Word1/1項目策劃委托合同項目策劃托付合同第1篇

甲方（托付方）：______________

乙方（受托方）：______________

為了甲方________________，依據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著相互協作、講求實效、誠懇信用的原則，就甲方托付乙方完成"________________________'的有關事宜，簽訂本合同書。

一、策劃（詢問）項目

1．_______________________________。

2．_______________________________。

二、托付項目進度

策劃工作分為兩個階段：

1．第一階段：策劃市場調查，包括商圈調查、目標人群調查、目標市場調查、產業鏈調查和競爭對手調查5個內容，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入其次階段，本階段完成供雙方溝通用的《__________》的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起________至________個工作日。

2．其次階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關內容作出進一步完善，完成《_________》，限期為________至________個工作日。

上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過________個工作日。

三、合同金額及付款方式

1．策劃詢問費用為________________元人民幣（￥________________元）

1）合同簽訂之日起________________日內，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預付款，即人民幣_________元（￥____元）。

2）乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后日內，甲方足額支付策劃費余款人民幣________元（￥________元），乙方方能將《________________》的正式文本交付甲方。

2．乙方去往甲方處進行策劃（詢問）工作，來回路費甲方擔當，在甲方處調查工作的交通、住宿費用由甲方擔當。

四、甲方責任與權利

1．甲方須指派專人（須書面制定），作為聯絡人，負責與乙方聯絡并幫助乙方工作；

2．為乙方工作準時供應所需的背景資料和信息；

3．為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后準時賜予書面確認；

4．準時向乙方支付酬勞；

5．假如就托付項目內容、期限做出原則性轉變的決策，應準時通知乙方，并實行適當措施，便于乙方準時調整工作。

五、乙方責任與權利

1．由________________擔當專家組總負責人，指派專人擔當特地聯絡人；

2．按進度方案完成各階段任務，保證質量，準時與甲方溝通；

3．按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果；

4．保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。

六、成果歸屬與冠名宣揚

1．成果歸屬甲方全部；

2．乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣揚的權利。

七、違約責任

由于甲方緣由致使本合同無法履行或中斷，應擔當違約責任，并支付當期款項。

八、合同終止

1．本合同履行完畢自動終止；

2．一方違約并擔當責任后自動終止；

3．任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商全都后，簽訂終止協議；

4．甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。

九、合同爭議

本合同履行過程中消失爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，并以補充協議形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

十、合同有效期

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向；自甲方支付第一筆款項________萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。

甲方：（公章）____________

法定代表人：（簽字）______

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

乙方：（公章）____________

法定代表人：（簽字）______

地址：____________________

郵編：____________________

開戶行：__________________

賬號：____________________

電話：____________________

簽約地：__________________

________年_______月_____日

項目策劃托付合同第2篇

受托方等。乙方現場辦公室內相關辦公家俱和設備由甲方供應：

9、托付期內，依據需要，可于有關物業宣揚資料、廣告上印有乙方公司名稱、持牌地產代理身份，同時注名乙方為該項目之獨家策劃、銷售代理(電視廣告視狀況另行確定)

乙方的權利：

1、全權負責本項目全程策劃及標的物業代理銷售，主理一切查詢及有關銷售的詳細工作：

2、負責策劃工作和代理銷售工作以合法方式進行：

3、依據合法商定，按時收取銷售代理費用。

乙方的義務：

1、依據合同商定，仔細完成各階段的策劃工作及依據甲方供應的資料、及價目合同條款代為出售托付物業;

2、在仔細討論甲方托付物業，分析時常狀況及走勢的基礎上，制定操作性強、切實可行營銷方案，經甲方確認后組織落實;

3、現場售樓處乙方保證投入510名營銷人員，另委派項目經理及至少3名銷售骨干現場辦公，處理日常銷售接洽工作;

4、乙方負責乙方投入銷售工作人員的工資和獎金、提成;并擔當售樓部日常電話費、水電費、辦公費用(不擔當售樓部租金)和DM單頁的設計和制作。

5、按時定期(每個月)以報表形式向甲方供應本樓宇的銷售狀況分析報告，內容包括：前一時期銷售狀況、客戶心態、客戶層次、主要的付款方式、市場動態、價格走勢等，并提出建議以便于甲方依據市場狀況適時作出調整;

