Word1/1【參考】租賃房屋合同4篇_房屋租賃合同-房屋租賃合同】

房屋租賃合同是我們生活中必備的東西，只有把合同寫好了心里的石頭才能落地，那么什么樣的合同格式才是最標準的呢？下面是合同范本我為大家推舉的《【參考】租賃房屋合同4篇》，歡迎閱讀和保藏，關注保藏了解更多合同有關的內容。

租賃房屋合同【篇一】

出租人：_______________________________承租人：_______________________________石家莊市建設委員會石家莊市工商行政管理局20xx年十月修訂

出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方托付代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本狀況

房屋坐落于石家莊市裕華區(縣)xxxx街道辦事處(鄉鎮)，出租面積xxx平方米。其次條房屋租賃狀況及登記備案租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行驗收，結清各自應當擔當的費用。

第四條租金及押金

(一)租金標準：________元/，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。

第五條其他相關費用的擔當方式

租賃期內的下列費用由乙方獨立擔當：(1)水費(2)電費(3)燃氣費(4)上網費(5)暖氣費(6)設備修理費

第六條轉租

租賃期內房子不得以任何理由轉租。第七條合同解除

(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、拖延交付房屋達7日的。2、交付的房屋嚴峻不符合合同的。

3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋的。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不根據商定支付租金達7日的。2、欠繳各項費用達100元的。3、擅自轉變房屋用途的。

4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體結構的。5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。?6、擅自將房屋轉租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八條違約責任

(一)甲方有第七條第三款商定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七九條其次款商定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前10日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應擔當賠償責任。

(四)甲方未按商定時間交付該房屋或者乙方未按商定時間返還房屋的，應按月租金的100%標準支付違約金。

(五)乙方對房屋保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞的，應按附件1——《房屋物品清單一覽表》中損壞物品的價格賠償。

第九條合同爭議的解決方法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十條其他商定事項愛惜房屋及房屋內全部物品。

本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：聯系方式：聯系方式：年月日年月日

租賃房屋合同【篇二】

甲方(倉庫保管方)：地址：

法定代表人：

乙方(租賃存貨方)：

地址：

法定代表人：

依據《中華人民共和國合同法》和《倉儲保管合同實施細則》的相關規定，倉庫保管方和租賃存貨方依據租賃存貨方的托付方案和倉儲容量，租賃存貨方認可，經雙方協商全都，簽訂本合同。

一、租賃期限

此協議租賃期限為年月日至年月日終止租賃。

二、租金支付形式

(1)乙方以每平米0.5元/天租賃甲方庫房1000平方米，另加寫字樓一層(256/平方米)0.5元/天每平方米計算。

(2)自簽訂之日起，乙方應以先付款后使用為原則，每次交納半年租賃費。

注：以上價格均不含稅金。

三、出租方的權利與義務

甲方享有該房屋和庫房和全部權，監督檢查乙方正確貫徹履行有關本合同的條款和經營合法權。

乙方應按本合同的規定時間交納租賃費用，不得以任何借口拖延交納租賃費用時間如逾期一個月未向甲方交納租金時，甲方有權收取1%滯納金，如逾期還為交納租金，甲方有權終止合同。

