住宅抵押擔保借款合同6篇篇1借款人：_____________________貸款人：_____________________抵押人：_____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及中國人民銀行公布的《金融機構貸款利率及收費規定》，甲乙丙三方經過平等協商，達成如下協議：一、借款條款1.借款種類：固定資產貸款。2.借款用途：用于住宅建設。3.借款金額：人民幣_____萬元整。4.借款期限：自合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。5.利率及收費：貸款利率為年利率_____%，利息從放款之日起計算。貸款收取一次性手續費，費率為貸款金額的_____%。二、抵押條款1.抵押物：位于_____的住宅用地，面積為_____平方米，產權年限為_____年。2.抵押期限：自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。3.抵押物價值：經評估，抵押物價值為人民幣_____萬元整。4.抵押物保險：抵押人應對抵押物進行保險，保險費用由抵押人承擔。如發生保險事故，抵押人應及時通知貸款人，并承擔相應責任。三、還款條款1.還款方式：采用等額本息還款法，每月還款人民幣_____元整。2.還款期限：自合同簽訂之日起至_____年_____月_____日止。3.逾期還款：如借款人未按時還款，貸款人將收取逾期罰息，罰息利率為貸款利率上浮_____%。同時，貸款人可采取法律手段進行催收。四、保證條款1.借款人保證：借款人保證所借款項用于約定用途，并按期歸還貸款本息。如因借款人原因未能按時還款，借款人應承擔相應責任。2.抵押人保證：抵押人保證抵押物為其合法所有，無產權糾紛。如因抵押物問題導致貸款人無法行使抵押權，抵押人應承擔相應責任。3.貸款人保證：貸款人保證按照合同約定向借款人發放貸款，如因貸款人原因未能按時放款，貸款人應承擔相應責任。五、提前還款條款1.借款人可提前償還部分或全部貸款，但應提前通知貸款人。如借款人提前償還全部貸款，應支付剩余本金及截止到還款日的利息。如借款人提前償還部分貸款，應支付剩余本金及截止到還款日的利息，并應按照合同約定繼續履行剩余貸款義務。2.提前還款違約金：借款人提前償還全部或部分貸款時，應支付一定的違約金。違約金的具體金額和比例由雙方協商確定。六、爭議解決條款1.爭議解決方式：如甲乙丙三方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議管轄法院：本合同的管轄法院為_____人民法院。如借款人或抵押人不在該法院管轄范圍內，則可選擇借款人或抵押人所在地的基層人民法院管轄。3.爭議費用承擔：爭議解決過程中產生的訴訟費用、保全費用等由敗訴方承擔。如雙方均有過錯，則按過錯程度分擔相關費用。七、其他條款1.合同生效條件：本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。如需要辦理公證或鑒證的，則自公證或鑒證之日起生效。2.合同變更和解除：如需對合同進行變更或解除，應書面通知對方并達成書面協議。變更或解除合同的協議自三方簽字或蓋章之日起生效。3.通知和送達：甲乙丙三方應按照合同中約定的聯系方式及時通知對方相關信息。如因通知不及時導致對方無法履行義務的，應由過錯方承擔相應的違約責任。4.合同份數：本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。具有同等法律效力。篇2借款人：[借款人姓名]貸款人：[貸款人姓名]抵押人：[抵押人姓名]抵押權人：[抵押權人姓名]合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]一、總則1.借款目的：本借款用于[借款目的]，未經貸款人書面同意，借款人不得擅自改變借款用途。2.借款金額：本借款金額為人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額漢字大寫]）。3.借款期限：本借款期限自[借款起始日期]起至[借款結束日期]止。具體還款計劃如下：-[還款計劃1]-[還款計劃2]-[還款計劃3]-[還款計劃4]-[還款計劃5]4.利率及費用：本借款的年利率為[年利率]%。借款人需按照約定支付利息，并承擔因本合同產生的其他費用，包括但不限于抵押登記費、評估費等。5.