個(gè)人貸款購房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，乙方同意向甲方提供個(gè)人貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.貸款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為____________________%，按____________________方式計(jì)算。

2.甲方應(yīng)按照以下還款方式按時(shí)足額償還貸款本息：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、貸款擔(dān)保

1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明。

四、貸款用途

甲方承諾將本合同項(xiàng)下貸款用于購買____________________房產(chǎn)，不得用于其他用途。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前償還全部貸款本息；

（3）依法處置抵押物。

2.若乙方未按本合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.乙方貸款審批文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購房需要資金，乙方同意向甲方提供個(gè)人貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.貸款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為____________________%，按____________________方式計(jì)算。

2.甲方應(yīng)按照以下還款方式按時(shí)足額償還貸款本息：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供保證合同，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本息，并享受提前還款的優(yōu)惠利率。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的證明，確保貸款用于合法合規(guī)的購房目的。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供貸款余額、利率調(diào)整、還款計(jì)劃等信息。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按本合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

2.乙方不得無故提高貸款利率或增加貸款條件。

3.乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供甲方的信用報(bào)告，以了解甲方的信用狀況。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款發(fā)放和回收過程。

七、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定提供貸款；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（3）丙方提供的擔(dān)保出現(xiàn)重大瑕疵。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.乙方貸款審批文件；

4.丙方保證合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的購房權(quán)益，確保甲方能夠獲得合理的貸款支持。第三方丙方的介入，不僅為甲方提供了額外的安全保障，還通過其監(jiān)督作用，保障了乙方的貸款回收。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及在乙方違約和限制條款中的優(yōu)先地位，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，對(duì)于甲方來說是實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)的重要一步，對(duì)于整個(gè)交易過程來說是構(gòu)建穩(wěn)定、安全、互信的合作關(guān)系的關(guān)鍵。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方因購房需要資金，甲方同意向乙方提供個(gè)人貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.貸款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項(xiàng)下貸款利率為____________________%，按____________________方式計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照以下還款方式按時(shí)足額償還貸款本息：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保證合同，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明，確保貸款用于合法合規(guī)的購房目的。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本息，并享受提前還款的優(yōu)惠利率。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方可要求乙方提供個(gè)人信用報(bào)告，以評(píng)估乙方的信用狀況。

2.甲方可要求乙方提供購房合同及相關(guān)證明文件，以確保貸款用途的合法性。

3.甲方可要求丙方提供擔(dān)保能力證明，以保障貸款的安全性。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按本合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

2.甲方不得無故提高貸款利率或增加貸款條件。

3.甲方不得泄露乙方的個(gè)人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定使用貸款；

（2）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（3）丙方提供的擔(dān)保出現(xiàn)重大瑕疵。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.乙方購房合同復(fù)印件；

3.丙方保證合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文