拆房子協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX拆除工程有限公司，是一家專業(yè)從事拆除工程的企業(yè)，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。甲方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。乙方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此的企業(yè)實(shí)力和信譽(yù)的認(rèn)可，甲方愿意將擁有的房屋拆除工程委托給乙方進(jìn)行施工，乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求完成拆除工程。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同范本旨在明確雙方在拆房子工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、工程概述、工程期限、工程質(zhì)量、工程價(jià)款、支付方式、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

在本合同中，甲方為委托方，負(fù)責(zé)提供拆除工程的詳細(xì)要求和工程場(chǎng)地；乙方為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行房屋拆除工程施工。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同完成拆除工程。

本合同的簽訂基于甲方對(duì)乙方的施工能力和信譽(yù)的信任，乙方應(yīng)保證按照甲方的要求完成拆除工程，并保證工程的安全和質(zhì)量。甲方應(yīng)按照約定提供工程場(chǎng)地和拆除工程的詳細(xì)要求，并按照約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。

本合同的簽訂旨在明確雙方在拆房子工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)共同努力，確保工程的安全和質(zhì)量，并按照約定的時(shí)間和方式完成工程。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于房屋拆除工程的委托與服務(wù)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的安全、順利進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方進(jìn)行房屋拆除工程的施工；

2.乙方按照甲方的要求，完成拆除工程，并保證工程的安全和質(zhì)量；

3.雙方按照約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款；

4.雙方共同解決工程過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同的一方，XXX拆除工程有限公司；

2.乙方：指本合同的另一方，XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

3.拆除工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋拆除施工工程；

4.工程場(chǎng)地：指甲方提供的拆除工程施工地點(diǎn)；

5.工程價(jià)款：指乙方完成拆除工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬；

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供工程場(chǎng)地，確保工程順利進(jìn)行；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成拆除工程；

3.甲方應(yīng)按照約定支付工程價(jià)款，支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的工程資料和施工要求；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成拆除工程，并保證工程的安全和質(zhì)量；

3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，確保工程安全；

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決工程過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保工程的安全和質(zhì)量，并按照約定的時(shí)間和方式完成工程。雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，共同維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆除工程的價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按以下支付條件和時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款：

1.工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的【】%作為預(yù)付款；

2.工程進(jìn)度達(dá)到約定的【】%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的【】%作為進(jìn)度款；

3.工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余的【】%工程價(jià)款。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息由雙方在合同簽訂后另行提供。支付時(shí)間均為雙方約定的工作日。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將按照約定的期限履行。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)開工；

2.乙方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成拆除工程，即【】日內(nèi)；

3.雙方應(yīng)在工程完成后【】日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.【】%。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或工程價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.【】%。

2.如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程價(jià)款，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.【】%。

3.如一方違反合同其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為對(duì)方實(shí)際損失的【】倍。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【】日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

5.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭(zhēng)議，以雙方簽字（或蓋章）的合同為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等；

3.國家法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法履行；

4.其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否繼續(xù)履行合同、延遲履行或解除合同。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力克服不可抗力，恢復(fù)正常履行。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，受影響方應(yīng)承擔(dān)剩余履行的責(zé)任，并有權(quán)要求對(duì)方適當(dāng)減少工程價(jià)款或延長(zhǎng)合同履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得影響工程的正常進(jìn)行，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致暫停工程。

在任何爭(zhēng)議解決過程中，雙方均有義務(wù)繼續(xù)履行合同中未被爭(zhēng)議部分的權(quán)利和義務(wù)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，共同維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何一方地址變更，應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同有效期屆滿；

c.合同約定的工程完成后；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除：任何一方違反本合同嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)適用中華