業主裝修貸款合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方向乙方申請裝修貸款事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請裝修貸款人民幣__________元整。

1.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款利率執行，具體利率以乙方實際放款時為準。

2.2還款方式：甲方應按照乙方指定的還款計劃，按月等額本息（或等額本金）方式償還貸款本息。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將貸款用于合法的房屋裝修用途，不得挪作他用。

3.2甲方需提供裝修合同、發票等相關證明材料，以證明貸款用途的合法性。

四、貸款擔保

4.1甲方同意提供以下擔保方式：

（1）抵押：甲方以其名下房產作為抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。

（2）保證：甲方提供具有足夠償還能力的保證人，保證人需簽署保證合同。

（3）其他擔保方式：經雙方協商一致的其他擔保方式。

4.2乙方有權在貸款期間對抵押物進行抵押權登記，并有權在貸款到期或甲方違約時，依法處置抵押物。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息及違約金；

（2）提前收回貸款；

（3）依法處置抵押物；

（4）向保證人追償；

（5）采取其他法律手段。

5.2若乙方未按約定放款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產證復印件；

3.裝修合同復印件；

4.發票復印件；

5.擔保合同復印件（如有）。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

第三方（擔保人/合作方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關法律法規，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方向乙方申請裝修貸款事宜，并引入第三方提供擔保或合作，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請裝修貸款人民幣__________元整。

1.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款利率執行，具體利率以乙方實際放款時為準。

2.2還款方式：甲方應按照乙方指定的還款計劃，按月等額本息（或等額本金）方式償還貸款本息。

三、貸款用途及甲方權益

3.1甲方承諾將貸款用于合法的房屋裝修用途，不得挪作他用。

3.2甲方需提供裝修合同、發票等相關證明材料，以證明貸款用途的合法性。

3.3乙方應確保貸款專款專用，甲方有權要求乙方提供貸款使用情況的報告。

四、第三方責任及權益

4.1第三方作為擔保人/合作方，承諾對甲方的貸款承擔以下責任：

（1）在甲方無法償還貸款時，第三方應按照擔保合同/合作協議的約定，履行擔保責任；

（2）乙方有權要求第三方在貸款期限內提供相應的擔保措施。

4.2第三方享有以下權益：

（1）在貸款期限內，第三方有權隨時了解貸款使用情況；

（2）在貸款到期后，若甲方按照約定償還貸款本息，第三方有權要求乙方解除擔保責任。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定及時放款，并保證貸款資金的安全。

5.2甲方有權要求乙方在貸款期限內提供必要的貸款使用指導和服務。

5.3甲方有權在貸款期限內提前償還部分或全部貸款，乙方應予以配合。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方若未按約定放款，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方若泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得擅自提高貸款利率或增加其他費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產證復印件；

3.裝修合同復印件；

4.發票復印件；

5.擔保合同復印件（如有）；

6.合作協議復印件（如有）。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于增加貸款的安全性，保障甲方的利益。通過引入第三方，甲方在貸款過程中享有更多的權利，如提前償還貸款的權利、要求乙方提供貸款使用指導和服務等。同時，乙方也受到更多的限制，如違約責任和不得泄露甲方個人信息等。甲方為主導的目的和意義在于確保貸款資金的安全，維護自身的合法權益，并提高貸款使用的效率和透明度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

第三方（擔保人/合作方）：__________

鑒于甲方擬向乙方申請裝修貸款，乙方為了保障貸款的安全性，引入第三方作為擔保人/合作方，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就貸款事宜達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請裝修貸款人民幣__________元整。

1.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款利率執行，具體利率以乙方實際放款時為準。

2.2還款方式：甲方應按照乙方指定的還款計劃，按月等額本息（或等額本金）方式償還貸款本息。

三、貸款用途及第三方權益

3.1甲方承諾將貸款用于合法的房屋裝修用途，不得挪作他用。

3.2第三方作為擔保人/合作方，有權要求甲方提供裝修合同、發票等相關證明材料，以證明貸款用途的合法性。

四、第三方責任及權益

4.1第三方作為擔保人/合作方，承擔以下責任：

（1）在甲方無法償還貸款時，第三方應按照擔保合同/合作協議的約定，履行擔保責任；

（2）乙方有權要求第三方在貸款期限內提供相應的擔保措施。

4.2第三方享有以下權益：

（1）在貸款期限內，第三方有權隨時了解貸款使用情況；

（2）在貸款到期后，若甲方按照約定償還貸款本息，第三方有權要求乙方解除擔保責任。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時償還貸款本息。

5.2乙方有權要求甲方提供貸款使用情況的報告，以確保貸款資金的安全。

5.3乙方有權在甲方違約時，采取包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等措施。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定償還貸款本息，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2若甲方挪用貸款資金，乙方有權立即停止放款，并要求甲方立即償還全部貸款本息。

6.3甲方不得未經乙方同意，擅自變更貸款用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產證復印件；

3.裝修合同復印件；

4.發票復印件；

5.擔保合同復印件（如有）；

6.合作協議復印件（如有）。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__