住宅項目保潔合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要將位于__________的住宅項目（以下簡稱“項目”）委托乙方進行日常保潔服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責對項目內的公共區域、住宅單元及附屬設施進行日常保潔，包括但不限于以下內容：

（1）地面清潔：包括瓷磚、地板、地毯等；

（2）墻面清潔：包括涂料、瓷磚、石材等；

（3）玻璃清潔：包括窗戶、玻璃門、玻璃墻等；

（4）衛生間清潔：包括潔具、地面、墻面等；

（5）廚房清潔：包括灶臺、櫥柜、抽油煙機等；

（6）家具清潔：包括桌椅、沙發、床等；

（7）其他清潔工作：根據甲方需求，乙方應提供相應的清潔服務。

1.2乙方應按照甲方要求，對項目內的垃圾進行分類收集、清運，確保環境衛生。

二、服務標準

2.1乙方應保證保潔服務的質量，達到甲方滿意為止。具體服務標準如下：

（1）地面清潔：無污漬、無灰塵、無雜物；

（2）墻面清潔：無污漬、無灰塵、無雜物；

（3）玻璃清潔：無污漬、無灰塵、無水漬；

（4）衛生間清潔：無異味、無污漬、無水漬；

（5）廚房清潔：無油漬、無污漬、無異味；

（6）家具清潔：無灰塵、無污漬；

（7）垃圾收集：分類收集、及時清運。

2.2乙方應確保保潔人員具備相應的專業技能和職業道德，嚴格遵守甲方制定的各項規章制度。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

四、服務費用

4.1乙方按照甲方要求，在合同有效期內，每月向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為保潔服務費用。

4.2乙方應在每月的____日前將上月的服務費用支付給甲方。

五、違約責任

5.1若乙方未按照合同約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）退還部分或全部服務費用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除本合同。

5.2若甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的項目清單；

2.乙方提供的保潔人員名單及資質證明；

3.甲方制定的各項規章制度。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要將位于__________的住宅項目（以下簡稱“項目”）委托乙方進行日常保潔服務，同時為保障服務質量及效率，引入丙方作為第三方監管機構，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責對項目內的公共區域、住宅單元及附屬設施進行日常保潔，具體內容包括但不限于：

（1）地面清潔：包括瓷磚、地板、地毯等；

（2）墻面清潔：包括涂料、瓷磚、石材等；

（3）玻璃清潔：包括窗戶、玻璃門、玻璃墻等；

（4）衛生間清潔：包括潔具、地面、墻面等；

（5）廚房清潔：包括灶臺、櫥柜、抽油煙機等；

（6）家具清潔：包括桌椅、沙發、床等；

（7）其他清潔工作：根據甲方需求，乙方應提供相應的清潔服務。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方監管機構，負責監督乙方的保潔服務，確保乙方按照合同約定提供高質量的服務。

2.2丙方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，并對乙方的工作進行評估。

2.3丙方應確保乙方遵守國家相關法律法規及甲方制定的各項規章制度。

三、服務標準

3.1乙方應保證保潔服務的質量，達到甲方滿意為止。具體服務標準如下：

（1）地面清潔：無污漬、無灰塵、無雜物；

（2）墻面清潔：無污漬、無灰塵、無雜物；

（3）玻璃清潔：無污漬、無灰塵、無水漬；

（4）衛生間清潔：無異味、無污漬、無水漬；

（5）廚房清潔：無油漬、無污漬、無異味；

（6）家具清潔：無灰塵、無污漬；

（7）垃圾收集：分類收集、及時清運。

四、服務期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

五、服務費用

5.1乙方按照甲方要求，在合同有效期內，每月向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為保潔服務費用。

5.2乙方應在每月的____日前將上月的服務費用支付給甲方。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供保潔服務，并有權對乙方的工作進行監督。

6.2甲方有權要求丙方對乙方進行監督檢查，并有權要求丙方對監督檢查結果進行評估。

6.3甲方有權根據丙方的評估結果，對乙方進行獎懲。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付保潔服務費用。

7.2乙方應按照甲方要求，提供高質量、高效率的保潔服務。

7.3乙方應遵守國家相關法律法規及甲方制定的各項規章制度。

八、違約責任

8.1若乙方未按照合同約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）退還部分或全部服務費用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除本合同。

九、丙方的權利與義務

9.1丙方有權對乙方進行監督檢查，并有權要求乙方對存在的問題進行整改。

9.2丙方有權要求甲方對乙方進行獎懲。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的項目清單；

2.乙方提供的保潔人員名單及資質證明；

3.甲方制定的各項規章制度。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過引入第三方監管機構，確保乙方按照合同約定提供保潔服務，維護甲方的合法權益。

2.提高服務質量：第三方監管機構對乙方進行監督檢查，有助于提高保潔服務的質量，提升甲方滿意度。

3.促進公平競爭：第三方監管機構對乙方進行評估，有助于促進保潔服務行業的公平競爭。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保服務質量：甲方作為合同主體，有權對乙方的工作進行監督，確保保潔服務達到預期效果。

2.保障自身利益：甲方通過合同約定，明確乙方和丙方的權利義務，確保自身利益不受侵害。

3.促進行業發展：甲方作為甲方權益的代表，通過合同引導乙方和丙方遵守行業規范，推動保潔服務行業的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要將位于__________的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）物業管理服務委托乙方，同時為保障服務質量和效率，引入丙方作為第三方咨詢機構，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責對辦公樓進行日常物業管理，具體內容包括但不限于：

（1）公共區域清潔；

（2）綠化養護；

（3）設施設備維護；

（4）安全保障；

（5）客戶服務；

（6）其他物業管理服務。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方咨詢機構，負責對乙方的物業管理服務進行專業咨詢和指導。

2.2丙方有權對乙方的服務進行定期或不定期的評估，并提出改進建議。

2.3丙方應確保乙方遵守國家相關法律法規及甲方要求的標準。

三、服務標準

3.1乙方應保證物業管理服務的質量，達到甲方要求的標準。具體服務標準如下：

（1）公共區域清潔：無污漬、無灰塵、無雜物；

（2）綠化養護：植物生長良好，無病蟲害；

（3）設施設備維護：設備運行正常，無安全隱患；

（4）安全保障：確保辦公樓內人員及財產安全；

（5）客戶服務：及時響應客戶需求，提供優質服務；

（6）其他物業管理服務：滿足甲方提出的合理要求。

四、服務期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

五、服務費用

5.1乙方按照甲方要求，在合同有效期內，每月向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為物業管理服務費用。

5.2乙方應在每月的____日前將上月的服務費用支付給甲方。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業管理服務費用。

6.2乙方有權要求丙方提供專業咨詢和指導，以提升服務質量。

6.3乙方有權根據丙方的評估結果，對服務質量進行改進。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方提供必要的工作資料和信息。

7.2丙方有權對乙方的工作進行評估，并提出改進建議。

7.3丙方應保證評估過程的公正性和客觀性。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業管理服務。

8.2甲方有權對乙方的服務進行監督，并提出合理的要求。

8.3甲方應按照合同約定支付物業管理服務費用。

九、違約責任

9.1若甲方未按照合同約定支付物業管理服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

9.2若乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）退還部分或全部服務費用；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方權益：通過合同明確乙方的權利和義務，保障乙方在提供服務過程中的合法權益。

2.提升服務質量：乙方