違約責任：如借款人未能按時還款或違反本合同的其他約定，需承擔相應的違約責任。二、抵押擔保條款1.抵押物：抵押人以其名下的位于[抵押物地址]的住宅作為本借款的抵押物。抵押物的面積為[抵押物面積]平方米，評估價值為人民幣[抵押物評估價值]元。2.抵押登記：借款人應在合同簽訂后，及時辦理抵押物的登記手續，確保抵押權生效。3.抵押物保管與使用：在借款期限內，抵押人應妥善保管抵押物，并不得擅自轉讓或出租。如抵押物發生毀損、滅失等情形，應及時通知貸款人，并承擔相應的賠償責任。4.優先受償權：在借款人未能按時還款的情況下，貸款人有權依法對抵押物進行拍賣、變賣等處置，并就所得價款優先受償。三、還款保證條款1.還款保證：借款人應確保在借款期限內按時還款，并承諾在借款期限屆滿前還清全部本息。如借款人未能按時還款，需承擔相應的違約責任。2.還款計劃變更：如需調整還款計劃，應經貸款人和借款人書面同意，并重新簽訂書面協議。四、爭議解決條款1.爭議解決方式：如本合同產生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[管轄法院]。3.送達地址：雙方在本合同中填寫的送達地址，應確保真實有效。如需變更送達地址，應及時書面通知對方。因變更送達地址導致無法接收相關通知的，責任由變更方承擔。五、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更和解除：如需變更或解除本合同，應經雙方書面同意，并重新簽訂書面協議。3.附則：本合同一式四份，借款人、貸款人、抵押人、抵押權人各執一份。具有同等法律效力。以下無正文。借款人（簽字/蓋章）：[借款人簽名/蓋章]貸款人（簽字/蓋章）：[貸款人簽名/蓋章]抵押人（簽字/蓋章）：[抵押人簽名/蓋章]抵押權人（簽字/蓋章）：[抵押權人簽名/蓋章]篇3借款人：_____________________貸款人：_____________________抵押人：_____________________借款人因購買住房向貸款人申請借款，抵押人以其所購住房為借款人提供抵押擔保，根據《中華人民共和國民法典》及相關的法律、法規，當事人各方經協商一致，特訂立本合同。第一條借款及抵押1.借款金額：人民幣（大寫）_____________________元。2.借款期限：自合同簽訂之日起至_____年_____月_____日。3.抵押物：位于_____市_____區（縣）_____街道（鎮）_____號（路_____號）的房產，建筑面積_____平方米，權利人_____，房產編號_____。第二條借款利率及支付方式1.貸款利率按同期銀行個人住房按揭貸款利率執行，即月息千分之_____。如遇利率調整，則按調整后的利率執行。2.借款人采用_____方式還款，具體為：（1）等本等息還款法：每月償還本息_____元。（2）遞減還款法：每月按貸款金額的千分之一遞減。（3）其他還款方式：_____。第三條抵押物保險1.抵押人應對抵押物辦理財產保險，保險單上應注明貸款人為第一受益人。保險期限應不短于貸款期限。若抵押物保險在貸款發放前已辦理，則借款人須將保險單正本交貸款人保管。2.抵押人應在保險單中約定，發生保險事故時，如貸款尚未還清，則保險賠償金應首先用于償還貸款。如保險賠償金不足以償還貸款，則借款人應承擔不足部分的還款責任。第四條抵押物登記及保管1.抵押人應在合同簽訂后三日內，到房地產管理部門辦理抵押物登記手續。登記費用由借款人承擔。2.抵押物登記完畢后，抵押人應將登記文件的原件交貸款人保管。第五條貸款的發放與償還1.貸款人應在抵押物登記完畢后三日內，將貸款一次性發放給借款人。借款人應在貸款發放后三日內，將貸款金額中的_____元用于支付購房首付款，剩余金額用于償還貸款本金。2.借款人應按期償還貸款本息。如因特殊原因不能按時還款，需提前向貸款人申請延期還款。經貸款人同意后，可延期還款。第六條違約責任及爭議解決1.借款人如未按期償還貸款本息，則應向貸款人支付違約金，違約金按逾期未還款金額的千分之一計算。同時，貸款人可要求借款人提前償還全部貸款本息。2.如因抵押物滅失或損壞導致無法履行本合同，則借款人應承擔全部責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.如雙方因本合同發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，借款人、貸款人、抵押人各執一份。具有同等法律效力。2.