企業物業服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供物業服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方受甲方委托，對甲方物業（以下簡稱“物業”）進行管理，包括但不限于以下內容：

（1）物業的日常維護、保養和清潔工作；

（2）物業的安全保衛、消防、監控等工作；

（3）物業的綠化、園藝、環境衛生等工作；

（4）物業的公共設施、設備的管理與維護；

（5）物業的房屋租賃、物業管理費收繳等工作；

（6）甲方委托的其他相關工作。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂本合同。

三、服務費用

3.1乙方按照國家相關規定和收費標準，向甲方收取物業服務費。

3.2物業服務費的具體收費標準、支付方式、支付時間等，雙方另行協商確定。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）按照本合同約定支付物業服務費；

（2）配合乙方進行物業管理工作；

（3）對乙方提出的服務意見和建議，乙方應及時予以處理；

（4）對乙方違反本合同的行為，有權要求乙方承擔相應的法律責任。

4.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定提供物業服務；

（2）建立健全物業管理制度，確保物業安全、整潔、舒適；

（3）對甲方提出的服務意見和建議，應及時予以處理；

（4）對因乙方原因造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應承擔的違約責任包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔其他法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業服務收費標準

2.物業服務合同補充協議

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足其物業管理的需求，確保物業服務質量，保障甲方權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為物業服務的實施主體，并與第三方（以下簡稱“丙方”）就丙方在物業服務過程中的責任、權利和義務達成如下協議：

一、丙方責任與權利

1.1丙方作為乙方的合作伙伴，負責具體實施物業管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）物業的日常維護、保養和清潔工作；

（2）物業的安全保衛、消防、監控等工作；

（3）物業的綠化、園藝、環境衛生等工作；

（4）物業的公共設施、設備的管理與維護；

（5）物業的房屋租賃、物業管理費收繳等工作。

1.2丙方在履行職責過程中享有以下權利：

（1）根據乙方提供的物業管理方案，實施物業管理服務；

（2）對物業管理服務過程中遇到的問題，向乙方提出建議和解決方案；

（3）接受乙方和甲方的監督和指導，提高物業管理服務質量。

二、丙方義務

2.1丙方應按照乙方提供的物業管理方案，確保物業管理服務的質量和效率；

2.2丙方應遵守國家相關法律法規和物業管理規范，保障甲方和業主的合法權益；

2.3丙方應定期向乙方和甲方匯報物業管理服務的實施情況和存在的問題。

三、甲方權益保障

3.1甲方享有以下權利：

（1）對丙方實施的物業管理服務進行監督和評估，有權要求丙方改進服務質量；

（2）對丙方在物業管理過程中違反法律法規和合同約定行為，有權要求丙方承擔相應法律責任；

（3）對丙方造成的損失，甲方有權要求丙方進行賠償；

（4）在丙方違約的情況下，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

四、甲方義務

4.1甲方應按照合同約定，支付丙方物業管理服務費用；

4.2甲方應配合丙方進行物業管理服務，包括但不限于提供相關資料、設施和場地等；

4.3甲方應尊重丙方在履行職責過程中的合法權益。

五、乙方責任與權利

5.1乙方作為丙方的合作伙伴，負責監督和管理丙方的物業管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）制定物業管理方案，并監督丙方實施；

（2）對丙方的物業管理服務進行定期檢查和評估；

（3）對丙方在物業管理過程中違反法律法規和合同約定行為，有權要求丙方改正或承擔相應法律責任。

六、違約責任及限制條款

6.1丙方在履行合同過程中，如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）未按合同約定提供物業管理服務；

（2）違反國家法律法規和物業管理規范；

（3）造成甲方損失。

6.2丙方在履行合同過程中，應遵守以下限制條款：

（1）未經甲方同意，不得將物業管理服務轉讓給第三方；

（2）未經甲方同意，不得擅自改變物業管理方案；

（3）未經甲方同意，不得泄露甲方和業主的個人信息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為第三方，旨在確保物業管理服務的專業性和質量，降低甲方在物業服務過程中的風險，保障甲方和業主的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確丙方的責任、權利和義務，強化對物業管理服務的監督和控制，保障自身權益，提高物業管理的整體水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升其產品的市場競爭力，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為產品研發和制造的實施主體，并與第三方（以下簡稱“丙方”）就丙方在產品研發和制造過程中的責任、權利和義務達成如下協議：

一、丙方責任與權利

1.1丙方作為乙方的合作伙伴，負責具體實施產品研發和制造，包括但不限于以下內容：

（1）產品的設計、研發和原型制作；

（2）產品的生產、質量控制和技術支持；

（3）產品的包裝、物流和售后服務。

1.2丙方在履行職責過程中享有以下權利：

（1）根據乙方提供的產品研發和制造要求，獨立開展研發和制造工作；

（2）對研發和制造過程中遇到的技術難題，向乙方提出建議和解決方案；

（3）接受乙方的監督和指導，確保研發和制造過程符合要求。

二、丙方義務

2.1丙方應按照乙方提供的產品研發和制造方案，確保研發和制造服務的質量和效率；

2.2丙方應遵守國家相關法律法規和行業標準，保障產品質量和用戶安全；

2.3丙方應定期向乙方匯報研發和制造服務的實施情況和存在的問題。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有以下權利：

（1）對丙方實施的研發和制造服務進行監督和評估，有權要求丙方改進服務質量；

（2）對丙方在研發和制造過程中違反法律法規和合同約定行為，有權要求丙方承擔相應法律責任；

（3）對丙方造成的損失，乙方有權要求丙方進行賠償；

（4）在丙方違約的情況下，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

四、乙方義務

4.1乙方應按照合同約定，支付丙方研發和制造服務費用；

4.2乙方應配合丙方進行研發和制造服務，包括但不限于提供技術指導、市場信息和相關資源；

4.3乙方應尊重丙方在履行職責過程中的合法權益。

五、甲方責任與權利

5.1甲方享有以下權利：

（1）對丙方實施的研發和制造服務進行監督和評估，有權要求丙方改進服務質量；

（2）對丙方在研發和制造過程中違反法律法規和合同約定行為，有權要求丙方改正或承擔相應法律責任；

（3）對丙方造成的損失，甲方有權要求丙方進行賠償；

（4）在丙方違約的情況下，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

5.2甲方應按照合同約定，支付丙方研發和制造服務費用；

5.3甲方應配合丙方進行研發和制造服務，包括但不限于提供技術指導、市場信息和相關資源。

六、違約責任及限制條款

6.1丙方在履行合同過程中，如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

（1）未按合同約定提供研發和制造服務；

（2）違反國家法律法規和行業標準；

（3）造成乙方損失。

6.2丙方在履行合同過程中，應遵守以下限制條款：

（1）未經乙方同意，不得將研發和制造業務轉讓給第三方；

（2）未經乙方同意，不得泄露乙方和用戶的商業秘密；

（3）未經乙方同意，不得擅自改變研發和制造方案。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合