甲方應供應給乙方在租賃期間內的水，電，及其它的正常使用，費用由乙方負擔。

四、承租方的義務和權力

(1)乙方在國家政策范圍內自主經營，獨立核算，自負盈虧，不受甲方約束。

(2)乙方應以自行負責自身的財產保安工作，防止發生意外的丟失和其它的人為破壞，同時由此造成的一切損失由乙方負責。

(3)乙方應做到庫區內的防火，防潮工作，禁止危急品進入，肯定禁止工作人員在庫區內吸煙和使用明火，如造成的不良后果由乙方擔當全部責任。

(4)由乙方自身緣由造成公安，法院，檢察院，稅務，海關其它的行政部門檢查檢驗一切費用由乙方擔當。

(5)在寫字樓和院內的公共場所，甲方有權監督乙方人員衛生、平安方面的工作，乙方應給與樂觀協作。

(6)合同期滿后，如乙方要求續租，應在本合同期滿前1個月向甲方發出書面通知，得到甲方同意重新簽字租約后方可續約。

(7)本合同期滿后，乙方如放棄續約或雙方終止續租，乙方投入的建筑歸甲方全部。

(8)甲方供應的設施乙方應保證使用完好，交付時必需完好，如有損壞雙方協商賠償。

五、不行抗力

如遇到不行抗拒的因素和不行抗拒的事故，國家和政府機關征用土地，本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數的租金。

六、爭議和解決

本租賃協議依照中華人民共和國的有關法律規定，并進行解釋，如甲乙雙方之間發生與協議有關爭議，雙方應友好協商解決，難以解決時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、未盡事宜

本協議的未盡事宜依照雙方共同協商補充為準。

八、協議生效

(1)本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

(2)本協議一式兩份，雙方各執一份。

(3)以上未盡事宜補充協議，具有同等效力。

甲方：xx乙方：xx

蓋章：xx蓋章：xx

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

租賃房屋合同【篇三】

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

依據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。

一、甲方同意將自有的坐落于北京市通州區馬駒橋鎮首開國風美侖的1套2室1廳的房屋75平方米出租給乙方作為住宿場所。

二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金xx不計息，因甲方緣由或不行抗拒的自然災難等原因而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必需在開頭計租之日起按月應付的租金按合同的日期向甲方交納。水電費等均由乙方自行擔當。

四、租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，合同計租之日為xx年xx月xx日開頭。租金每月為xx。

五、合同期間，乙方保證疼惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的情愿修復原狀并費用由乙方自付。

六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必需完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應準時退出家具、用品等，如未準時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

七、租賃期間、平安問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

九、違約責任：①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方未提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，拖欠時間達xx天以上，甲方可馬上解除合同，收回房屋，并有權追收乙方所欠租金。③租賃期間，如一方確有特別緣由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

十一、補充條款：

甲方(簽訂)：

簽訂日期：

乙方(簽字)：

代表：身份證號：

住址：

20xx年xxx月xxx日

租賃房屋合同【篇四】

出租單位：xxxxx村

承租單位(人)：簽訂地點：

簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋坐落在xxxxx，間數xxx，建筑面積xxx，房屋質量xxx。

其次條租賃期限從xxxxx*年x'x月x'x日至xxxxx年xx月xx日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)

合計租金(大寫)：

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的修理：

出租人修理的范圍、時間及費用負擔：

承租人修理的范圍及費用負擔：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按商定交付租金達個月以上;

2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自轉變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同商定，不擔當修理責任致使房屋或設備嚴峻損壞的;

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人拖延交付出租房屋個月以上;

2、出租人違反本合同商定，不擔當修理責任使承租人無法連續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到損害或財物毀損的，負責賠償損失。

編輯推舉

廣州房屋租賃合同(集錦4篇)

廣州房屋租賃合同(篇一)

家用房屋租賃合同范本

第一條

合同當事人

出租人(甲方)

：

承租人(乙方)

：

依據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經協商全都訂立本合同，并共同遵守。

其次條

甲方同意將坐落在

區

路

街(巷、里)

號

房號的房地產(房地產權證號碼

)出租給乙方作

用途使用，建筑(或使用)面積

平方米，分攤共用建筑面積

平方米。

第三條

甲乙雙方協定的租賃期限、租金狀況如下：

租

賃

期

限

月租金額（幣種：

）

元

小

寫

大

寫

年

月

日

至

年

月

日

年

月

日

至

年

月

日

年

月

日

至

年

月

日

注：期限超過

20年的，超過部分無效。

租金按

(月、季、年)結算，由乙方在每

(月、季、年)的第

日前按

付款方式繳付租金給甲方。

第四條

乙方向甲方交納(

幣)

元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)

，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金

(退回乙方、抵償租金)

。

第五條

雙方的主要職責：

1.

