合作房屋銷售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其名下房屋委托乙方進行銷售的事宜，達成如下合同條款。雙方確認，本合同的目的在于規范雙方的合作行為，明確雙方的權利與義務，確保合同的履行，達到合作共贏的目標。

本合同所涉及的房屋信息如下：

房屋地址：××省××市××區××路××號

房屋面積：××平方米

房屋類型：住宅

雙方確認，本合同的有效期自簽訂之日起至房屋銷售成功之日止。

雙方同意，本合同的簽訂，不代表雙方對房屋市場價格的認可，乙方應根據市場實際情況，制定合理的銷售策略，甲方應予以配合。

甲方應保證其所提供房屋信息的真實性，如因甲方提供虛假信息導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。

乙方應按照甲方的要求，進行房屋銷售，并確保銷售過程中的各項工作順利進行。如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。

關于價格與支付條件，雙方同意按照以下方式操作：

雙方確認，房屋的銷售價格應以市場價格為基礎，由乙方提出銷售方案，甲方予以確認。

銷售成功后，乙方應按照實際銷售價格的×%作為傭金，甲方應在房屋過戶完成后支付給乙方。

履行期限：

雙方確認，本合同的履行期限自合同簽訂之日起至房屋銷售成功之日止。

違約責任：

如甲方提供虛假信息，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的×%。

如乙方未能在合同約定的履行期限內完成房屋銷售，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的×%。

不可抗力：

如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

爭議解決：

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就甲方名下房屋的銷售事宜達成合作協議，明確雙方的權利與義務，確保合同的順利履行。具體內容包括房屋的銷售策略、銷售價格、支付條件、履行期限、違約責任等方面的約定。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指房屋的買方、出租方或委托方，擁有房屋的所有權。

2.乙方：指房屋的賣方、承租方或服務提供方，負責房屋的銷售工作。

3.房屋：指甲方名下的位于××省××市××區××路××號的住宅，面積為××平方米。

4.銷售價格：指房屋實際銷售時的交易價格。

5.傭金：指乙方根據實際銷售價格的一定比例所獲得的報酬。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其所提供房屋信息的真實性，并積極配合乙方的銷售工作。

2.甲方有權要求乙方按照其要求進行房屋銷售，并提供必要的協助。

3.甲方應在房屋過戶完成后支付給乙方約定的傭金。

乙方的權利與義務：

1.乙方應根據市場實際情況，制定合理的銷售策略，并確保銷售過程中的各項工作順利進行。

2.乙方應按照甲方的要求，進行房屋銷售，并確保銷售過程中的各項工作順利進行。

3.乙方有權根據實際銷售情況，向甲方提出傭金支付的請求。

4.乙方應在合同約定的履行期限內盡力完成房屋銷售，如未能完成，應承擔相應的違約責任。

甲方和乙方應遵守合同的約定，履行各自的權力和義務，共同努力實現合同目的。如因一方的原因導致合同無法履行，該方應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.房屋的銷售價格應以市場價格為基礎，由乙方提出銷售方案，甲方予以確認。

2.銷售成功后，乙方應按照實際銷售價格的×%作為傭金，甲方應在房屋過戶完成后支付給乙方。

3.支付方式：甲方支付傭金的方式為銀行轉賬，具體賬號信息如下：

-銀行名稱：××銀行

-賬號：××××××××

-戶名：×××

4.支付時間：甲方應在房屋過戶完成后×個工作日內，將傭金支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同的履行期限自合同簽訂之日起至房屋銷售成功之日止。

2.雙方同意，本合同的有效期為×個月，自合同簽訂之日起計算。

3.如合同有效期屆滿，雙方未能達成銷售協議的，本合同自動終止。

4.雙方同意，在合同有效期內，乙方應盡力完成房屋銷售，如未能在約定時間內完成，乙方應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.如甲方提供虛假信息，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的×%。

2.如乙方未能在合同約定的履行期限內完成房屋銷售，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的×%。

3.違約金支付方式：違約方應在違約行為發生后的×個工作日內，將違約金支付給對方。

4.甲方未按約定時間支付傭金，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為應付款項的×%。

5.乙方未按約定時間完成房屋銷售，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應付款項的×%。

6.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

7.雙方同意，在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）及其他導致合同無法履行的情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

4.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

5.受不可抗力影響的一方應按照雙方商定的方式，及時提供不可抗力事件的詳細情況及影響合同履行的程度等相關信息。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，在爭議解決過程中，應保持合作態度，互相尊重，公正公平地處理爭議。

3.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的事項外，雙方仍應繼續履行合同的其他條款。

4.如雙方同意通過調解解決爭議，可向雙方認可的調解機構申請調解，調解結果對雙方具有約束力。

5.如雙方同意通過仲裁解決爭議，可向雙方認可的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決對雙方具有約束力。

6.雙方同意，爭議解決過程中所產生的一切費用，由敗訴方承擔，或按照雙方商定的方式分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，以書面形式進行通知，通知應發送至合同中約定的聯系方式。

2.合同變更：合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.房屋銷售成功，雙方按照約定履行完畢合同義務；

b.雙方協商一致，提前終止合同，且互不承擔違約責任；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同的解除應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

5.雙方同意，本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

第十條附則

1.本合同的附錄包括但不限于房屋所有權證、房屋平面圖、合同履行過程中的相關文件等。

2.本合同的附件包括但不限于雙方提供的宣傳資料、銷售策略、傭金計算方式等。

3.附錄和附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

4.雙方同意，本合同的簽訂，