2025在建商場租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國境內自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系郵箱：鑒于甲方正在建設中的商場（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于商業經營，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方將位于的在建商場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的基本情況如下：建筑面積：平方米地理位置：結構類型：1.2租賃物的具體用途為商業經營，乙方承諾其經營活動符合相關法律法規及租賃物的設計用途。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自租賃物正式交付之日起計算。2.2若租賃期屆滿，雙方同意續租，則需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付租金，具體標準如下：前個月的月租金為人民幣元整（￥）自第個月起至租賃期屆滿，月租金調整為人民幣元整（￥）3.2租金按季度支付，乙方應于每季度開始前日向甲方支付當季租金。3.3逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿且無違約事項發生后，甲方應于日內退還押金（不計利息）。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應在租賃物具備正常使用條件后，通知乙方進行驗收。5.2驗收時，雙方需共同簽署《租賃物交接確認書》，并明確租賃物的狀態及存在的問題。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方應合理使用租賃物，并嚴格遵守甲方制定的商場管理制度。6.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。6.3乙方需自行負責租賃物內的設施維護及日常清潔工作。第七條維修與保養7.1租賃期間，租賃物的主體結構及公共部分（如外墻、屋頂等）由甲方負責維修，相關費用由甲方承擔。7.2租賃物內部設施設備的維修由乙方自行負責，若因乙方使用不當導致損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。第八條物業管理費8.1乙方需按月向甲方支付物業管理費人民幣元整（￥）。8.2物業管理費包括但不限于公共區域的清潔、安保、綠化等服務費用。第九條稅費承擔9.1租賃期間產生的稅費由雙方按照法律法規各自承擔。第十條變更與解除10.1在租賃期內，任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發生以下情形：甲方未按約定交付租賃物；乙方未按約定支付租金或其他費用且逾期超過日；租賃物因不可抗力滅失。10.2變更或解除本合同的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第十一條違約責任11.1任何一方違約導致對方損失的，需賠償實際損失。11.2若乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途，甲方有權解除合同并沒收押金。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方協商解除或變更合同。12.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署頁甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（