甲乙雙方應當履行

《民法典》

、《中華人民共和國民法典》

、《廣東省城鎮房屋租賃條例》

、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當幫助、協作有關部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條

甲方的權利和義務：

1.依照合同商定將房屋及設備交付乙方使用。未按商定供應房屋的，

每逾期一日，

須按月租金額的

%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：

3.

租賃期間轉讓該房屋時，

須提前

個月

(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前

日書面通知乙方。

4.發覺乙方擅自轉變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條

乙方的權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的

%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需連續承租房屋，應提前

日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條

其他商定

第九條

甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方擔當。

第十條

在租賃期內，如遇不行抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定準時協商處理。

第十一條

本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，

協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)

乙方(簽章)

法定代表人：

法定代表人：

證件號碼：

證件號碼：

托付代理人：

托付代理人：

證件號碼：

證件號碼：

地址：

地址：

聯系電話：

聯系電話：

年

月

日

廣州房屋租賃合同(篇二)

租房合同協議格式

甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________.

乙方(承租人)：___________

身份證號碼：_______________________.

一、甲方將南寧市__________區______________路_________號

_____

樓

_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣__________元每月。

四、押金

1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣

______________________

元整(小寫：_________

元人民幣)。

2、租房日期完租金如數退還給乙方。

五、乙方租用后應留意以下事項(義務)：

1、

乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、擔當相關責任。

2、

乙方應留意居住和經營平安，自行實行防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進行常常檢查。

3、

乙方對租用房沒有處理權，也不能轉變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

4、

乙方在租用期內，不得轉變房屋結構及其設施。

六、甲方責任及義務：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的狀況下，甲方不得隨便停水、停電，避開造成乙方生活上的不便。

3、甲方應當保證出租的房屋平安、設備完好。在使用中消失問題時應依據不憐憫況區分對待。

七、有關退租條例

1、

協議期內，乙方履行本協議全部條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、

乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協商全都，另要支付違約金給甲方。

八、本協議經甲乙各方協商全都、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

七本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)。

八、補充協議

________________________________________________________________________________________________________________________.

九、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

乙方：___________________________簽名/蓋章

聯系電話：

聯系電話：

本協議簽訂于：

年

月

日

即日生效

廣州房屋租賃合同(篇三)

杭州市房屋租賃合同范本最新整理版

本合同當事人:

出租方(以下簡稱甲方)：

【本人】【法定代表人】姓名

【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：

地址

郵政編碼：

聯系電話：

托付代理人：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

【本人】【法定代表人】姓名：

【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他】：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

托付代理人：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

居間方(以下簡稱丙方)：

【營業執照注冊號】：

經營地址：

【法定代表人】姓名：

郵政編碼：

聯系電話：

【房地產經紀人】姓名：

【身份證】【執業證號】【其他】：

聯系電話：

依據《中華人民共和國民法典》、《商品房屋租賃管理方法》、《浙江省居住房屋出租登記管理方法》，及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎上，就房屋租賃事項達成如下協議：

第一條

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

其次條

房屋基本狀況

1、甲方將坐落于杭州市

，建筑面積為

平方米，房屋用途為

,

全部權證號為

的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。(詳見房屋全部權證復印件)

2、該房屋現有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條

房屋租賃證明文件

1、甲方應供應房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件;租賃房屋屬于共有的，出租人還應當供應其他共有人同意的書面證明。

2、乙方應供應身份證明文件。

3、雙方驗證后可復印對方文件備存，全部復印件僅供本次租賃使用。

4、自本合同簽訂之日起____日內，由

(甲方乙方丙方)向租賃房屋所在地的區房產行政主管部門申請辦理房屋租賃登記備案手續。

5、自房屋租賃登記備案后____日內，由

(甲方乙方丙方)向租賃所在地的公安機關報送居住房屋出租登記信息。

第四條

租賃期限、用途

1、甲乙雙方商定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定，在租賃期內未征得甲方書面同意以及有關部門審批核準前，不得擅自轉變商定的使用用途，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期按約交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿

