房東租房合同范本20231.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[寫明甲方地址]

甲方法定代表人/負責人：[寫明甲方法定代表人或負責人姓名]

甲方聯系方式：[寫明甲方的聯系電話、郵箱等聯系方式]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[寫明乙方地址]

乙方法定代表人/負責人：[寫明乙方法定代表人或負責人姓名]

乙方聯系方式：[寫明乙方的聯系電話、郵箱等聯系方式]

合同簡介：

本合同是甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方作為承租方，同意按照甲方的要求支付租金并合理使用該房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商達成以下協議：

甲方作為房屋的出租方，擁有房屋的完全產權，并保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，能夠合法出租。甲方應當保證該房屋及附屬設施的安全，確保其能夠正常使用。

乙方作為承租方，愿意按照甲方的要求支付租金，并合理使用該房屋。乙方在簽訂本合同時，應當提供真實有效的身份證件，并保證其在租賃期間的行為符合國家法律法規。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對等、公平的原則，甲乙雙方應當共同遵守合同的約定，履行各自的義務。任何一方違約，均應當承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的簽訂，也是基于甲乙雙方對租賃房屋的真實意愿，任何一方不得以任何理由單方面解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應當協商解決。

本合同的簽訂，是為了規范甲乙雙方的行為，維護雙方的合法權益。對于合同的解釋和履行，如發生爭議，雙方應當首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期，如“2023年1月1日至2023年12月31日”]，合同到期后，如甲乙雙方沒有終止合同的意思表示，本合同自動續約[填寫續約期限，如“一年”]。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____________

簽署日期：[填寫簽署日期，如“2023年1月1日”]

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在出租和承租房屋方面的權利和義務，確保雙方在租賃期間的行為符合國家法律法規，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方作為承租方，同意按照甲方的要求支付租金并合理使用該房屋。

2.甲方作為出租方，應當保證該房屋及附屬設施的安全，確保其能夠正常使用。

3.乙方作為承租方，應當按時支付租金，并合理使用該房屋，遵守國家法律法規。

4.雙方在租賃期間應當共同維護租賃房屋的完好，保護周圍環境，遵守物業管理規定。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.出租方：指甲方，房屋的產權人，將房屋出租給乙方使用。

2.承租方：指乙方，租賃甲方房屋的用戶，承擔支付租金和合理使用房屋的義務。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋租賃費用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房屋的時間范圍。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并合理使用租賃房屋。

2.甲方有義務保證租賃房屋及附屬設施的安全，確保其能夠正常使用。

3.甲方應在租賃期限內提供租賃房屋，并確保房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定。

4.甲方應協助乙方辦理租賃房屋的相關手續，如物業入住、水電開通等。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋，并享受租賃期間的相關權益。

2.乙方有義務按時支付租金，并合理使用租賃房屋，不得損壞房屋及附屬設施。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃房屋從事違法活動。

4.乙方應合理使用租賃房屋，并按照約定時間遷離房屋，交還甲方。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方約定租賃價格為人民幣[填寫具體金額]元/月，租賃期限為[填寫租賃期限，如“一年”]。租金支付方式為每月[填寫支付日期，如“5日”]前支付當月租金。乙方應在支付租金時，同時繳納押金人民幣[填寫具體金額]元，合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

乙方支付租金后，甲方應提供租賃房屋及相關鑰匙，并確保房屋符合租賃條件。如甲方未能按約定時間提供房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的[填寫比例，如“20%”]。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期，如“2023年1月1日至2023年12月31日”]。合同到期后，如甲乙雙方沒有終止合同的意思表示，本合同自動續約[填寫續約期限，如“一年”]。

甲方應在合同生效后[填寫時間，如“7個工作日”]內，將租賃房屋交付給乙方使用。乙方應在合同到期后[填寫時間，如“7個工作日”]內遷離房屋，并交還房屋及相關鑰匙給甲方。

第六條違約責任

1.甲方未能按照本合同約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合租賃條件，甲方應支付違約金，違約金為當月租金的[填寫比例，如“20%”]。

2.甲方未能按照約定時間交付房屋，甲方應支付違約金，違約金為當月租金的[填寫比例，如“20%”]。

3.乙方未能按照本合同約定支付租金，乙方應支付違約金，違約金為應支付租金的[填寫比例，如“10%”]。

4.乙方未能按照約定時間遷離房屋，乙方應支付違約金，違約金為當月租金的[填寫比例，如“20%”]。

5.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

6.本合同約定的違約金支付，不影響甲方要求乙方賠償因違約造成的其他損失的權利。

7.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工、騷亂等）或其他類似情況。在合同履行期間，若發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

發生不可抗力事件的一方，應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后立即恢復合同的履行。如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商決定是否終止合同，并根據實際情況分擔或免除因不可抗力事件引起的違約責任。

如果不可抗力事件導致合同履行期延長，雙方應協商延長合同履行期限，并相應調整合同內容。雙方在不可抗力事件后的行為，應符合國家法律法規和本合同的約定。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議提交法院解決前，應盡力避免采取任何可能損害對方利益的行為。法院的判決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方在爭議解決過程中，應遵守國家法律法規，保持合作態度，不得損害對方的名譽和合法權益。爭議解決后，雙方應繼續履行本合同的剩余條款，除非本合同另有規定。

本合同的爭議解決條款，旨在確保甲乙雙方的合法權益得到保護，維護合同的穩定性和嚴肅性。雙方在爭議發生時，應本著公平、公正、公開的原則，積極尋求解決方案，避免不必要的損失和影響。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式互相發出通知，通知應以郵遞、電子郵件或其他雙方同意的方式進行，通知發出后即視為送達。

2.合同變更：本合同的變更必須由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出，任何單方面的變更聲明均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即遷離租賃房屋，并交還房屋及相關鑰匙給甲方。甲方應在合同終止后[填寫時間，如“30日內”]內，無息退還乙方押金。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密和機密信息，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.適用法