建筑承包居間服務(wù)合同?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方有意通過居間人乙方的居間服務(wù)，獲取[具體建筑項目名稱]的承包機(jī)會，乙方具備提供相關(guān)居間服務(wù)的能力和資源。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供建筑承包居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)積極為甲方提供有關(guān)[具體建筑項目名稱]的發(fā)包信息，包括但不限于項目業(yè)主信息、項目概況、招標(biāo)條件、投標(biāo)要求等詳細(xì)資料。2.協(xié)助甲方對上述建筑項目進(jìn)行實地考察，了解項目現(xiàn)場實際情況，解答甲方關(guān)于項目的疑問。3.指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備參與項目投標(biāo)所需的各類文件資料，包括但不限于資格預(yù)審文件、投標(biāo)文件等，確保文件符合招標(biāo)要求。4.利用自身資源和渠道，為甲方與項目業(yè)主或相關(guān)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)雙方建立聯(lián)系并開展商務(wù)洽談。5.在甲方與項目業(yè)主進(jìn)行合同談判過程中，為甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于合同條款解讀、談判策略建議等，以促成甲方成功簽訂建筑承包合同。

二、居間服務(wù)費用及支付方式1.居間服務(wù)費用若甲方通過乙方的居間服務(wù)成功獲得[具體建筑項目名稱]的承包權(quán)，并與項目業(yè)主簽訂建筑承包合同，甲方應(yīng)按照承包合同金額的[X]%向乙方支付居間服務(wù)費用。居間服務(wù)費用的計算以甲方實際獲得的承包合同金額為準(zhǔn)，包括但不限于合同中約定的工程價款、各類變更及追加款項等。2.支付方式甲方應(yīng)在與項目業(yè)主簽訂建筑承包合同后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付第一筆居間服務(wù)費用，支付金額為居間服務(wù)費用總額的[X]%。在甲方收到項目業(yè)主支付的第一筆工程預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆居間服務(wù)費用后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)知曉與建筑項目相關(guān)的各類信息。義務(wù)向乙方如實提供自身的資質(zhì)、業(yè)績、財務(wù)狀況等相關(guān)信息，以及參與建筑項目投標(biāo)所需的各類文件資料，并保證所提供信息和資料的真實性、完整性和合法性。按照本合同約定及時、足額支付居間服務(wù)費用。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，包括但不限于參加項目考察、商務(wù)洽談、合同談判等活動。在與項目業(yè)主或相關(guān)方溝通交流過程中，不得做出損害乙方利益的行為。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供開展居間服務(wù)所需的相關(guān)信息和資料。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展居間服務(wù)工作，采取合法合理的方式促成甲方與項目業(yè)主簽訂建筑承包合同。義務(wù)按照本合同約定，積極、全面、誠信地履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。不得采取不正當(dāng)手段干擾項目業(yè)主或相關(guān)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的正常工作秩序，不得損害甲方及項目業(yè)主的合法權(quán)益。及時向甲方反饋居間服務(wù)進(jìn)展情況，定期溝通與建筑項目相關(guān)的各類信息。

四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。

五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時、足額支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功獲得建筑項目承包權(quán)或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為參與項目投標(biāo)所支付的費用、預(yù)期可得利益損失等。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。

六、合同的變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的。一方遲延履行本合同主要義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理，已履行部分按照本合同約定執(zhí)行，未履行部分不再履行。

七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與項目業(yè)主簽訂的建筑承包合同履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，