個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條

租金及支付方式

1、

該房屋每月季年(

)租金為

，大寫

萬

仟

佰

拾

元整)。該房屋租金

(年/月)內不變。自第

(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中商定。

2、甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。

3、房屋租金支付方式如下：

。

第六條

租賃期間押金和其他費用

1、甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金，押金為

元。甲方收取押金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同商定由乙方擔當的費用外，剩余部分歸還乙方。

2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、

等費用由

(甲方/乙方)擔當。

3、租賃期間，房屋和土地的有關稅費由

□甲方

□乙方

□其他方式

依法交納。假如發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲乙雙方協商擔當。

第七條

房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行修理須提前____日書面通知乙方，乙方應樂觀幫助協作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。

乙方如轉變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條

房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續有效。

2、租賃期間，乙方

□不得轉租、轉借承租房屋，□可以轉租、轉借承租房屋，□經甲方書面同意后可以轉租、轉借承租房屋。

3、甲方若出售房屋，須在出賣之前的合理期限內書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條

合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆轉變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，轉變本合同商定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴峻損害的。

(7)拖欠房租累計

以上。

4、租賃期滿前，乙方要連續租賃的，應當在租賃期滿

個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條

房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測推斷的，應于____日內向對方主見。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條

甲方違約責任

1、甲方因不能供應本合同商定的房屋而解除合同的，應根據合同總租金的

向乙方支付違約金。甲方除應按商定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方連續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付

違約金。甲方還應擔當因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。

4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應根據合同年租金的

向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當擔當賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條

乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應根據合同總租金的

向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆轉變動房屋結構或損壞房屋;

(3)轉變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計

以上的。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按合同總租金的

向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的

支付違約金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金

的違約金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條

免責條件

1、因政府緣由需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

第十四條

本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條

爭議解決

凡因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，由雙方當事人協商，協商解決不成的，雙方當事人全都同意提交杭州仲裁委員會根據其仲裁規章進行仲裁;但雙方當事人特殊商定下列解決方式中第

種方式解決爭議的除外：

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十六條

其他商定事項

第十七條

本合同自雙方簽字(蓋章)后生效，丙方蓋章確認。

第十八條

本合同及附件一式

份，由甲、乙、丙三方各執份。各方所執合同均具同等效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

托付代理人(簽章)：

托付代理人(簽章)：

證件號碼：

證件號碼：

丙方(簽章)：

房地產經紀人(簽章)：

執業證號：

簽訂地點：

簽訂日期：________年____月____日

房屋交割清單

房屋地址：

合同編號：

甲方：

乙方：

丙方(蓋章)：

房地產經紀人：

日期：

廣州房屋租賃合同(篇四)

二手房租賃合同范本下載

編號：

甲方：

(出租人)乙方：

(承租人)

雙方經友好協商，依據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分

房屋概況

第一條

甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全全部權和使用權，設有房屋它項權利有

(假如房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應有房屋全部權人與受托人的托付協議書)

其次條

房屋法律概況

1、房屋全部權證書登記人：

，身份證號碼：

;

2、房屋全部權證書編號：

;

3、土地使用權證書編號：

;

4、房屋全部權證書上登記的房屋建筑面積：

;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權人使用的設施：

第三條

出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

第四條

租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共

個月。自

年

月

日起至

年

月

日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必需在租賃期滿

個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條

租金及支付方式

1、

該房屋每月租金為

元(大寫

萬

仟

佰

拾

元整)。

租金總額為

元(大寫

萬

仟

佰

拾

元整)。

2、

房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。

第六條

租賃期間相關費用及稅金

1、

甲方應擔當的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假如發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條

