甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住房抵押擔保借款合同范例甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款用途甲方借款用于______。3.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、擔保描述1.擔保方式乙方同意為甲方的上述借款提供抵押擔保，抵押物為甲方名下位于______的房產。2.抵押物價值抵押物評估價值為人民幣______元整。三、還款方式1.還款金額（1）每月償還本金人民幣______元整；（2）每月償還利息人民幣______元整。2.還款時間甲方應于每月______日前將當月應還本金及利息匯入乙方指定的賬戶。四、其他約定1.乙方對抵押物享有優先受償權。2.如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權依法處置抵押物，以實現債權。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供擔保服務。有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。義務：在合同約定的借款期限內，按照約定的還款計劃償還借款本息。在借款期限內，保持抵押房產的完好無損，不得擅自處置抵押物。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供相關借款信息。有權在甲方違約時，行使擔保權利，處置抵押物以實現債權。義務：按照合同約定提供擔保服務，確保擔保的有效性。在擔保期間，對抵押物負有妥善保管的責任，未經甲方同意，不得擅自處置抵押物。六、貸款使用與監管1.貸款使用甲方應按照貸款用途使用借款，不得挪作他用。甲方使用借款的情況應定期向乙方報告。2.貸款監管乙方有權對甲方的貸款使用情況進行監管，包括但不限于查閱財務報表、現場檢查等。七、還款計劃與變更1.還款計劃甲方應按照合同約定的還款計劃償還借款本息。還款計劃如需變更，需經雙方協商一致，并以書面形式確認。2.貸款變更如因特殊原因導致貸款金額、期限或利率需要變更，雙方應重新協商并簽訂補充協議。八、爭議解決與適用法律1.爭議解決雙方因履行合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___