總用地面積（㎡