房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行修理須提前

日書面通知乙方，乙方應樂觀幫助協作。

乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。

乙方如轉變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條

房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在

個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條

合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆轉變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，轉變本合同商定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴峻損害的。

(7)拖欠房租累計

個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要連續租賃的，應當在租賃期滿

個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條

房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測推斷的，應于

日內向對方主見。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條

甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能供應本合同商定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額

%的違約金。甲方除應按商定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方連續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金

倍的滯納金。甲方還應擔當因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。

4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應根據合同總租金的

%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當擔當賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條

乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應根據合同總租金的

%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆轉變動房屋結構或損壞房屋;

(3)轉變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計

個月以上的。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按合同總租金

%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的

倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金

倍的滯納金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條

免責條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

4、不行抗力系指

“

不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況

”

.

第十四條

本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條

爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第

種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條

其他商定事項

1、

2、

第十七條

本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條

本合同及附件一式

份，由甲、乙雙方各執

份。具有同等法律效力。

甲方：

。

乙方：

。

身份證號(或營業執照號)：

身份證號：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

地址：

地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：

年

月

日

簽約日期：

年

月

日

簽約地點：

簽約地點：

設施

、設備清單

本《設施清單》為(甲方)

同(乙方)

所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方供應以下設施、設備：

一、燃氣管道

[

]

煤氣罐

[

]

二、暖氣管道

[

]

三、熱水管道

[

]

四、燃氣熱水器

[

]

型號：

電熱水器

[

]

型號：

五、空調

[

]

型號及數量：

六、家具

[

]

型號及數量：

七、電器

[

]

型號及數量：

八、水表現數：

電表現數：

燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方：

乙方：

簽約日期：

年

月

日

簽約地點：

使用說明：

1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推舉文本為中國消費者協會托付北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推舉文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

3、選擇

“

爭議解決

”

方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推舉文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。

房屋租賃合同4篇_合同范本

第一條合同當事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經協商全都訂立本合同，并共同遵守。

其次條甲方同意將坐落路街巷、里號房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作平方米，分攤共用建筑面積平方米。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金狀況如下：

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按(月、季、年)結算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過二個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵押租金)。

第五條雙方的主要職責

1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2、甲乙雙方應當幫助、協作有關部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1、依照合同商定將房屋及設備交付乙方使用。未按商定供應房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。

2、甲方應負的修繕責任：3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4、發覺乙方擅自轉變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

2、乙方應負的修繕責任：3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需連續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他商定：第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合同期限內仍未履行的，造成的損失由責任方擔當。

第十條在租賃期內，如遇不行抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定準時協商處理。

第十一條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

證件號碼：證件號碼：

托付代理人：托付代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

年年日

經審查，該合同以穗租備號予以登記備案。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)年月日

經審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務，予以注記。

經辦人：租賃登記備案機關(簽章)年月日

經審查，該房屋的出租人已根據《廣州市房屋租賃管理規定》規定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

經辦人：租賃登記備案機關(簽章)年月日

經審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。經辦人：租賃登記備案機關(簽章)年月日

下載房屋租賃合同（2）

房屋租賃合同范本

訂立合同雙方：

出租方：________，以下簡稱甲方

承租方：________，以下簡稱乙方

依據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商全都，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

其次條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍連續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應樂觀幫助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，實行下述第_______款方法處理：

1.按規定的修理范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責修理;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由_____方擔當;

全部權屬_____方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產全部權轉移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產全部者連續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，連續使用承租房屋，按商定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不行抗拒的緣由導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。

因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他商定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

托付代理人：(簽名)托付代理人：(簽名)

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：至年月日

下載房屋租賃合同（3）

訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方

依據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商全都，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

其次條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍連續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應樂觀幫助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，實行下述第___款方法處理：

1.按規定的修理范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責修理;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方擔當();

全部權屬___方()。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產全部權轉移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產全部者連續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，連續使用承租房屋，按商定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不行抗拒的緣由導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。

