酒館清吧轉租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××酒館

甲方地址：××省××市××區××街道××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××清吧

乙方地址：××省××市××區××街道××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

合同簡介：

甲方×××酒館（以下簡稱“甲方”）擁有位于××省××市××區××街道××號的酒館經營權，乙方×××清吧（以下簡稱“乙方”）有意承租甲方酒館，雙方就酒館轉租事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在酒館轉租過程中的權利和義務，確保合作的順利進行。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護酒館的正常運營。

為保證酒館服務質量，乙方應按照甲方提供的經營模式、服務標準和管理要求進行經營。同時，乙方應承擔酒館的運營成本、稅費等相關費用。

本合同有效期內，甲方應保證乙方的經營權益，不得干涉乙方的正常經營活動。同時，甲方應協助乙方解決經營過程中出現的問題，提供必要的支持。

雙方應共同努力，提升酒館的品牌形象和知名度，為顧客提供優質的服務。

本合同的簽訂，是基于雙方對酒館市場的了解和判斷，以及對彼此信譽的認可。雙方應誠實守信，履行合同約定的各項義務。

本合同的簽訂，標志著甲方和乙方建立了緊密的合作關系。雙方應相互支持、相互尊重，共同推動酒館事業的發展。

本合同的履行，將有助于提升雙方在酒館行業的競爭力，實現互利共贏。

在此基礎上，雙方簽訂本合同，共同遵守合同條款，攜手共創美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方/委托方與乙方作為承租方/服務提供方之間關于酒館清吧轉租的關系。具體內容包括但不限于：酒館的轉租權、經營權、管理權、使用權等。

第二條定義

1.酒館：指位于××省××市××區××街道××號的酒館，具體經營范圍和設施詳見附件。

2.轉租：指乙方在合同約定的條件下，獲得酒館的經營權和管理權，并按照約定的方式進行經營活動。

3.租金：指乙方支付給甲方的轉租費用，具體金額和支付方式詳見本合同第六條。

4.運營成本：指乙方在經營酒館過程中產生的費用，包括但不限于人員工資、物料采購、水電費等。

5.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證酒館的設施設備齊全、功能正常，確保乙方能夠正常開展經營活動。

2.甲方應提供酒館的經營管理知識、服務技巧培訓，協助乙方提升經營水平。

3.甲方應協助乙方處理與政府部門、周邊單位、客戶等的關系，維護酒館的穩定經營。

4.甲方不得干涉乙方的經營自主權，不得擅自變更合同約定的轉租條件。

5.甲方應在合同約定的期限內，向乙方交付酒館的經營權和管理權。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方提供的經營模式、服務標準和管理要求進行經營，確保酒館的服務質量。

2.乙方應承擔酒館的運營成本、稅費等相關費用，確保酒館的正常運營。

3.乙方應合法經營，遵守相關法律法規，不得從事違法亂紀的活動。

4.乙方應按照本合同約定，支付租金和履行其他合同義務。

5.乙方應妥善保管酒館的設施設備，維護酒館的品牌形象，確保酒館的安全運營。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方向甲方支付的轉租費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于購買酒館的經營權和管理權。

2.租金支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。

3.租金支付時間：乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣【】元整（大寫：【】元整），后續租金按合同約定的期限和金額逐期支付。

4.逾期支付租金的處理：乙方逾期支付租金的，甲方有權按照逾期天數加收滯納金，滯納金的比例為逾期金額的千分之五。

5.其他費用：乙方應承擔酒館的運營成本、稅費等相關費用，具體金額和支付方式由雙方另行協商確定。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.轉租期限：乙方獲得酒館的經營權和管理權的期限為【】年，自甲方交付酒館之日起計算。

3.合同續約：合同期滿前【】個月，乙方有權書面申請續約，甲方有權根據實際情況決定是否同意續約。

4.提前終止合同：甲乙雙方提前終止合同的，應書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營酒館的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償乙方因此造成的其他損失。

2.乙方違約：乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并有權要求乙方立即解除合同。

3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但一方遲延履行后發生不可抗力的，應承擔相應的違約責任。

4.違約金：違約金不足以彌補對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

5.違約解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中的違約問題。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.其他違約情形：雙方同意，本合同未列舉的違約情形，應根據合同的精神和原則，公平合理地處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指合同履行過程中，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。

2.不可抗力的通知：一方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的，應立即書面通知對方，并提供相關證明文件。

3.責任免除：因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響方不承擔違約責任。雙方應協商調整合同履行期限和方式。

4.不可抗力后果的處理：不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解除合同，并處理由此產生的后續事宜。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。

2.調解解決：如協商不成，雙方可以自愿尋求第三方調解，調解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：雙方也可以約定仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構應由雙方共同選擇。

4.訴訟解決：如雙方同意通過訴訟解決爭議，應向合同簽訂地或被告所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同約定的義務，除非雙方另有約定或法院判決。

6.其他條款：本合同的任何修改、補充或解除，均應以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

（以下無正文）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續約；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，對方有權解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續事宜，包括但不限于結算費用、歸還財產等。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應遵守相關法律法規。

第十條附則

1.