甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

借款房屋抵押合同二零二五年甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。借款房屋應符合國家相關法律法規，并經過產權清晰、無抵押、無糾紛的核實。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。房屋的質量應滿足借款方借款用途的需求，包括但不限于房屋結構安全、使用功能等。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自抵押之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的借款方損失。二、借款金額與期限1.借款金額甲方預計借款金額為______元。實際借款金額以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.借款期限借款期限為______年，自合同簽訂之日起計算。三、還款方式與利息1.還款方式甲方應按照約定的還款計劃，在每月的______日（具體日期）向乙方支付借款本金及利息。甲方如有提前還款需求，應提前______天（具體時長）書面通知乙方。2.利息計算借款利息按年利率______%計算，按月支付。四、抵押權與處置1.抵押權設立甲方同意以其名下的借款房屋作為抵押物，為借款提供擔保。乙方有權在甲方未按時償還借款的情況下，依法處置抵押房屋。2.處置程序在甲方未按時償還借款的情況下，乙方有權按照法定程序處置抵押房屋，所得款項優先用于償還借款本金及利息。乙方在處置抵押房屋過程中，應保障甲方的合法權益，并按照國家相關法律法規進行操作。五、借款權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權按照合同約定的用途使用借款。有權對乙方提供的房屋進行抵押登記，確保抵押權的合法設立。義務：按照合同約定的還款計劃按時償還借款本息。為乙方提供必要的配合，如辦理抵押登記等手續。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定的用途使用借款。有權在借款到期或甲方違約時，依法處置抵押房屋以實現債權。義務：按照合同約定的條件提供借款。在借款期限內，對甲方使用借款的情況進行監督，確保借款用途的合法性。六、房屋檢查與評估1.房屋檢查乙方有權在借款期限內對抵押房屋進行檢查，以確保房屋的安全和完好。甲方應配合乙方進行檢查，并提供必要的協助。2.房屋評估乙方有權對抵押房屋進行評估，以確定其價值。評估結果作為確定抵押物價值的重要依據。七、借款利率與還款1.借款利率借款利率按年利率______%執行，具體利率由雙方在合同中約定。2.還款方式借款本金及利息應按照合同約定的還款計劃分期償還。還款計劃應包括每月還款金額、還款日期等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時償還借款本息，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。2.乙方違約責任若乙方未按時提供借款，每逾期一天，應按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照約定進行房屋檢查或評估，應承擔因此給甲方造成的損失。九、合同變更與解除1.變更本借款房屋抵押合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本借款房屋抵押合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款房屋抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__