2025租賃個(gè)人合同范文合同編號(hào)：出租方（甲方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租方（乙方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的座落于的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用，建筑面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)/其他）。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，產(chǎn)權(quán)證附圖所標(biāo)示的房屋面積與實(shí)際測(cè)繪面積存在差異的，以為準(zhǔn)。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括：。甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后對(duì)上述設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查確認(rèn)，并作為本合同的附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿前日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。2.3甲方若繼續(xù)出租該房屋，則在同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。2.4甲方若需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并按月租金的%支付違約金。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。租金總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為：（按月/按季/按年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期間的租金。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證，乙方要求開(kāi)具發(fā)票的，甲方應(yīng)配合辦理并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第四條押金及用途4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于支付租賃期間乙方可能產(chǎn)生的違約金、損壞房屋設(shè)施等費(fèi)用。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還乙方剩余押金。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。4.3乙方不得將押金用于抵扣一期租金，除非雙方另有約定。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。逾期交付的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付月租金的%作為違約金。5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并填寫(xiě)《房屋交接清單》作為本合同附件。清單由雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。5.3乙方接收該房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)任何損壞或缺陷，應(yīng)在交付當(dāng)日以書(shū)面形式通知甲方，否則視為乙方已認(rèn)可房屋現(xiàn)狀。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條維修義務(wù)6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理由負(fù)責(zé)。6.2因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)影響乙方正常使用的情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。甲方未及時(shí)修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4租賃期間，如發(fā)生房屋主體結(jié)構(gòu)損壞需要大修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。第七條轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借7.1乙方在租賃期內(nèi)不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用，除非事先征得甲方書(shū)面同意。7.2乙方若需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與甲方重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并由甲方與轉(zhuǎn)租承租人簽訂新的租賃合同。7.3未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付月租金的%作為違約金。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可提前解除合同，解除后雙方互不追究責(zé)任。8.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：未按約定時(shí)間交付該房屋，逾期超過(guò)日的；擅自改變?cè)摲课萦猛镜模黄渌麌?yán)重違反合同約定的行為。8.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：擅自改變?cè)摲课萦猛净蜣D(zhuǎn)租的；逾期支付租金超過(guò)日的；損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償?shù)模焕迷摲课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的。8.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋恢復(fù)至交接時(shí)的狀態(tài)。第九條違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任：未按約定交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%支付違約金；因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失并退還已支付的租金及押金。9.2乙方的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的%支付違約金；損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，賠償修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)損失；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變用途的，支付月租金%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條其他約定10.1租賃期間，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需提前日書(shū)面通知甲方并征得同意。10.2租賃期間，乙方需遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用。10.3租賃期間，因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋毀損的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。10.4本合同未盡事宜