本合同生效后，如需要修改或補充，應經雙方協商一致后書面簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定事項1.借款人承諾在貸款發放前，將房產的《房屋所有權證》交由貸款人保管。貸款還清后，由貸款人協助辦理《房屋所有權證》的變更手續。如因借款人原因未能及時辦理變更手續，則貸款人有權要求借款人承擔相應的違約責任。2.抵押人承諾在抵押物滅失或損壞導致無法履行本合同的情況下，愿意承擔全部責任并賠償貸款人因此遭受的損失。同時，抵押人同意在貸款還清前，不得將抵押物轉讓或出租給他人使用。如有違反，抵押人應承擔相應的違約責任。篇4借款人：_________，性別：_________，出生日期：_________，有效身份證號：_________，住址：_________，郵政編碼：_________，聯系電話：_________。貸款人：_________，性別：_________，出生日期：_________，有效身份證號：_________，住址：_________，郵政編碼：_________，聯系電話：_________。鑒于借款人向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方根據有關法律法規的規定，經過平等協商，達成如下協議：第一條借款金額借款金額人民幣（大寫）_________元整。第二條借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條利率與利息1.利率：本次借款的利率為年利率______%。2.利息計算方式：本次借款采用復利計算方式，即每季度的利息將計入下一季度的本金中。3.還款方式：本次借款采用等額本息還款法，借款人需每月向貸款人支付固定的本息。第四條抵押物1.抵押物名稱：_________。2.抵押物價值：人民幣（大寫）_________元整。3.抵押物權利證明文件：_________。第五條擔保范圍本次借款的擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、賠償金以及貸款人為實現債權所發生的一切費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、公告費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費等）。第六條還款保證借款人保證在借款期限內按時足額還款，如因特殊原因不能按時還款，需提前向貸款人說明情況并征得貸款人同意。第七條違約責任1.借款人如未按合同約定時間還款，貸款人將按日計收罰息，罰息利率為貸款利率上浮______%。2.借款人如違反本合同項下其他義務，貸款人有權要求借款人承擔相應的違約責任。3.貸款人如違反本合同項下義務，需承擔相應的違約責任。第八條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如借款人還清全部借款本息并履行了本合同項下的全部義務后，本合同終止。3.如發生下列情況之一，貸款人有權宣布本合同提前到期并終止本合同：（1）借款人在使用借款過程中存在違規行為；（2）借款人出現嚴重違約行為；（3）借款人涉及重大訴訟或仲裁案件；（4）借款人發生對貸款人有重大不利影響的事件。第九條爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項1.雙方同意將本合同項下的所有通知事項通過郵件或短信方式發送至本合同約定的聯系方式。2.雙方同意在本合同履行過程中，借款人需向貸款人提供必要的協助和支持。3.雙方同意在本合同履行過程中，嚴格遵守相關法律法規的規定。4.雙方同意在本合同履行過程中，確保資金使用的合法性和合規性。5.雙方同意在本合同履行過程中，共同維護合同的穩定性和有效性。6.雙方同意在本合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議未約定的，以本合同為準。補充協議內容違背法律、法規或公序良俗的，以法律、法規或公序良俗為準。因不可抗力致使不能實現合同目的的，雙方可協商解除合同。合同解除后，雙方應友好協商處理相關事宜。協商不成的，可依法向法院提起訴訟。在協商或訴訟期間，雙方應繼續履行本合同項下的其他義務。篇5借款人：_________，性別：_________，出生日期：_________，民族：_________，住址：_________，聯系方式：_________，工作單位：_________。