傳統手工藝品市場租賃合同編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的傳統手工藝品市場，具備租賃條件；乙方有意租賃該市場進行經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：乙方租賃甲方傳統手工藝品市場，用于經營各類傳統手工藝品，以實現雙方互利共贏。

二、合同背景：甲方希望借助乙方經營，提升市場知名度和影響力；乙方希望通過租賃市場，拓寬銷售渠道，提升經營效益。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.甲方應確保租賃市場的所有權和使用權合法、有效，不得侵犯他人合法權益。

2.甲方應保證租賃市場設施完整、安全，并提供必要的維護和維修服務。

3.甲方應按約定時間向乙方提供租賃市場的使用權，并保證租賃期間市場正常運營。

4.甲方應配合乙方在市場內進行經營活動，不得無故干涉乙方合法經營。

5.甲方應按照約定收取租金，并按時將租金支付給乙方。

6.甲方應承擔因市場租賃產生的稅費、行政事業性收費等費用。

二、乙方責任與義務：

1.乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事非法活動。

2.乙方應按照約定用途使用租賃市場，不得擅自改變市場用途。

3.乙方應妥善保管租賃市場，不得損壞市場設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠或違約。

5.乙方應遵守市場管理規定，維護市場秩序，不得擾亂市場經營環境。

6.乙方應定期向甲方報告經營情況，包括銷售數據、經營狀況等。

7.乙方應在合同期滿或提前終止租賃時，將市場恢復至租賃前的狀態，并按照甲方要求進行清理。

三、雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方違約行為進行追責。

2.乙方有權要求甲方提供合法、安全的租賃市場，并有權對甲方違約行為進行追責。

3.雙方均有權在合同履行過程中，根據實際情況進行協商，對合同內容進行修改或補充。

四、違約責任：

1.甲方違約責任：如甲方未能按照約定提供租賃市場，或存在其他違約行為，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：如乙方未能按照約定支付租金，或存在其他違約行為，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同租賃市場的總金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額包含市場租賃費用、相關稅費及可能產生的額外費用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（￥__________），作為租賃市場的預付款。

2.租金支付：

a.乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（￥__________），支付日期為每月的__________日。

b.乙方應在支付租金前__________個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.額外費用支付：

a.乙方在租賃期間因市場經營產生的其他費用，如水電費、物業管理費等，應按實際發生金額向甲方支付。

b.甲方應在收到乙方支付的相關費用后__________個工作日內，向乙方出具相應的費用收據。

三、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方出具相應的收款憑證。

2.乙方支付款項時，應確保款項的準確性和及時性，避免因支付錯誤或延遲導致違約。

3.如因不可抗力等原因導致甲方無法正常提供市場服務，甲方有權要求乙方暫停支付租金，直至情況恢復正常。

四、違約責任：

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的__________%作為違約金。

2.如甲方未按時收取租金，每逾期一日，應向乙方支付已收租金的__________%作為違約金。

3.如雙方因支付問題產生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、結算方式：

1.本合同租賃期滿或終止時，乙方應結清所有應付甲方款項，包括租金、額外費用及違約金。

2.甲方應在收到乙方結清所有款項后，向乙方出具結算憑證，并退還乙方剩余押金（如有）。

六、其他：

1.本合同金額及支付方式如有變動，雙方應另行簽訂補充協議。

2.本合同中未明確的其他財務事項，雙方應根據實際情況另行協商解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.違約行為：本合同約定的違約行為包括但不限于以下情形：

a.乙方未按約定支付租金或首付款；

b.乙方擅自改變市場用途；

c.乙方損壞市場設施，未按約定進行修復或賠償；

d.甲方未按約定提供市場使用權；

e.任何一方違反合同約定的其他義務。

2.違約責任：發生違約行為的一方應承擔以下責任：

a.向守約方支付違約金；

b.恢復、賠償因違約行為造成的損失；

c.承擔因違約行為引起的其他法律責任。

3.違約金：違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本合同發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以選擇以下方式之一解決爭議：

a.訴訟：向合同簽訂地或爭議發生地的有管轄權的人民法院提起訴訟；

b.仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁委員會進行仲裁。

2.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意由合同簽訂地或爭議發生地的有管轄權的人民法院管轄。

4.仲裁委員會：如選擇仲裁解決爭議，雙方同意提交__________仲裁委員會仲裁。

三、爭議解決程序：

1.雙方應在爭議發生后__________個工作日內，將爭議情況書面通知對方。

2.雙方應自收到爭議通知之日起__________個工作日內，開始協商解決爭議。

3.如協商不成，任何一方均可根據上述爭議解決方式，向對方提出解決爭議的請求。

四、其他：

1.本合同違約與爭議解決機制為本合同不可分割的一部分。

2.本合同違約與爭議解決機制如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同生效前，雙方應按照約定完成所有必要的法律程序和手續，確保合同的有效性。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、變更與補充：

1.本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

四、終止條款：

1.合同終止事由：以下情形下，本合同可終止：

a.合同期滿，雙方不再續簽；

b.雙方協商一致，決定終止合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同。

2.終止程序：合同終止前，雙方應協商確定終止事宜，包括但不限于財產清算、債權債務處理等。合同終止后，雙方應按照約定進行清算。

五、通知：

1.雙方應保證本合同項下通知的有效送達。任何一方向另一方發出的通知，應以書面形式通過以下方式送達：

a.專人遞送；

b.郵寄（包括特快專遞）；

c.傳真；

d.電子郵件。

2.通知自送達之日起視為送達對方。

六、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續期間，合同相應延期履行；如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、市場租賃協議書

二、市場租賃場地平面圖

三、市場租賃場地設施清單

四、市場租賃場地使用規則

五、甲方營業執照復印件

六、甲方房產證復印件

七、甲方合法擁有市場租賃場地的證明文件

八、乙方營業執照復印件（如有）

九、乙方法定代表人身份證明

十、乙方經營許可證明（如有）

十一、市場租賃場地裝修設計方案（如有）

十二、市場租賃場地裝修施工圖（如有）

十三、市場租賃場地裝修材料清單（如有）

十四、市場租賃場地租賃合同附件（包括但不限于租賃合同附件一、附件二等）

十五、雙方簽訂的其他補充協議或協議附件

十六、與本合同相關的其他法律法規、政策文件及標準規范

十七、雙方認為需要作為合同附件的其他文件或資料

簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

負責人（簽字）：_