買店面合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的店面，該店面位于__________，面積為__________平方米，土地性質為__________。

二、賣方同意將上述店面出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條店面基本情況

1.1店面名稱：__________。

1.2店面地址：__________。

1.3店面面積：__________平方米。

1.4土地性質：__________。

1.5店面產權：賣方對該店面擁有完全的、無負擔的、獨立的、可轉讓的產權。

第二條店面轉讓價格及支付方式

2.1店面轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應在支付首期款項后__________個工作日內，將剩余轉讓價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.4支付方式：買方應按照本合同約定的時間和方式，將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶手續

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述店面的產權證書、土地使用權證書等法律文件交付給買方。

3.2買方應在收到上述法律文件后__________個工作日內，按照國家法律法規及相關政策的規定，辦理店面產權過戶手續。

3.3過戶手續所需費用由買方承擔。

第四條不可抗力

4.1由于不可抗力因素導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決；協商不成的，本合同自動解除。

4.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，本合同終止。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面產權證書復印件；

2.土地使用權證書復印件；

3.其他相關文件。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的店面，該店面位于__________，面積為__________平方米，土地性質為__________。

二、賣方同意將上述店面出售給買方，為保證交易安全，丙方同意為本合同提供擔保服務。

三、丙方愿意為賣方履行本合同約定的義務提供連帶責任擔保。

經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

第一條店面基本情況

1.1店面名稱：__________。

1.2店面地址：__________。

1.3店面面積：__________平方米。

1.4土地性質：__________。

1.5店面產權：賣方對該店面擁有完全的、無負擔的、獨立的、可轉讓的產權。

第二條店面轉讓價格及支付方式

2.1店面轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應在支付首期款項后__________個工作日內，將剩余轉讓價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.4支付方式：買方應按照本合同約定的時間和方式，將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶手續

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述店面的產權證書、土地使用權證書等法律文件交付給買方。

3.2買方應在收到上述法律文件后__________個工作日內，按照國家法律法規及相關政策的規定，辦理店面產權過戶手續。

3.3過戶手續所需費用由買方承擔。

第四條擔保方責任

4.1丙方為本合同提供連帶責任擔保，擔保范圍為買方支付給賣方的店面轉讓款項。

4.2在賣方未履行本合同約定的義務時，丙方應在收到買方通知之日起__________個工作日內，履行擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

第五條買方權益保障

5.1買方有權要求賣方按照本合同約定的時間和方式交付店面及相關法律文件。

5.2買方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。

5.3買方有權要求賣方在約定的期限內辦理店面產權過戶手續。

第六條乙方違約責任及限制條款

6.1賣方未按約定時間交付店面及相關法律文件的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2賣方未按約定辦理店面產權過戶手續的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3賣方違反本合同約定的，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，本合同終止。

第九條第三方介入的意義及目的

9.1丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的權益，確保交易安全。

9.2第三方介入有利于降低交易風險，增強合同執行力。

第十條甲方權益為主導的目的及意義

10.1甲方作為買方，在本合同中享有主導地位，有利于保障甲方在交易過程中的合法權益。

10.2甲方權益為主導有利于確保交易順利進行，實現甲方投資目的。

附件：

1.店面產權證書復印件；

2.土地使用權證書復印件；

3.擔保協議；

4.其他相關文件。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的店面，該店面位于__________，面積為__________平方米，土地性質為__________。

二、賣方同意將上述店面出售給買方，為保證交易順利進行，丙方同意為本合同提供擔保服務。

三、丙方愿意為買方支付轉讓款項提供連帶責任擔保。

經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

第一條店面基本情況

1.1店面名稱：__________。

1.2店面地址：__________。

1.3店面面積：__________平方米。

1.4土地性質：__________。

1.5店面產權：賣方對該店面擁有完全的、無負擔的、獨立的、可轉讓的產權。

第二條店面轉讓價格及支付方式

2.1店面轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應在支付首期款項后__________個工作日內，將剩余轉讓價格人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.4支付方式：買方應按照本合同約定的時間和方式，將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條擔保方責任

3.1丙方為本合同提供連帶責任擔保，擔保范圍為買方支付給賣方的店面轉讓款項。

3.2在賣方未履行本合同約定的義務時，丙方應在收到賣方通知之日起__________個工作日內，履行擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

第四條賣方權益保障

4.1賣方有權要求買方按照本合同約定的時間和方式支付店面轉讓款項。

4.2賣方有權要求丙方在買方違約時履行擔保責任。

4.3賣方有權要求買方在約定的期限內辦理店面產權過戶手續。

第五條買方違約責任及限制條款

5.1買方未按約定時間支付店面轉讓款項的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2買方未按約定辦理店面產權過戶手續的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3買方違反本合同約定的，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除后，本合同終止。

第八條第三方介入的意義及目的

8.1丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障賣方的權益，確保交易順利進行。

8.2第三方介入有利于降低交易風險，增強合同執行力。

第九條乙方權益為主導的目的及意義

9.1乙方作為賣方，在本合同中享有主導地位，有利于保障乙方在交易過程中的