公司轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房地產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)”），甲方愿意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的建筑物面積為：____________________平方米。

1.4轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的用途為：____________________。

1.5轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)文件之日起__________個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅費及費用

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)涉及的稅費及費用。

4.2稅費及費用包括：____________________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格的__________%。

5.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房地產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)”），甲方愿意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的建筑物面積為：____________________平方米。

1.4轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的用途為：____________________。

1.5轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

2.4丙方同意在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)文件之日起__________個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格的__________%。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款證明，以核實付款情況。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，直接代為支付轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格，并向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的所有權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格的__________%。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處分轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠提高合同的信用度，降低甲方的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的所有權(quán)益，甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的是確保甲方在交易中處于優(yōu)勢地位。

10.2甲方權(quán)益為主導(dǎo)能夠保障甲方的利益，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證明復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房地產(chǎn)（以下簡稱“出售房地產(chǎn)”），乙方愿意購買該房地產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對甲方的履約義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房地產(chǎn)的基本情況

1.1出售房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.2出售房地產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米。

1.3出售房地產(chǎn)的建筑物面積為：____________________平方米。

1.4出售房地產(chǎn)的用途為：____________________。

1.5出售房地產(chǎn)的配套設(shè)施包括：____________________。

二、出售房地產(chǎn)的價格及支付方式

2.1出售房地產(chǎn)的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將出售房地產(chǎn)的價格支付給甲方。

2.3支付方式：____________________。

2.4丙方同意在甲方未按約定時間交付出售房地產(chǎn)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、出售房地產(chǎn)的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將出售房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到相關(guān)文件之日起__________個工作日內(nèi)，對出售房地產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履約義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為出售房地產(chǎn)價格的__________%。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)履約證明，以核實履約情況。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時，直接代為交付出售房地產(chǎn)，并向甲方追償。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有出售房地產(chǎn)的所有權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付出售房地產(chǎn)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按時交付出售房地產(chǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付出售房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出售房地產(chǎn)價格的__________%。

6.2甲方在未交付全部出售房地產(chǎn)前，不得擅自處置或占用出售房地產(chǎn)。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受方，主導(dǎo)合同的目的是確保其權(quán)益得到充分保障，避免因甲方違約而造成損失。

9.2乙方權(quán)益為主導(dǎo)能夠使乙方在交易過程中處于有利地位，保障其投資回報。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方為主導(dǎo)的目的是為了避免甲方在交易中可能出現(xiàn)的濫用權(quán)力行為，確保交易公平。

10.2通過丙方的擔(dān)保，乙方的權(quán)益得到額外保障