6、保證合同商定的方案順當實施，在無任何不行抗力因素的干擾下，實現各階段策劃和代理銷售目標;

7、乙方之職責在買方與甲方簽署樓宇認購書或購樓合同，并甲方收取首期購房款、客戶按揭資料(經貸款銀行審核確認)后，即告完成,乙方方能結算代理傭金;

8、乙方不得向購買人收取未經甲方同意(超過10000元訂金以上)之任何費用;

9、未經甲方許可，乙方不得將甲方一切資料透露給第三方;

10、若因乙方虛假宣揚給甲方造成的一切損失及責任由乙方擔當;

11、乙方對甲方供應的辦公物品，物地及其他資源應本著愛惜使用的原則，如有非正常損害、損失、乙方照價賠償;

12、項目營銷過程中，乙方就本項目的全部對外承諾、簽署協議及各種文件均需甲方簽字、認可、否則無效，并應擔當因此給甲方造成的包括名譽損失在內的各種損失的賠償責任。

13、在合同有效期內，乙方不得在項目地塊區域承接同類物業的銷售代理業務;

代理費標準及收取方式

代理費標準

乙方收費分基本代理費和銷售溢價分成費用。

基本代理費=房產托付底價額%，即乙方收取代理費的標準為：在代理期間，乙方托付銷售房產底價總額地%。銷售溢價分成費用：樓盤銷售過程中所產生超出托付底價費用。銷售溢價分成費用=(房產銷售額房產托付底價額)%

注：托付底價見結算分層底價表。代理費支付方法

1、甲方按月支付代理費，付款時間為每月八號前支付上月代理費。結算標準為上月乙方符合結算標準的銷售額(經甲方財務審核)。

2、乙方在代理期內開展銷售工作，代理費用與銷售業績掛鉤，當乙方銷售的房源超出底價部分，經經甲方財務審核后,甲、乙雙方按︰分成。

3、代理費支付方式：以現金的方式支付(乙方出具發票或甲方代扣稅金5.5%);

4、其他費用的安排方式：

(1)若客戶交清首期房款前悔約，若產生違約金,則所沒收違約金甲、乙雙方各收取50%;

(2)若客戶在交清首期款懊悔約，定金及罰金歸甲方全部，乙方收取相應的代理費：

(3)非客戶緣由而甲方悔約，則乙方亦按商定樓價款的2%提取代理費;

(4)非客戶緣由而乙方悔約，則乙方不收取代理費。如遇客戶追索還應擔當對客戶的違約責任，并擔當最終的違約賠償金。

5、乙方按期完成銷售任務的95%視同完成任務。

四、售樓款收取

收取部分訂金(既不超過10000元之訂金)由乙方收取，并出具收款收據，足額定金由甲方收取并出具收款收據;由乙方代甲方制定統一的樓宇認購書;正式售樓合同由甲方與客戶簽訂，并收取樓款。

五、甲、乙雙方商定，合同生效后七天內，乙方提交(項目營銷代理銷售工作進度方案)規定工作內容和進程，以備甲方對乙方工作進度的了解和監督。若乙方在合同期內，任意連續兩個季度未完成考核指標底線，則甲方有權單方終止合同。

六、違約責任

本合同雙方其中一方未能履行職責，另一方可書面通知未履約方并賜予未履約方15天改期，若期滿仍未修正后未能達到全都，則另一方單方可終止合同，并賜予對方書面通知。在正常的履約狀況下任何一方解除本合同，給對方造成的損失均應賠償賠償金為10萬元人民幣。

七、不行抗力

1、本合同在履行過程中，如發生不行抗力，導致其中一方無法履行法定或合同商定的義務時，違約方不擔當責任。

2、若不行抗力發生在一方拖延履行其法定或商定義務之后，違約方應當擔當違約責任。

3、本條中不行抗力是指：不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災難、戰斗和武裝暴動，同時也包括法律、法規以及政府、政令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無逆轉的障礙，以及本合同標的物業所在地域消失整體市場特別(衰退)現象且對合同雙方連續履約造成無法克服的實際困難。

八、其他

1、通知

本合同有關的書面通知或回復應由專人交付;交付當日視為傳達。

2、本合同所引起的糾紛，由雙方協商解決，協商不