貸款人：_________，性別：_________，出生日期：_________，民族：_________，住址：_________，聯系方式：_________，工作單位：_________。鑒于借款人向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方經協商一致，達成如下協議：一、借款金額本次借款金額為人民幣（大寫）_________元整。二、借款用途本次借款用于購買/建造/裝修住房，不得挪作他用。三、借款期限本次借款期限為_________年，自借款人收到貸款之日起算。四、利率與利息1.利率：本次借款的年利率為_________%。2.利息支付：借款人應按照約定的利率和期限支付利息。利息按月支付，每月的______日為結息日，借款人應在結息日前將利息存入貸款人指定的賬戶。3.逾期利率：如借款人逾期還款，則自逾期之日起，貸款利率自動調整為_________%。五、還款方式1.等額本息還款法：借款人每月向貸款人支付等額本息，具體金額和期限以貸款人的還款計劃表為準。2.其他還款方式：雙方可協商其他還款方式，如提前還款、延期還款等。六、抵押物及擔保1.抵押物：借款人以其名下的位于_________的住房作為抵押物。抵押物的價值為人民幣（大寫）_________元整。2.擔保范圍：本次借款的本金、利息、罰息、違約金以及貸款人為實現債權而發生的費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等）。3.抵押物登記：雙方應依法辦理抵押物登記手續。抵押物登記費用由借款人承擔。4.抵押物保管和使用：抵押物由借款人保管和使用，但借款人不得擅自處分抵押物。如需處分抵押物，應事先征得貸款人的同意。5.抵押權的實現：如借款人逾期還款或發生其他違約行為，貸款人有權依法拍賣、變賣抵押物以實現其債權。七、違約責任1.借款人的違約責任：（1）如借款人逾期還款或發生其他違約行為，應按約定支付罰息和違約金。罰息和違約金的數額以貸款人的實際損失為準。（2）如借款人擅自處分抵押物或抵押物價值減少未及時通知貸款人，應承擔相應的法律責任。2.貸款人的違約責任：如貸款人未按照約定提供貸款或違反其他合同義務，應承擔相應的法律責任。具體責任和賠償數額以雙方協商為準。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決：如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。如有其他特殊約定，以雙方協商為準。九、合同的生效、變更與解除1.合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同的變更：如需變更本合同，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。書面協議為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。3.合同的解除：如需解除本合同，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。書面協議為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。在解除合同時，借款人應提前償還剩余貸款本金和利息等相關費用。如因借款人違約導致合同解除的，借款人應承擔相應的違約責任。篇6借款人：[借款人姓名]貸款人：[貸款人姓名]抵押人：[抵押人姓名]抵押權人：[抵押權人姓名]地址：[借款人地址]地址：[貸款人地址]地址：[抵押人地址]地址：[抵押權人地址]電話：[借款人電話]電話：[貸款人電話]電話：[抵押人電話]電話：[抵押權人電話]借款金額：人民幣[借款金額]元借款期限：自[借款起始日期]起至[借款結束日期]止利率：年利率[利率]%還款方式：[還款方式]還款期限：自[還款起始日期]起至[還款結束日期]止抵押物：位于[抵押物地址]的住宅，產權證號[產權證號]抵押期限：自[抵押起始日期]起至[抵押結束日期]止借款人向貸款人借款，抵押人以其住宅為借款提供抵押擔保。經協商，各方達成如下協議：一、借款條款1.借款人向貸款人借款人民幣[借款金額]元，借款期限自[借款起始日期]起至[借款結束日期]止。2.借款人應按照約定的利率和還款方式，在還款期限內按時還款。如有逾期或違約行為，借款人需承擔相應的法律責任。3.借款人同意接受貸款人