因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他商定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

托付代理人：(簽名)托付代理人：(簽名)

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：至年月日

范文二

范文一

甲方(出租方)：身份證號碼：電話號碼：

乙方：(承租方)身份證號碼：電話號碼：

依據《中華人民共和國合同法》。《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在公平、自愿、協商全都的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協議：

第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮_________________________________。該商鋪共二層，有用面積560平方。租期為八年，自XX年1月10日起至XX年1月10日止。甲方應在有關部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方全部。甲方應幫助乙方辦理一切手續，費用由乙方負責。甲方應在XX年11月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過XX年11月10日仍未交付乙方裝修：交付日期在XX年12月10日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應自XX年2月10日起開頭計算;交付日期在XX年12月10日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣1萬元整。

其次條：在雙方簽訂合同的3天內，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣1萬元整，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整。第四年到第八年每年租金遞增5%。第四年月租金為人民幣8400元整。第五年月租金為人民幣8800元整。第六年月租為人民幣9300元整。第七年月租金為人民幣9800元整。第八年月租金為人民幣10000元整。每月在10號前交清商鋪月租金。若乙方逾期15日未交租金，每天應加收月租金的3%作為違約金。逾期1個月未交清租金，合同作廢，押金不煺

第三條：甲方負責該商鋪供水，供電設施的安裝(必需用一寸水管，供水設施安裝到各樓層衛生間，供電設施必需安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責。

第四條：甲方必需保證出租的商鋪沒有產權糾紛;因產權糾紛引起的全部責任由甲方擔當，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。如因國家征用等因素，甲方必需終止合同時，甲方必需煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。

第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優先租賃權。

第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不全都的，以補充協議為準。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同自雙方簽之日起生效。

甲方乙方

甲方代理人：乙方代理人：

范文二

出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：

法定代表人及身份證號：法定代表人及身份證號：

營業執照號:營業執照號:

注冊或居住地址：注冊或居住地址：

電話：電話：

甲方情愿將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

其次條租期___年,自__年__月__日至__年__月__日。

第叁條租金和租金交納期及條件：

1.每年租金為人民幣____________元，乙方一次繳納租金。

2.本合同一經簽署，乙方即應交納押金人民幣()元。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可煺還乙方押金(無息)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除修理和賠償費用。

第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和修理費的繳費方法：

1.管理費：乙方每月自行向有關部門交納;

2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3.電話費：乙方自行向有關部門交納。

4.修理費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，修理費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，修理費由乙方負責。

第五條乙方的職責：

1.乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租5%，如拖欠租金拾天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不煺還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護租賃期內設備和設施的完好無損，乙方不得擅自轉變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復塬狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復塬狀，甲方有權自行恢復塬狀，費用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在相宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續出租，在甲方向第叁方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

第七條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災難導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不擔當責任，甲方須將全部押金及預付租金無息煺還乙方。

第八條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第九條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方：承租方：

法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

年月日年月日

下載房屋租賃合同（4）

房屋租賃合同簡潔范本

甲方(出租方)：_________________身份證：________________

乙方(承租方)：_________________身份證：________________

經雙方協商全都，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方xx使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),

以后應提前___天支付。

三、商定事項

1、乙方正式入住時，應準時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災難等非自然類的災難所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛惜屋內設施，如有人為緣由造成破損丟失應修理完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的平安工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必需按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

電話;電話;

______年______月______日

民房房屋租賃合同范本4篇

民房房屋租賃合同范本1

出租方(甲方)________性別：____年___月____日誕生

承租方(乙方)_________性別：_____年____月___日誕生，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨便損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求連續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。猶如意連續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯系電話：_______________

乙方：_____________聯系電話：_______________

年月日

民房房屋租賃合同范本2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用,為明確雙方權利義務，經協商全都，訂立本合同。

第一條房屋的面積、設施狀況

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積)。

3、該房屋現有設施、設備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期