業主認購休閑農莊合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業主）：____________________

乙方（休閑農莊）：____________________

鑒于甲方有意認購乙方擁有的休閑農莊，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、認購標的

1.1本合同所指休閑農莊位于__________________________，占地面積為__________________________，土地使用年限為__________________________。

1.2甲方認購乙方休閑農莊的用途為__________________________。

二、認購價格及支付方式

2.1甲方認購乙方休閑農莊的價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方支付認購款的期限為：自本合同簽訂之日起__________________________日內。

2.3甲方支付認購款的方式為：__________________________。

三、交付與驗收

3.1乙方應在甲方支付全部認購款后__________________________日內，將休閑農莊交付給甲方。

3.2甲方在收到休閑農莊后，應于__________________________日內對休閑農莊進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應向乙方出具驗收合格證明。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）享有休閑農莊的使用權；

（2）享有休閑農莊的經營權；

（3）享有休閑農莊的收益權；

（4）在合同約定的期限內，有權要求乙方提供相關配套設施和服務。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付認購款；

（2）遵守休閑農莊的管理制度；

（3）愛護休閑農莊內的設施設備；

（4）承擔因自身原因造成休閑農莊損壞的責任。

4.3乙方權利：

（1）享有休閑農莊的所有權；

（2）有權對休閑農莊進行管理和維護；

（3）有權對甲方進行監督檢查。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定交付休閑農莊；

（2）保證休閑農莊的質量和安全性；

（3）提供相關配套設施和服務；

（4）在甲方提出合理要求時，及時解決休閑農莊存在的問題。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付認購款的，應向乙方支付違約金__________________________元；

（2）未按約定進行驗收的，應向乙方支付違約金__________________________元；

（3）違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按時交付休閑農莊的，應向甲方支付違約金__________________________元；

（2）未保證休閑農莊的質量和安全性，造成甲方損失的，應承擔賠償責任；

（3）違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計算。

7.3合同期滿前，雙方可協商續簽合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.3附件：

（1）休閑農莊土地使用證復印件；

（2）休閑農莊配套設施清單；

（3）甲方付款憑證復印件；

（4）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（業主）：____________________

乙方（休閑農莊）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意認購乙方擁有的休閑農莊，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、認購標的

1.1本合同所指休閑農莊位于__________________________，占地面積為__________________________，土地使用年限為__________________________。

1.2甲方認購乙方休閑農莊的用途為__________________________。

二、認購價格及支付方式

2.1甲方認購乙方休閑農莊的價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方支付認購款的期限為：自本合同簽訂之日起__________________________日內。

2.3甲方支付認購款的方式為：__________________________。

三、第三方責任與義務

3.1丙方作為第三方，負責監督乙方的交付義務，確保甲方權益不受侵害。

3.2丙方應在本合同簽訂后__________________________日內，向甲方提交一份詳細的監督計劃，包括監督方式、監督頻率等。

3.3丙方對乙方交付的休閑農莊進行驗收，并出具驗收報告，如驗收不合格，丙方有權要求乙方進行整改，直至符合要求。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有休閑農莊的完整使用權，包括但不限于土地、建筑、設施等。

4.2甲方享有休閑農莊的經營權，包括但不限于農產品種植、養殖、加工、銷售等活動。

4.3甲方享有休閑農莊的收益權，包括但不限于農產品銷售收入、旅游收入等。

4.4甲方享有優先權，在乙方擬對休閑農莊進行任何重大變更或出售時，甲方有權在同等條件下優先購買。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應按照合同約定，在甲方支付全部認購款后__________________________日內，將休閑農莊交付給甲方。

5.2乙方應保證休閑農莊的質量和安全性，確保甲方使用過程中的人身和財產安全。

5.3乙方應按照丙方的監督計劃，配合丙方對休閑農莊進行定期檢查和維護。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時交付休閑農莊，應向甲方支付違約金__________________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方如未保證休閑農莊的質量和安全性，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

6.3乙方未經甲方同意，不得擅自對休閑農莊進行重大變更或出售。

6.4乙方如違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計算。

8.3合同期滿前，雙方可協商續簽合同。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在認購休閑農莊過程中的權益，確保交付的農莊符合合同約定。

9.2通過丙方的監督，可以降低甲方在農莊使用過程中的風險，提高甲方的投資回報。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在休閑農莊的投資中獲得最大利益。

10.2甲方通過優先購買權和監督權的行使，能夠更好地維護自身權益，降低投資風險。

10.3甲方的主導地位，有助于確保休閑農莊的長期穩定運營，實現甲方投資回報的最大化。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（業主）：____________________

乙方（休閑農莊）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意出售其擁有的休閑農莊，甲方有意購買，丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、農莊出售標的

1.1本合同所指休閑農莊位于__________________________，占地面積為__________________________，土地使用年限為__________________________。

1.2乙方出售休閑農莊的用途為__________________________。

二、出售價格及支付方式

2.1乙方出售休閑農莊的價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方支付認購款的期限為：自本合同簽訂之日起__________________________日內。

2.3甲方支付認購款的方式為：__________________________。

三、第三方責任與義務

3.1丙方作為第三方，負責協調甲乙雙方的交易過程，確保交易順利進行。

3.2丙方應在本合同簽訂后__________________________日內，向乙方提交一份詳細的協調計劃，包括協調方式、協調頻率等。

3.3丙方對交易過程中的關鍵節點進行監督，確保交易條款得到履行。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有休閑農莊的所有權，包括但不限于土地、建筑、設施等。

4.2乙方享有在交易完成前對休閑農莊的經營管理權，包括但不限于農產品種植、養殖、加工、銷售等活動。

4.3乙方享有交易完成后農莊的經營收益權，包括但不限于農產品銷售收入、旅游收入等。

4.4乙方享有在合同約定的條件下，對甲方的支付行為進行監督的權利。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應按照合同約定，在乙方交付農莊后__________________________日內，支付全部認購款。

5.2甲方應遵守農莊的經營管理制度，愛護農莊內的設施設備。

5.3甲方應按照丙方的協調計劃，配合丙方對交易過程中的關鍵節點進行確認。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時支付認購款，應向乙方支付違約金__________________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方如違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

6.3甲方未經乙方同意，不得擅自對農莊進行重大變更或出售。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計算。

8.3合同期滿前，雙方可協商續簽合同。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在農莊出售過程中獲得最大利益。

9.2乙方的主導地位，有助于確保農莊的平穩過渡，實現乙方資產的有效變現。

9.3乙方通過丙方的協調，能夠更好地控制交易過程，降低交易風險。

十