入駐簽約合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方入駐甲方場所事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、入駐事項

1.1乙方同意入駐甲方提供的場所，從事經營活動。

1.2甲方同意將場所出租給乙方使用，乙方須按照本合同約定支付租金。

二、入駐場所

2.1甲方提供的場所位于__________，面積__________平方米。

2.2乙方在入駐期間，應合理使用甲方提供的場所，不得擅自改變場所的結構和用途。

三、租金及支付方式

3.1乙方須按照本合同約定支付租金，租金為每月__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、入駐期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2合同期滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按照合同約定提供場所，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方未按照合同約定收取租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變場所結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.入駐場所平面圖

2.場地租賃協議

3.租金支付憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障入駐場所的正常運營及入駐者的合法權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為入駐管理方參與乙方（以下簡稱“乙方”）的入駐事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方入駐甲方場所事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、入駐事項

1.1乙方同意入駐甲方提供的場所，從事經營活動。

1.2甲方同意將場所出租給乙方使用，乙方須按照本合同約定支付租金。

1.3第三方作為入駐管理方，負責對乙方入駐場所的日常管理、監督和服務。

二、入駐場所

2.1甲方提供的場所位于__________，面積__________平方米。

2.2乙方在入駐期間，應合理使用甲方提供的場所，不得擅自改變場所的結構和用途。

2.3第三方有權對乙方入駐場所進行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

三、租金及支付方式

3.1乙方須按照本合同約定支付租金，租金為每月__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3第三方負責監督租金的收取，確保租金及時足額繳納至甲方。

四、入駐期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2合同期滿，如雙方無異議，可續簽本合同。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保入駐場所的正常運營。

5.2甲方有權要求乙方在入駐期間，不得從事違法經營活動。

5.3甲方有權要求乙方在合同期限內，不得擅自轉租、轉借或改變場所用途。

5.4甲方有權要求乙方在合同到期前，提前一個月通知甲方，以便甲方安排后續事宜。

六、第三方的權利與義務

6.1第三方有權對乙方入駐場所的日常管理、監督和服務。

6.2第三方有權對乙方違反合同約定行為進行制止，并要求乙方整改。

6.3第三方有權對乙方入駐場所進行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

6.4第三方有權要求乙方在合同期限內，不得擅自轉租、轉借或改變場所用途。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供場所，確保入駐場所的正常運營。

7.2乙方有權要求甲方在合同期限內，不得擅自提高租金。

7.3乙方有權要求甲方在合同期限內，不得擅自改變場所用途。

7.4乙方有權要求甲方在合同到期前，提前一個月通知甲方，以便乙方安排后續事宜。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變場所結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。

8.2第三方違約責任：

（1）如第三方未按照合同約定履行管理職責，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔賠償責任。

（2）如第三方泄露乙方商業秘密，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.入駐場所平面圖

2.場地租賃協議

3.租金支付憑證

4.第三方管理職責說明

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為入駐管理方，旨在保障甲方權益，維護入駐場所的正常運營，確保乙方遵守合同約定，同時為乙方提供優質的服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為場所所有者，通過引入第三方管理，加強對入駐場所的監管，保障自身權益，提高入駐場所的整體運營水平，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提供優質物業管理服務，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為物業顧問參與乙方（以下簡稱“乙方”）的物業管理事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方物業管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理服務

1.1乙方同意委托甲方提供物業管理服務，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

1.2甲方同意按照本合同約定，提供物業管理服務。

1.3第三方作為物業顧問，負責對甲方提供的物業管理服務進行監督和評估。

二、物業管理區域

2.1物業管理區域為__________，包括但不限于__________。

2.2乙方有權要求甲方對物業管理區域內的設施設備進行定期檢查和維護。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付物業管理服務費用，費用為每月__________元。

3.2服務費用支付方式：乙方應于每月__________日前將費用支付至甲方指定賬戶。

3.3第三方有權對服務費用的收取和使用進行監督，確保費用合理使用。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供物業管理服務，確保居住環境的舒適和安全。

4.2乙方有權要求甲方在物業管理區域內進行必要的設施設備更新和維護。

4.3乙方有權要求甲方對物業管理區域內發生的緊急情況進行及時處理。

4.4乙方有權對甲方提供的物業管理服務提出改進意見。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付物業管理服務費用。

5.2甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，不得擅自改變物業用途。

5.3甲方有權要求乙方在物業管理區域內遵守公共秩序，不得從事違法活動。

5.4甲方有權要求乙方在物業管理區域內進行裝修改造時，遵守相關規定。

六、第三方權利與義務

6.1第三方有權對甲方提供的物業管理服務進行定期監督和評估。

6.2第三方有權要求甲方對物業管理服務中的不足之處進行改進。

6.3第三方有權要求甲方對物業管理區域內的設施設備進行定期檢查和維護。

6.4第三方有權要求甲方對物業管理區域內發生的緊急情況進行及時處理。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按照合同約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失。

（2）如甲方擅自提高物業管理服務費用，乙方有權要求甲方退還多收費用，并承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按照合同約定支付物業管理服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔違約責任。

（2）如乙方擅自改變物業用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理區域示意圖

2.物業管理服務內容明細

3.服務費用支付憑證

4.第三方監督評估報告

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業的使用